제천지원 2014타경78-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-07 · 경매접수
2. 14-01-08 · 경매개시결정
3. 14-04-09 · 배당요구종기
4. 15-03-09 · 8차 매각기일 · 최저가 107만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19154.05㎡ (5794.1평)

제시외면적

없음

보증금

10만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 043-640-2040~1

도로명주소

의림대로2길

건물 · 대지권

건물

19154.05㎡ (5794.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

2

당사자

채권자

주식회사 창화철강 외 1

채무자

주식회사 퓨전비스

소유자

이범수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 영천동 소재 "제천역" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 음식<br />점, 점포 등의 근린생활시설과 숙박시설, 후면으로 단독주택이 혼재하는 제천역 인근<br />상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남측 인근에 간선도로(의림대로, 내토로)가 소재하고, 인근 노변에 시내버스 정류장 및<br />제천역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 중 1층 49호외 22개호로서,<br />외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 <br />내벽 : 페인팅 마감<br />바닥 : 시멘트물갈기 및 타일 마감 등<br />천장 : 텍스 및 페인팅 마감 등<br /><br />기호 1-7, 12-14, 16, 18-22)은 벽체없는 오픈상가임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 1-7, 9-16, 19-23)은 본건동 상가의 장기간 휴업으로 인해 출입구가 폐쇄된<br />상태로 현황 공실이며, 기호 8, 17)은 상가로이용중이며, 기호 18)은 출입은 가능하나 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공중 위생설비, 지하2층에 주차장시설이 되어있으나, 장기간 휴업으로 전기 등의 공급이<br />중단된 상태인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내로의 차량의 진출입이 자유로우며, 주차시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭<br />20M-25M)(접함)<br /><br />기호 2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 토지구획정리<br />사업지구(완료)<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계<br /> 기호 8, 17)에 대하여 벽체 및 전기 등의 설비를 설치하는 조건으로 무상임대중인 것<br /> 으로 해당호 관계자로부터 탐문되나, 자세한 임대관계는 재확인 바람.<br /> <br />나.기타<br /> 본건 아파트상가동은 장기간의 휴업으로 인해 1층 일부호를 제외하고 출입구가 폐쇄<br /> 된 상태이며, 지하1층의 경우 출입구 폐쇄로 인해 출입이 불가한 상태이오니, 경매 <br /> 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

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• 목록 7 · 충청북도 제천시 의림대로2길 9, 1층 58호 (화산동,삼익상가아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 충청북도 제천시 의림대로2길 9, 1층 59호 (화산동,삼익상가아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 충청북도 제천시 의림대로2길 9, 지하1층 1호 (화산동,삼익상가아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산의 지하 1호.2호.3호.13호,22호.26호.28호.지상1층 59호.60호.86호는 별첨 사진과 같이 구조상 경계표지및독립성 요건을 갖추어 있으며 별첨 사진과 같이 지하 31호.지상1층 49호.50호.51호.52호.54호.55호.58호.72호.83호.84호는 경계를 명확하게 식별할 수 있는 표지 및 구조물이 없어 구분소유권의 객체로서 적합한 요건을 갖추지 못하였음

부동산표시목록

교부권자

제○○

소유자

이○○

임차인

제천문화관광형시장육성사업단

채권자

주식회사 창화철강

채권자

창화철강 주식회사

채무자

주식회사 퓨전비스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-09 · 충청북도 제천시 의림대로2길 9, 지하1층 13호 (화산동,삼익상가아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 10층 아파트 및 상가 1층 2413.06㎡ 2층 2427.64㎡ 3층 1070.61㎡ 4층 1086.51㎡ 5층 1086.51㎡ 6층 1086.51㎡ 7층 1086.51㎡ 8층 1086.51㎡ 9층 1086.51㎡ 10층 1086.51㎡ 지하1층 2853.34㎡ 지하2층 2762.38㎡ 내역: 1층 2층 구매및 생활시설 3층-10층 아파트 지하1층 구매및 생활시설 지하2층 주차장및 생활시설 철근콘크리트조 21.45㎡

주변

학군

• 477m · 남당초등학교 · 초등학교
• 595m · 화산초등학교 · 초등학교
• 843m · 제천여자고등학교 · 고등학교
• 849m · 제천여자고등학교 · 고등학교
• 1028m · 의림유치원
• 1129m · 명지초등학교 · 초등학교
• 1185m · 제천중학교 · 중학교
• 1262m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1288m · 제천남천초등학교 · 초등학교
• 1397m · 의림초등학교 · 초등학교
• 1423m · 제천제일고등학교 · 고등학교

버스

• 22m · 제천역(삼익상가) · 101, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 111
• 83m · 제천역입구 · 120, 130, 150, 160, 161, 170, 21, 220, 230, 233, 240, 241, 244, 250, 255, 260, 31, 330, 335, 340, 35, 350, 360, 4-1, 51, 520, 523, 530, 531, 540, 541, 550, 550-1, 58, 59, 630, 640, 650, 670, 672, 690, 7-1, 71
• 97m · 제천역 · 101, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 111
• 102m · 제천역 · 120, 130, 150, 160, 161, 170, 21, 220, 230, 233, 240, 241, 244, 250, 255, 260, 31, 320, 330, 335, 340, 35, 350, 360, 38, 4-1, 51, 520, 522, 523, 530, 531, 540, 541, 550, 550-1, 550-2, 58, 59, 620, 630, 640, 650, 66, 670, 672, 673, 690, 7-1, 950, 971, 983
• 125m · 역전시장 · 67, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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