제천지원 2014타경1682-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-01 · 경매접수
2. 14-05-02 · 경매개시결정
3. 14-08-11 · 배당요구종기
4. 15-06-15 · 6차 매각기일 · 최저가 2981만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

172.80㎡ (52.3평)

제시외면적

없음

보증금

298만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8043만

담당계

2계 · 043-640-2042~3

도로명주소

의림대로33길

건물 · 대지권

건물

172.80㎡ (52.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청전동 987

당사자

채권자

주식회사 신한은행 (변경전:주식회사 조흥은행) 외 1

채무자

주식회사 한마음산업개발

소유자

주식회사 한마음산업개발

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1)<br />본건은 충청북도 제천시 청전동 소재 "제천우체국" 동측 인근 덕일한마음아파트 단지 내에 위치하며, 본건 주위로는 덕일한마음아파트 및 두진백로1차, 2차아파트 등 중소<br />규모의 아파트단지가 주를 이루고, 각종 근린생활시설이 혼재하느 아파트 단지내의 <br />상가지대임.<br /><br />기호 2)-5)<br />본건은 충청북도 제천시 신백동 소재 "신백덕일한마음1차아파트 및 2차아파트 단지내에<br />위치하며, 본건 주변으로는 중소규모의 아파트단지가 주를 이루며, 단독주택이 혼재하는<br />주거지역으로 제반환경은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 1)<br />본건 북동측으로 청전대로가 소재하고 있어 제천시 주요간선도로와의 연계가 용이하고<br />동도로변에 시내버스 정류장이 소재하고 본건 단지내로 차량의 진출입 자유로움.<br /><br />기호 2)-5)<br />본건 남측 근거리에 제천시 주요간선도로인 의병대로가 소재하고 있어 제천시 중심부 및<br />충주시, 단양군등 인접시군으로의 연계가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등<br />전반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1): 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지하 1층 지상 2층 상가10동 건물중 제지하층 호로서,<br />ㅇ외벽: 모르타르위 자기질타일마감<br />ㅇ내벽: 모르타르위 페인팅마감<br /><br />기호 2), 3): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 1층 지상 2층 상가12동 건물중 제지하층 1호, 2호로서,<br />ㅇ외벽: 모르타르위 자기질타일마감<br />ㅇ내벽: 모르타르위 페인팅마감<br /><br />기호 4), 5): 철근콘크리트구조 경사슬래브 기와지붕 지하 1층 지상 2층 상가13동 건물중 제지하층 1호, 2호로서,<br />ㅇ외벽: 모르타르위 자기질타일마감<br />ㅇ내벽: 모르타르위 페인팅마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1)-5): 아파트상가이나, 현황 장기간 공실로서, 일부 누수현상이 있다고 탐문조사<br />되는바, 경매진행시 필히 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1): 위생설비가 되어 있음.<br /><br />기호 2), 3): 위생설비가 되어 있음.<br /><br />기호 4), 5): 위생설비 및 소화전설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1): 인접지 및 인접도로 등고인 가로장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.<br />기호 2), 3): 인접지 및 인접도로 등고인 부정형의 토지로서, 아파트상가부지로 이용중임.<br />기호 4), 5): 인접지 및 인접도로 등고인 가장형의 토지로서, 아파트상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1): 본건 북서측으로 대로1류와 접하며, 본건 단지 주출입로가 남서측 및 남동측으<br />로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접하여 본건까지 차량의 진출입 자유로움.<br /><br />기호 2), 3): 본건 북측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함.<br /><br />기호 4), 5): 본건 남측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 아래와 같음.<br />기호 1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), <br /><추가기재>택지개발사업지구(완료)<br /><br />기호 2), 3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대정화구역(내토초등학교, 제천교육지원청:640-6691)<학교보건법>, 상<br />대정화구역(제천상업고등학교, 제천교육지원청:640-6691)<학교보건법>임.<br /><br />기호 4), 5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함),상대정화구역(내토초등학교, 제천교육지원청:640-6691)<학교보건법>, 상<br />대정화구역(제천상업고등학교, 제천교육지원청:640-6691)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계<br />현장조사시 이해관계인 및 거주인의 부재로 조사치 못하였음.<br /><br />나.기타 <br />인근 주민에게 탐문결과 본건 상가들은 장기간 공실이었으며, 상가내부에 누수가 있어 수리를 요할것으로 탐문되나, 자세한 사항은 조사치 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 청전동 987 덕일한마음아파트 상가10동 지하층 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청북도 제천시 신백동 110-11 덕일한마음아파트 상가12동 지하층 1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 제천시 신백동 110-11 덕일한마음아파트 상가12동 지하층 2호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청북도 제천시 탑안로4길 8, 상가13동 지하층 1호 (신백동,덕일한마음아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청북도 제천시 탑안로4길 8, 상가13동 지하층 2호 (신백동,덕일한마음아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대한주택보증 주식회사

교부권자

국민건강보험공단

근저당권자

국)청주세무서

압류권자

국)청주세무서

압류권자

제○○

채권자

주식회사 신한은행 (변경전:주식회사 조흥은행)

채권자

주식회사 신한은행의 양수인 유에스더블유유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

주식회사 한마음산업개발

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-31 · 충청북도 제천시 청전동 987 덕일한마음아파트 상가10동 지하층 · 철근콘크리트조 경사스라브위기와 지붕 2층 상가 생활 편익시설 지하층 280.8㎡ 1층 540㎡ 2층 540㎡ 철근콘크리트조 172.8㎡

주변

학군

• 638m · 대제중학교 · 중학교
• 722m · 의림초등학교 · 초등학교
• 915m · 제천고등학교 · 고등학교
• 1020m · 제천중학교 · 중학교
• 1101m · 의림여자중학교 · 중학교
• 1101m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1141m · 제천여자중학교 · 중학교
• 1153m · 제천여자중학교 · 중학교
• 1296m · 내토중학교 · 중학교
• 1323m · 제천여자고등학교 · 고등학교
• 1329m · 제천여자고등학교 · 고등학교
• 1370m · 제천남천초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 청전두진APT · 1-2, 51, 58
• 132m · 청전두진백로APT · 51
• 137m · 제천우체국 · 4-1, 4-3, 51, 58, 59, 78
• 153m · 새터마을 초록길광장 · 1-2, 51, 58, 59, 78
• 207m · 청전덕일APT · 1-2, 2-1, 930

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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