제천지원 2015타경13-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-05 · 경매접수
2. 15-01-13 · 경매개시결정
3. 15-04-16 · 배당요구종기
4. 15-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

142.93㎡ (43.2평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · 043-640-2040~1

도로명주소

용두대로7길

건물 · 대지권

건물

142.93㎡ (43.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

7

호

15층

당사자

채권자

이스코인더스트리 유한회사

채무자

김금복 외 1

소유자

최동섭

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 송학면 도화리 소재 "도화1리 노인복지회관" 북동측 인근에 <br />위치하며, 주위는 농가주택 및 전, 답등의 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 연계가 용이하고,<br />인근에 시내버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1),(2): 부정형의 완경사로서 일부는 전 및 임야로 이용중임.<br />본건 기호(3): 부정형의 평지로서 지목은 임야이나 일부 현황은 잡종지임.<br /> (일부 건축허가를 득한 후 토목공사 마무리 단계인 토지임.)<br />본건 기호(4): 부정형의 완경사로서 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1),(2): 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.<br />본건 기호(3): 본건 남서측으로 6m내외의 포장도로와 접함.<br />본건 기호(4): 본건 서측으로 6m내외, 남측으로 4m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 아래와 같음<br />본건 기호(1): <br />계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 영농여건불리농지.<br /><br />본건 기호(2): <br />계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />영농여건불리농지.<br /><br />본건 기호(3): <br />계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 250)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>,<br />준보전산지<산지관리법>.<br /><br />본건 기호(4): <br />계획관리지역, 농림지역, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<br /><산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 하소동 소재 "동명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지내 제차량의 진출입이 용이하고, 인근의 간선도로와 연계되어 일반<br />차량을 이용한 접근성은 보통이며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 4층 402호로서<br />외 벽: 모르타르위 페인팅 마감 등.<br />내 벽: 벽지 도배 마감 등.<br />바 닥: 장판 깔기 등.<br />창 호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물 현황도 기준: 방4, 화장실2, 거실1, 주방 및 식당1, 드레스실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, E/V, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 주출입구는 남측으로 인근 간선도로와 연계되어 있으며, 본건은 지상,지하<br />주차장이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(5)는 「토지이용계획확인서」상 아래와 같음.<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), <br />중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역( 전부<br />제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(가칭)의림유치원, <br />제천교육청: 640-6691)<학교보건법>, 상대정화구역(동명초등학교, 제천교육지원청:<br />640-6691)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 송학면 도화리 93 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청북도 제천시 송학면 도화리 94 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청북도 제천시 송학면 도화리 94-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청북도 제천시 송학면 도화리 94-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청북도 제천시 용두대로7길 36, 106동 4층 402호 (하소동,하소힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국)제천세무서

교부권자

국민건강보험공단제천단양지사

근저당권자

제천단양축산업협동조합

지상권자

제천단양축산업협동조합

채권자

이스코인더스트리 유한회사

채무자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-07 · 충청북도 제천시 용두대로7길 36, 106동 4층 402호 (하소동,하소힐스테이트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 394.869㎡ 2층 379.497㎡ 3층 366.376㎡ 4층 366.376㎡ 5층 366.376㎡ 6층 366.376㎡ 7층 366.376㎡ 8층 366.376㎡ 9층 366.376㎡ 10층 366.376㎡ 11층 366.376㎡ 12층 366.376㎡ 13층 366.376㎡ 14층 366.376㎡ 15층 195.903㎡ 철근콘크리트구조 142.932㎡

주변

학군

• 237m · 의림유치원
• 299m · 동명초등학교 · 초등학교
• 754m · 의림여자중학교 · 중학교
• 780m · 제천여자고등학교 · 고등학교
• 781m · 제천여자고등학교 · 고등학교
• 797m · 남당초등학교 · 초등학교
• 812m · 제천중학교 · 중학교
• 875m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1157m · 의림초등학교 · 초등학교
• 1299m · 대제중학교 · 중학교

버스

• 83m · 하소힐스테이트 · 3-1, 4-2, 47, 6-1, 79
• 97m · 하소힐스테이트앞 · 2-1, 47, 79
• 174m · 그린코아루107동 · 2-1, 47, 79
• 218m · 동명초등학교앞 · 3-1, 4-2, 47, 6-1, 79
• 303m · 동명초등학교 · 2-1, 47, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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