제천지원 2015타경457-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-30 · 경매접수
2. 15-02-02 · 경매개시결정
3. 15-05-06 · 배당요구종기
4. 15-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 7772만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1229.30㎡ (371.9평)

토지면적

20536.00㎡ (6212.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1777만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5826만

담당계

1계 · 043-640-2040~1

건물 · 대지권

건물

1229.30㎡ (371.9평) · 일반철골구조 · 임야

대지권

금성면 494-7

호

단층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

자연플러스영농조합법인

소유자

자연플러스영농조합법인

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 금성면 양화리 소재 "제천금성농공단지" 북동측 근거리에 위치하며, 본건 부근으로 임야가 주를 이루며, 임야 하단으로 전, 답등 농경지가 소재<br />하고 후면으로 농가주택 국도변으로 중소규모의 음식점 및 주유소 등 근린생활 시설이 산재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북동측으로 접한 청풍호로를 통해 차량으로 5분 이내의 중앙고속도로 남제천IC로<br />접근이 가능하고, 제천시 중심부 및 단양군, 충주시 등 인접시군으로의 진출입이 용이<br />하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 인접도로 및 인접지와 대체로 평탄한 세장형과 유사한 토지로 도로임.<br />기호 2): 인접도로 및 인접지와 대체로 평탄한 사다리형과 유사한 토지로 전임.<br />기호 3), 4): 완경사인 2필 일단의 부정형의 토지로 공장용지 및 일부 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 2): 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호 3), 4): 기호 1) 토지를 노폭 약 10M의 콘크리트 포장도로로 이용하여 본건까지 차량의 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2): 생산관리지역, 도로구역(국가지원지방도 82호)<도로법>, 접도구역<도로법><br />, 준보전산지<산지관리법>임.<br /><br />기호 3): 농림지역, 생산관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준<br />보전산지<산지관리법>임.<br /><br />기호 4): 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 2) 지상에 소유자 미상의 제시외 조경수 수십주가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1)-4) 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 이용상황은 기호 1) 도로, 기호 2) 전, 기호 3), 4) 대부분 공장용지로 상이하오니, 경매진행시 참고하시기 바람.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계<br />미상임.<br /><br />나.기타<br />본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한바, 정확한 지적 및 경계확인은 별도의 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 5): 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고로서,<br />ㅇ외벽: 하단 일부 치장벽돌쌓기 및 판넬마감<br />ㅇ내벽: 하단 일부 모르타르위 페인팅마감 및 판넬마감<br />ㅇ바닥: 하드너마감<br />ㅇ창호: 새시 창호<br /><br />기호 6): 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,<br />ㅇ외벽: 복합판넬마감<br />ㅇ내벽: 페인팅마감 등의 인테리어마감<br />ㅇ바닥: 아스팔트타일 및 자기질타일마감<br />ㅇ창호: 새시창호<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 5): 창고로 이용중임.<br />기호 6): 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 6): 위생 및 급배수설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

부합함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계<br />현장조사시 소유자가 자가사용중인 것으로 조사되나, 자세한 임대사항은 조사치 못하였음.<br /><br />나.기타<br />본건 건물은 사용승인을 득하지 못하고 임시사용승인 후 사용중인 건물로서, 일반건축물<br />대장이 없으니, 경매입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 494-7 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 494-11 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 산86 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 산86-8 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청북도 제천시 금성면 청풍호로 448 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 충청북도 제천시 금성면 청풍호로 448 (4동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

가람영농조합법인

가압류권자

농업협동조합중앙회(업무수탁기관농협은행주식회사)

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

양구농업협동조합

교부권자

국)제천세무서

교부권자

국민건강보험공단제천단양지사

교부권자

제○○

근저당권자

삼서농업협동조합

근저당권자

신용보증기금

기타

제○○

배당요구권자

양구농업협동조합

압류권자

국)제천세무서

압류권자

제○○

지상권자

삼서농업협동조합

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행(양수인)유디제사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

자연플러스영농조합법인

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-23 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 494-7 · 임야 840㎡
• 15-11-23 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 494-11 · 임야 984㎡
• 15-11-23 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 산86 · 임야 16540㎡
• 15-11-23 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 산86-8 · 임야 2172㎡
• 15-11-23 · 충청북도 제천시 금성면 청풍호로 448 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 990㎡
• 15-11-23 · 충청북도 제천시 금성면 청풍호로 448 (4동) · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 239.3㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 411m · 산곡 산수가든앞 · 921, 922, 925, 930, 940, 941, 942, 950, 952, 953, 960, 961, 970, 971, 980, 982, 983

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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