제천지원 2015타경1139-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-03 · 경매접수
2. 15-04-06 · 경매개시결정
3. 15-07-08 · 배당요구종기
4. 15-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4822만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

477.06㎡ (144.3평)

토지면적

195.10㎡ (59.0평)

제시외면적

없음

보증금

3482만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5661만

담당계

1계 · 043-640-2040~1

도로명주소

내토로40가길

건물 · 대지권

건물

477.06㎡ (144.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

화산동 957

호

3층

당사자

채권자

남제천농업협동조합

채무자

남명일

소유자

남명일

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 화산동 소재‘화산초등학교’남동측 인근에 위치하고 인근은 <br />단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정 보통<br />임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대에 위치한 사다리형토지로 현황 사무실 및 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8M포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축<br />분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법><br />임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건물로서<br /><br />외벽 : 석재마감 등<br />내벽 : 벽지도매 및 타일마감 등<br />창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지1층 : 주차장<br />1층 : 사무실<br />2층 : 주택(투룸 2개호)<br />3층 : 주택(방3, 욕실 겸 화장실2, 주방 및 거실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 구비되어 있으며, 2층,3층은 LPG가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 화재경보설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

평가명령서 및 등기사항전부증명서상 본건 건물 기호 2-(가)는 단독주택으로 표기되어 <br />있으나 일반건축물대장 및 현장조사결과 1층은 사무실로 이용중이고, 토지의 고저차로 <br />인하여 본건 지층 남동측 일부는 외부에 노출되어 접면도로에서 바로 진,출입 가능함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 화산동 957 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 제천시 내토로40가길 48 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

위 부동산은 3층 건물로 상가 및 주택으로 신축되어 있으나 폐문부재중이므로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 세무서에 암하여 상가건물 등록사항 등의 현황을 확인한바 등록된 사업주가 없으며 동사무소에 임하여 전입관계를 열람하여 전입자의 주민등록 등본 2통을 별첨과 같이 첨부함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

장○○

교부권자

제○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

장○○

임차인

김○○

임차인

장○○

채권자

남제천농업협동조합

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-23 · 충청북도 제천시 화산동 957 · 대 195.1㎡
• 15-11-23 · 충청북도 제천시 내토로40가길 48 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층단독주택 지하 143.40㎡ 1층 116.94㎡ 2층 101.34㎡ 3층 101.34㎡ 옥탑1층14.04㎡(면적제외)

주변

학군

• 481m · 화산초등학교 · 초등학교
• 954m · 신백초등학교 · 초등학교
• 1067m · 제천제일고등학교 · 고등학교
• 1243m · 제천남천초등학교 · 초등학교
• 1278m · 명지초등학교 · 초등학교
• 1346m · 제천상업고등학교 · 고등학교
• 1367m · 남당초등학교 · 초등학교
• 1474m · 내토초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 화산동행정복지센터 · 72, 75
• 290m · 서희아파트앞 · 67, 72, 75
• 320m · 약초시장입구 · 67
• 327m · 약초시장입구앞 · 67, 75
• 368m · 서희아파트 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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