제천지원 2015타경3494-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3391.00㎡ (1025.8평)

제시외면적

없음

보증금

146만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6011만

담당계

1계 · 043-640-2040~1

건물 · 대지권

건물

전

대지권

수산면 1073

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1 - 9) : 본건은 충청북도 제천시 수산면 대전리 소재 "단지실마을" 남서측 인근에 위치하고 주위는 농경지 및 임야가 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.<br /><br />기호(11 - 17) : 본건은 충청북도 제천시 수산면 계란리 소재 "가느실마을" 북서측 인근에 위치하고 주위는 임야 및 농경지가 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3, 5-9) : 부정형 완경사지로 휴경지임.<br />기호(4) :부정형 완경사지로 휴경지 및 일부도로임.<br />기호(11) : 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 변전소부지임.<br />기호(13) : 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 묘지임.<br />기호(14) : 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 도로임.<br />기호(15) : 부정형 완경사지로 현황 도로임.<br />기호(17) : 부정형 완경사지로 전 및 일부 주거용임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3, 5-9, 11) : 지적도상 맹지임.<br />기호(4) : 본건 일부가 노폭 3m 내외의 포장도로임.<br />기호(13) : 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.<br />기호(14, 15) : 본건 일부가 왕복 2차선 포장도로임.<br />기호(17) : 본건 북동측으로 왕복 2차선 포장도로(기호(15))와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 3, 6) : 생산관리지역, <br />기호(2, 4, 5, 8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />기호(7) : 생산관리지역, 영농여건불리농지,<br />기호(9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지,<br />기호(11) : 생산관리지역, 수변경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br />기호(13) : 농림지역, 생산관리지역, 수변경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br />기호(14) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br />기호(15) : 생산관리지역, 수변경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br />기호(17) : 생산관리지역, 수변경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적·건물 개황도" 및 "사진용지"를 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-본건 토지 기호(4, 14)는 공부상 지목이 각각 "전" 및 "임야"이나 현황 일부 "도로"로 이용중임.<br />-본건 토지 기호(13) 지상에 연고자 미상의 분묘 7기가 소재함.<br />-본건 토지 기호(11) 지상에 공부상 선광장1동(시멘부록조 스레트즙 평가건, 456.2㎡)이 등재되어 있으나, 현황 소재불명임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(10-가) - 시멘부록조 스레트즙 단층건물로서,<br /><br />외벽, 내벽 : 페인팅 마감 등,<br /><br />기호(12-나) - 소재불명임.<br /><br />기호(12-다) - 시멘부록조 스레트지붕 단층건물로서,<br /><br />외벽, 내벽 : 페인팅 마감 등,<br /><br />기호(12-라) - 시멘부록조 스레트지붕 단층건물로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 마감 등,<br />창호 : 샷시창호 등,<br />바닥 : 장판지깔기 마감 등임,<br /><br />기호(16-마) - 시멘벽돌조 시멘기와지붕 단층건물로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 마감 등,<br />창호 : 샷시창호 등,<br />바닥 : 장판지깔기 마감 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(10-가) : 창고로 이용중임.<br />기호(12-다) : 창고로 이용중임.<br />기호(12-라) : 사무실 및 창고로 이용중임.<br />기호(16-마) : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(16-마) : 위생 및 급배부설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적·건물 개황도" 및 "사진용지"를 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-본건 건물 기호(12-다, 12-라)의 경우 공부상 계란리 산48-1번지에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 계란리377-1번지 지상에 소재하고 있음.<br />-본건 건물 기호(12-나)의 경우 현황 소재불명임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 제천시 수산면 대전리 1073

감정가

2854만

최저가

1461만 (51%)

기일

16-11-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음