경매· 다세대주택
제천지원 2015타경3739-1
충청북도 제천시 남산로 48-1, 2층201호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가8000만373만/평· 감정가 1억 2500만 (64%)
담당계1계043-640-2040~1
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8000만감정가 대비 64%
- 감정가
- 1억 2500만
- 최저 평당가
- 373만/평건물면적 기준 · 총액 8000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 8368만 ~ 9600만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 8000만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 70.91㎡ (21.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 800만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3550만
- 담당계
- 1계 · 043-640-2040~1
- 도로명주소
- 남산로
건물 · 대지권
- 건물
- 70.91㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 화산동 270-1
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 화산동 소재 "제천종합운동장" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택<br />및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은<br />무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호(가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 제2층 제201호 外 2개호수로서,<br />외벽:치장벽돌쌓기마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일마감.<br />창호:샷시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
제반 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 주거용으로 이용중임.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 12미터 아스팔트 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,중로3류(폭 12M-15M)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,조례로정한지역(한산사석조여래입상)<문화재보호법>,토지구<br />획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
---
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
---
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-12-05 | sd | 2016.12.06 송달간주 |
| 16-11-28 | sd | 2016.12.02 도달 |
| 16-11-28 | sd | 2016.12.01 도달 |
| 16-11-28 | sd | 2016.12.01 도달 |
| 16-11-28 | sd | 2016.11.30 도달 |
| 16-11-28 | sd | 2016.11.30 도달 |
| 16-11-28 | sd | 2016.12.02 폐문부재 |
| 16-11-28 | sd | 2016.12.01 도달 |
| 16-11-28 | sd | 2016.11.30 도달 |
| 16-11-02 | sd | 2016.11.02 송달간주 |
| 16-10-25 | sd | 2016.10.28 도달 |
| 16-10-25 | sd | 2016.10.28 도달 |
| 16-10-25 | sd | 2016.10.31 폐문부재 |
| 16-10-25 | sd | 2016.10.28 도달 |
| 16-10-18 | mg | — |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.03 도달 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.03 도달 |
목록
목록 1 · 충청북도 제천시 남산로 48-1, 2층201호 · 집합건물 · 아파트
목록 2 · 충청북도 제천시 남산로 48-1, 2층202호 · 집합건물 · 아파트
목록 3 · 충청북도 제천시 남산로 48-1, 5층501호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 2층201호 | 20,000,000 | 2014.09.03~2016.09.24 |
| 장○○ | 주거 | 2층202호 | 20,000,000 | 2014.08.22~2016년08.24 |
| 대화이엔씨(주) | 주거 | 5층501호 | 20,000,000 | 2014.08.04~2016.08.03 |
부동산표시목록
교부권자 제○○
근저당권부질권자 제이비우리캐피탈 주식회사
근저당권자 정○○
압류권자 제○○
임차인 대화이엔씨 주식회사
임차인 대화이엔씨(주)
임차인 박○○
임차인 장○○
채권자 주식회사 충청로자산관리
채권자 청주서원신용협동조합
채무자겸소유자 임○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2층201호 | 2014.09.03 | 2014.09.03~2016.09.24 | 20,000,000 · 월 600,000원 | |
| 박○○ | 전부(방3칸, 201호) | 2014.09.03. | 2014.08.25.부터 2016.09.24.까지 | 20,000,000 · 600,000 | 2015.12.03 |
매각공고
16-10-10 · 충청북도 제천시 남산로 48-1, 2층201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 아파트 1층 20.541㎡ 2층 161.184㎡ 3층 161.184㎡ 4층 161.184㎡ 5층 150.864㎡ 철근콘크리트구조 70.914㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 충청로자산관리 외 1
- 채무자
- 임서진
- 소유자
- 임서진
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 365m화산초등학교초등학교
- 532m제천남천초등학교초등학교
- 546m제천제일고등학교고등학교
- 1031m제천여자고등학교고등학교
- 1033m제천여자고등학교고등학교
- 1118m신백초등학교초등학교
- 1163m제천상업고등학교고등학교
- 1196m남당초등학교초등학교
- 1216m의림초등학교초등학교
- 1226m제천고등학교고등학교
- 1228m내토초등학교초등학교
- 1241m제천중학교중학교
버스
- 251m남현동주민센터앞101, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 111
- 253m남현동사무소앞1-2, 1-3, 1-4, 1-8, 120, 130, 150, 160, 161, 170, 2-1, 2-2, 2-3, 37, 46, 630, 640, 650, 670, 671, 672, 690, 7-1
- 280m남천초등학교120, 130, 150, 160, 161, 170, 3-2, 4-3, 440, 46, 5-2, 620, 630, 632, 633, 640, 650, 66, 670, 671, 672, 673, 690
- 283m남천초교101, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 111
- 328m세경아파트101, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 111
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 8368만 ~ 9600만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 충청북도 제천시 남산로 48-1, 2층201호
- 감정가
- 1억 2500만
- 최저가
- 8000만 (64%)
- 건물면적
- 70.91㎡ (21.5평)
- 기일
- 16-10-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 충북 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 8000만 × 105~120% = 8368만 ~ 9600만충북 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 707건 — 중간값 111.8%, 사분위 104.6~120.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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