제천지원 2016타경607-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-03-31 경매접수
2. 16-04-04 경매개시결정
3. 16-07-05 배당요구종기
4. 16-12-05 2차 매각기일 · 최저가 3억 8910만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

320.54㎡ (97.0평)

토지면적

5411.00㎡ (1636.8평)

제시외면적

77.72

보증금

3891만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9780만

담당계

2계 · 043-640-2042~3

건물 · 대지권

건물

320.54㎡ (97.0평) · 단독주택

대지권

금성면 196

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(7)토지는 충청북도 제천시 금성면 양화리 소재 “양화사거리” 남동측 및 <br />기호(12)토지는 충청북도 제천시 하소동 “하소주공4단지” 북서측 인근에 위치하며 부근은<br />농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인<br />교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(2)(4):부정형 평지의 토지로서, "전"으로 이용중임.<br />기호(3)(6)(7):3필1단의 부정형의 토지로서, "주거용"으로 이용중임.<br />기호(5):도로임.<br />기호(12):부정형완경사의 토지로서, "주거나지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(2):본건 북측으로 노폭 약 3-4미터 도로에 접함.<br />기호(3)(4)(6)(7):본건 북동측으로 노폭 약 3-4미터 도로에 접함.<br />기호(12):본건 북측으로 노폭 약 2-3미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가축사육제한구역(일부제한지역 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<br />(2007-10-01)<농지법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계상수원수질<br />개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />기호(2):농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />농업진흥구역<농지법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계상수원수질<br />개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />기호(3)(5)(6):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 <br />주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />기호(4):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가축사육제한구역(일부제한지역 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 <br />설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />기호(7):보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가축사육제한구역(일부제한지역 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 <br />설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />기호(12):도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(저촉),가축사육제한구역(전부제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)(2)토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1)(2)(4)토지 지상에 철거가 용이한 비닐하우스 2개동이 소재하는 바, 경매 진행 및<br />응찰시 유의바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(8)벽돌구조 기와지붕 2층건으로서,<br />외벽:황토벽돌쌓기마감.<br />내벽:벽지도배 등.<br />창호:하이샷시창호.<br /><br />기호(9)벽돌구조 기와지붕 단층건으로서,<br />외벽:황토벽돌쌓기마감.<br />내벽:벽지도배 등.<br />창호:하이샷시창호.<br /><br />기호(10)경량철골구조 기와지붕 단층건으로서,<br />외벽:황토벽돌쌓기마감.<br />내벽:판넬마감.<br />창호:하이샷시창호.<br /><br />기호(11)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층건으로서,<br />외벽:콘크리트마감.<br />내벽:콘크리트마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(8):창고 및 주택.<br />기호(9):주택.<br />기호(10):창고.<br />기호(11):창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(9)(10)건물의 공부상 용도는 "단독주택"이나, 현황 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 196 · 토지 · 답
• 목록 10 · 충청북도 제천시 금성면 적성로 1391 · 건물 · 단독주택
• 목록 11 · 충청북도 제천시 금성면 적성로 1391 · 건물 · 단독주택
• 목록 12 · 충청북도 제천시 하소동 306-1 · 토지 · 전
• 목록 13 · 충청북도 제천시 원뜰로5길 11-17 · 건물
• 목록 2 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 196-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 295 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 295-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 295-2 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 296 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 296-1 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 충청북도 제천시 금성면 적성로 1391 · 건물 · 단독주택
• 목록 9 · 충청북도 제천시 금성면 적성로 1391 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 최흥식 임차인 없다고 진술함

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단제천단양지사

교부권자

제○○

근저당권자

전○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주식회사 거성환경

지상권자

주식회사 예가람저축은행

채권자

주식회사 예가람저축은행

채무자

전○○

채무자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-13 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 196 · 답 409㎡
• 17-02-13 · 충청북도 제천시 금성면 적성로 1391 · 3동호 경량철골구조 기와지붕 단층 단독주택 49.92㎡
• 17-02-13 · 충청북도 제천시 금성면 적성로 1391 · 4동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 단독주택 24㎡
• 17-02-13 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 196-1 · 답 437㎡
• 17-02-13 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 295 · 대 535㎡
• 17-02-13 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 295-1 · 전 765㎡
• 17-02-13 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 295-2 · 도로 30㎡
• 17-02-13 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 296 · 대 210㎡
• 17-02-13 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 296-1 · 대 3025㎡
• 17-02-13 · 충청북도 제천시 금성면 적성로 1391 · 1동호 벽돌구조 기와지붕 2층 단독주택 1층 61.29㎡ 2층 107.61㎡ 제시외-창고 조립식판넬조판넬지붕 17㎡
• 17-02-13 · 충청북도 제천시 금성면 적성로 1391 · 2동호 벽돌구조 기와지붕 단층 단독주택 53.12㎡ 제시외-창고 조립식판넬조판넬지붕 7.6㎡

당사자

채권자

주식회사 예가람저축은행

채무자

전동호 외 2

소유자

최흥식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 474m · 금성농공단지 · 921, 922, 925, 930, 940, 941, 942, 950, 953, 960, 961, 970, 980, 982

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청북도 제천시 금성면 양화리 196

감정가

4억 8637만

최저가

3억 8910만 (80%)

건물면적

320.54㎡ (97.0평)

기일

16-12-05

등기부현황

등기 기재 없음