제천지원 2016타경607-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1345.00㎡ (406.9평)

제시외면적

없음

보증금

3093만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9780만

담당계

2계 · 043-640-2042~3

건물 · 대지권

건물

전

대지권

하소동 306-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(7)토지는 충청북도 제천시 금성면 양화리 소재 “양화사거리” 남동측 및 <br />기호(12)토지는 충청북도 제천시 하소동 “하소주공4단지” 북서측 인근에 위치하며 부근은<br />농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인<br />교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(2)(4):부정형 평지의 토지로서, "전"으로 이용중임.<br />기호(3)(6)(7):3필1단의 부정형의 토지로서, "주거용"으로 이용중임.<br />기호(5):도로임.<br />기호(12):부정형완경사의 토지로서, "주거나지"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(2):본건 북측으로 노폭 약 3-4미터 도로에 접함.<br />기호(3)(4)(6)(7):본건 북동측으로 노폭 약 3-4미터 도로에 접함.<br />기호(12):본건 북측으로 노폭 약 2-3미터 도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가축사육제한구역(일부제한지역 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<br />(2007-10-01)<농지법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계상수원수질<br />개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />기호(2):농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />농업진흥구역<농지법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계상수원수질<br />개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />기호(3)(5)(6):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 <br />주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />기호(4):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가축사육제한구역(일부제한지역 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 <br />설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />기호(7):보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가축사육제한구역(일부제한지역 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 <br />설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />기호(12):도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(저촉),가축사육제한구역(전부제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)(2)토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1)(2)(4)토지 지상에 철거가 용이한 비닐하우스 2개동이 소재하는 바, 경매 진행 및<br />응찰시 유의바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(8)벽돌구조 기와지붕 2층건으로서,<br />외벽:황토벽돌쌓기마감.<br />내벽:벽지도배 등.<br />창호:하이샷시창호.<br /><br />기호(9)벽돌구조 기와지붕 단층건으로서,<br />외벽:황토벽돌쌓기마감.<br />내벽:벽지도배 등.<br />창호:하이샷시창호.<br /><br />기호(10)경량철골구조 기와지붕 단층건으로서,<br />외벽:황토벽돌쌓기마감.<br />내벽:판넬마감.<br />창호:하이샷시창호.<br /><br />기호(11)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층건으로서,<br />외벽:콘크리트마감.<br />내벽:콘크리트마감.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(8):창고 및 주택.<br />기호(9):주택.<br />기호(10):창고.<br />기호(11):창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(9)(10)건물의 공부상 용도는 "단독주택"이나, 현황 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 제천시 하소동 306-1

감정가

3억 935만

최저가

3억 935만 (100%)

기일

16-10-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음