제천지원 2017타경2884-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-09-08 경매접수
2. 17-09-14 경매개시결정
3. 17-12-18 배당요구종기
4. 19-03-04 3차 매각기일 · 최저가 5억 5634만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

346.26㎡ (104.7평)

토지면적

1127.00㎡ (340.9평)

제시외면적

없음

보증금

5563만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3337만

담당계

2계 · 043-640-2042~3

건물 · 대지권

건물

346.26㎡ (104.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

모산동 387-1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 모산동 소재 "의림지" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위로는<br />제천 시가지에서 의림유원지로 출입하는 의림대로를 따라 중소규모 음식점이 밀집하는<br />시가지 외곽의 유원지 인근의 국도변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측으로 접한 의림대로를 통해 제천시 중심부 및 영월군 등의 인접시군으로 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 주상용건물 부지임.<br />기호 2), 3): 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 가장형의 토지로 주차장으로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1): 본건 서측으로 왕복 4차선 남측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 접하여 본건까<br />지 차량의 진출입 자유로움.<br />기호 2), 3): 본건 서측으로 왕복 4차선의 의림대로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 아래와 같음.<br />기호 1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역100)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역(2007-10-01)(제천의림지및제림)<br /><문화재보호법>임.<br />기호 2), 3): 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 가축사육제한구역<br />(일부제한지역100)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역<br />(2007-10-01)(제천의림지및제림)<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2), 3) 토지는 공부상 지목이 "과수원"이나 현황 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계<br />후첨"건물 감정평가요항표" 참조.<br /><br />나.기타<br />본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 다소 불분명한바 정확한 지적 및 경계<br />확인은 별도의 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,<br />ㅇ외벽: 차장벽돌쌓기 돌붙임 등<br />ㅇ내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 등<br />ㅇ바닥: 비닐계 장판지 및 타일마감 <br />ㅇ창호: 새시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설 및 단독주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물 개황도와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물인 미등기 제시외 건물<br />5개동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계<br />현장조사시 소유자가 자가사용 중인 것으로 탐문조사되나, 자세한 임대사항은 조사치<br />못하였음.<br /><br />나.기타<br />해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 모산동 387-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 제천시 모산동 387-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청북도 제천시 모산동 387-13 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 충청북도 제천시 모산동 387-15 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 처 공미순 진술에 의하면 임차인 없으며 무상으로 현재 건물 전체를 동인이 쌈촌구이,샤브 음식점으로 사용하고 있다고함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자 신용보증기금 관리기관)

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주식회사 가온

교부권자

제OO

교부권자

제○○

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자 신용보증기금 관리기관)

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

승계인

주식회사 대신엔피엘자산관리대부

지상권자

제OOOOOOOOO

지상권자

제천북부신용협동조합

채권자

제OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO

채권자

제천북부신용협동조합

채권자

제천북부신용협동조합의 양수인 주식회사 대신엔피엘자산관리대부

채무자겸소유자

엄OO

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-04 · 충청북도 제천시 모산동 387-1 · 대 994㎡
• 19-03-04 · 충청북도 제천시 모산동 387-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 및 창고시설 및 단독주택 지1층 49.44㎡ 창고 1층 182.97㎡ 일반음식점 2층 113.85㎡ 단독주택
• 19-03-04 · 충청북도 제천시 모산동 387-13 · 과수원 52㎡
• 19-03-04 · 충청북도 제천시 모산동 387-15 · 과수원 81㎡

당사자

채권자

제OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

엄정수

소유자

엄정수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 420m · 홍광초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 밖모산 · 3-2, 3-3, 31, 35, 523, 531, 541
• 55m · 밖모산 · 3-1, 31, 320, 35, 37, 522, 523, 531
• 353m · 홍광초등학교입구앞 · 3-1, 31, 320, 35, 37, 38, 522, 523, 531, 74, 880, 882
• 379m · 홍광초등학교입구 · 3-2, 3-3, 31, 35, 523, 531, 541, 820, 882

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 제천시 모산동 387-1

감정가

8억 6928만

최저가

5억 5634만 (64%)

건물면적

346.26㎡ (104.7평)

기일

19-03-04

등기부현황

등기 기재 없음