제천지원 2018타경1529-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

290.00㎡ (87.7평)

제시외면적

없음

보증금

44만 (최저가의 10%)

청구금액

2158만

담당계

2계 · 043-640-2042~3

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신월동 1131-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 신월동 소재 "국립종자원 충북지원" 남측 인근에 위치하며, 본건 인근은 연립주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 시가지주변 야산지대임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 사다리형의 완경사지로서 자연림(일부 현황 전)으로 이용 중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘지적 및 건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.<br />본건 지상에 측백나무, 주목 등 조경수가 식재되어 있으나, 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함 평가하였음.<br />더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 일부 현황 전 등으로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청북도 제천시 신월동 1131-10

감정가

1363만

최저가

446만 (33%)

기일

19-09-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음