제천지원 2018타경2119-8 새한코아

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.49㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

36만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2000만

담당계

1계 · 043-640-2040~1

도로명주소

의림대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 새한코아 · 72.49㎡ (21.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

명동 227-1 · 일반상업지역

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 화산동 소재 "충청북도 제천교육지원청" 서측 인근에 위치하는 새한코아상가 1층108호 외 9개호수로서, 동측 로변을따라 근린시설 및 편의시설 등이 산재하고 후면으로는 점포 및 기존 주택지대를 형성하고 있는 노선 상가지대로서 전반적인 배후지의 상태 및 상권의 형성정도는 보통인편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하며 대중교통수단인 버스정류장이 근거리에 소재하고 있어 전반적인 교통여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건내 1층108호외 9개호수로서 외벽: 화강석 및 범랑판넬, 드라이비트, 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 기호(1-3) - 석고보드위 인테리어 등 마감. 기호(4-6) - 벽체 없는 상태임. 기호(7-10) - 에스컬레이터실과 경계에 있음. 바닥: 타일마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 형태의 토지로서 인접지 및 인접도로와는 대체로 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약25미터, 남서측으로 폭 약6미터, 북서측으로 폭 약12미터의 포장도로에 삼면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2007-10-01), 방화지구(2007-10-01), 일반미관지구(2007-10-01), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 -- 나.기타 본건 건물은 공부상 1층부분이 호수별로 구분되어있으나 현황은 호수 및 벽체구분없이 일체로 이용중에있는 건물임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 제천시 의림대로 59, 1층129호 (명동,새한코아)

감정가

1400만

최저가

367만 (26%)

건물면적

72.49㎡ (21.9평)

기일

19-08-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음