경매· 상가
제천지원 2018타경2256-1
충청북도 제천시 명동 239-6
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 5388만297만/평· 감정가 1억 9236만 (80%)
담당계1계043-640-2040~1
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 5388만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1억 9236만
- 최저 평당가
- 297만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5388만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 5635만 ~ 1억 7620만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 5388만 (80%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 171.52㎡ (51.9평)
- 토지면적
- 354.00㎡ (107.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1538만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2963만
- 담당계
- 1계 · 043-640-2040~1
건물 · 대지권
- 건물
- 171.52㎡ (51.9평) · 상가
- 대지권
- 명동 239-6
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 명동 소재 "의병 교차로" 남동측 및 충청북도 제천시 남천동 "남천초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 기호(1,2) 토지는 차량 접근이 가능하고 기호(4) 토지는 차량 접근이 불가하나 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1): 삼각형 평지로 창고용 부지로 이용중임. 기호(2): 부정형 평지로 주상용 건부지로 이용중임. 기호(4): 사다리형 평지로 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1): 북측으로 노폭 약 6M 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(2): 남측으로 노폭 약 6M 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(4): 남서측으로 노폭 약 2M 정도의 보도블럭 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 기호(2): 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2007-10-01)(제천여 자고등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 기호(4): 도시지역, 일반상업지역(2007-10-01), 방화지구(2007-10-01), 가축사육제한 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2007-10- 01)(남천초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환 경보존지역(한산사 석조여래입상)<문화재보호법>, 중점경관관리구역더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 토지상에 소재하는 제시외건물(㉠,㉡)은 개략적으로 실측 사정하여 평가 하였음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호(1) 지상의 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한받는 경우 그 가액을 감정평가 명세표 비고란에 표기하였음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 명동 소재 "의병 교차로" 남동측 및 충청북도 제천시 남천동 "남천초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 기호(1,2) 토지는 차량 접근이 가능하고 기호(4) 토지는 차량 접근이 불가하나 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1): 삼각형 평지로 창고용 부지로 이용중임. 기호(2): 부정형 평지로 주상용 건부지로 이용중임. 기호(4): 사다리형 평지로 단독주택 건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1): 북측으로 노폭 약 6M 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(2): 남측으로 노폭 약 6M 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(4): 남서측으로 노폭 약 2M 정도의 보도블럭 포장도로와 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 기호(2): 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2007-10-01)(제천여 자고등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 기호(4): 도시지역, 일반상업지역(2007-10-01), 방화지구(2007-10-01), 가축사육제한 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2007-10- 01)(남천초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환 경보존지역(한산사 석조여래입상)<문화재보호법>, 중점경관관리구역더 보기
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 토지상에 소재하는 제시외건물(㉠,㉡)은 개략적으로 실측 사정하여 평가 하였음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호(1) 지상의 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한받는 경우 그 가액을 감정평가 명세표 비고란에 표기하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-10-08 | sd | 2018.10.12 폐문부재 |
목록
목록 1 · 충청북도 제천시 명동 239-6 · 토지 · 대지
목록 2 · 충청북도 제천시 명동 239-4 · 토지 · 대지
목록 3 · 충청북도 제천시 내제로4길 13 · 건물 · 주상복합
목록 4 · 충청북도 제천시 남천동 692 · 토지 · 대지
목록 5 · 충청북도 제천시 의병대로23길 3-2 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거및점포 | 1층 일부 | 2013.01.01~2014.01.01 | |
| 이○○ | 점포 | 1층 일부 | 2017.03.03~2019.03.03 |
부동산표시목록
근저당권자 주OOOOOOO
임차인 이OO
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 허O
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 1층 일부 | 연 2011.12.05 | 2017.03.03~20 19.03.03 | 2,000,000원 | |
| 이○○ | 1층 일부 | 연 2014.09.03 | 2013.01.01~20 14.01.01 | 2,000,000원 |
매각공고
19-07-08 · 충청북도 제천시 명동 239-6 · 대 69㎡
19-07-08 · 충청북도 제천시 명동 239-4 · 대 285㎡
19-07-08 · 충청북도 제천시 내제로4길 13 · 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층 근린생활시설 171.52㎡(점포)
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 허숙
- 소유자
- 허숙
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 309m제천여자고등학교고등학교
- 315m제천여자고등학교고등학교
- 451m남당초등학교초등학교
- 648m제천중학교중학교
- 703m의림유치원
- 785m화산초등학교초등학교
- 870m의림초등학교초등학교
- 1035m제천남천초등학교초등학교
- 1054m동명초등학교초등학교
- 1248m의림여자중학교중학교
- 1327m제천제일고등학교고등학교
- 1396m용두초등학교초등학교
버스
- 187m교육청입구101, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 111
- 198m교육청입구 누가의원980
- 198m제천학생회관입구120, 130, 150, 160, 170, 21, 233, 240, 241, 244, 250, 255, 260, 31, 320, 330, 335, 340, 35, 350, 360, 38, 51, 520, 522, 523, 530, 531, 540, 550, 550-2, 58, 59, 620, 630, 640, 650, 66, 67, 670, 672, 673, 690, 71, 920, 921, 922, 925, 930, 940, 941, 942, 950, 952, 953, 960, 961, 970, 980, 982
- 198m제천학생회관입구앞120, 130, 150, 160, 161, 170, 21, 220, 230, 233, 240, 241, 244, 250, 255, 260, 31, 330, 335, 340, 35, 350, 360, 4-1, 51, 520, 523, 530, 531, 540, 541, 550, 550-1, 58, 59, 630, 640, 650, 67, 670, 672, 690, 7-1, 71, 72, 75
- 205m교육청입구.누가의원101, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 111
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 5635만 ~ 1억 7620만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 충청북도 제천시 명동 239-6
- 감정가
- 1억 9236만
- 최저가
- 1억 5388만 (80%)
- 건물면적
- 171.52㎡ (51.9평)
- 기일
- 19-07-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충북 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 5388만 × 102~114% = 1억 5635만 ~ 1억 7620만충북 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 452건 — 중간값 107.1%, 사분위 101.6~114.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권등기부현황
등기 기재 없음
충청북도 제천시 진행 물건
- 수원지법 2026타경53722-1 · 승용차 · 동현동2000만 (100%) · 26-11-04
- 제천지원 2024타경1834-1 · 임야 · 수산면430만 (15%) · 26-11-23
- 제천지원 2024타경1834-3 · 임야 · 수산면1304만 (26%) · 26-11-23
- 제천지원 2024타경1834-4 · 임야 · 수산면1957만 (51%) · 26-11-23
- 제천지원 2024타경7474-1 · 전 · 산곡동980만 (11%) · 26-11-23
- 제천지원 2024타경7610-1 · 전 · 수산면1278만 (13%) · 26-11-23
- 제천지원 2025타경36-1 · 임야 · 강제동5106만 (21%) · 26-11-23
- 제천지원 2025타경36-3 · 임야 · 강제동4.7억 (21%) · 26-11-23
- 제천지원 2025타경93-1 · 상가 · 영천동3.1억 (41%) · 26-11-23
- 제천지원 2025타경99-1 · 임야 · 교동8.9억 (26%) · 26-11-23
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