제천지원 2018타경2836-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-11-26 경매접수
2. 18-11-26 경매개시결정
3. 19-02-28 배당요구종기
4. 19-08-26 3차 매각기일 · 최저가 5억 931만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

455.05㎡ (137.7평)

토지면적

712.00㎡ (215.4평)

제시외면적

없음

보증금

5093만 (최저가의 10%)

청구금액

2788만

담당계

1계 · 043-640-2040~1

건물 · 대지권

건물

455.05㎡ (137.7평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

금성면 436-48

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 제천시 금성면 구룡리 소재 "금성초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br>주위는 대체적으로 근린생활시설 및 주택 등이 혼재되어 있는 노선상가지대로서, 제반 <br>주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한<br>접근성 및 대중교통 이용여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2는 평지의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 동측으로 노폭 약 24M 내외, 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2015-07-03), 주거개발진흥지구(근린생활<br>용지), 제2종지구단위계획구역(2007-10-01), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의<br>관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2007-10-01)(금성초등학교,제천교육지원청:640<br>-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 현상변경허가 대상구역(2007-10-<br>01)(박도수고가)<문화재보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강<br>수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역.<br><br>일련번호 2 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2015-07-03), 주거개발진흥지구(단독주택<br>용지), 제2종지구단위계획구역(2007-10-01), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의<br>관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2007-10-01)(금성초등학교,제천교육지원청:640<br>-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2007-10-01)(박도수고가)<문<br>화재보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선<br>및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역.<br><br> <br>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br>기 타 : 대상물건 일련번호 1, 2는 일반건축물대장상 용도상의 불가분의 관계에 있는<br>토지로, 일단지로 평가함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호 3은 일반철골구조 기타지붕(아스팔트싱글) 2층건으로서,<br> 외 벽 : 황토벽돌 마감 등,<br> 내 벽 : 황토벽돌 및 일부 타일붙임 마감 등,<br> 창 호 : 샷시창 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 제2종근린생활시설,<br>2층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 일련번호 3은 등기사항전부증명서상 건물내역 "제2종린생활시설"로 되어 있으나,<br>현황 및 일반건축물대장상 용도 "1층 제2종근린생활시설, 2층 단독주택, 2층 외부계단"으로<br>상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br>기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 금성면 구룡리 436-48 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 제천시 금성면 구룡리 466-40 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 제천시 금성면 청풍호로 1010 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 남편 이광배 임차인 없다고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

안OO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

제OO

교부권자

제OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-26 · 충청북도 제천시 금성면 구룡리 436-48 · 대 333㎡
• 19-08-26 · 충청북도 제천시 금성면 구룡리 466-40 · 대 379㎡
• 19-08-26 · 충청북도 제천시 금성면 청풍호로 1010 · 일반철골구조 기타지붕(아스팔트싱글) 2층 제2종근린생활시설 1층 264.15㎡ 2층 182.25㎡ 2층 8.65㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정지혜

소유자

정지혜

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 245m · 금성초등학교

버스

• 64m · 금성보건지소앞 · 930, 940, 941, 942, 950, 953, 960, 961, 970, 980, 982
• 69m · 금성보건지소 · 930, 940, 941, 942, 950, 952, 953, 960, 961, 970, 971, 980, 982, 983
• 84m · 금성 · 940, 950, 953, 960, 961, 970, 980, 982
• 127m · 금성 · 930, 950, 952, 953, 960, 961, 970, 971, 980, 982, 983
• 128m · 구룡 · 980

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 제천시 금성면 구룡리 436-48

감정가

7억 9579만

최저가

5억 931만 (64%)

건물면적

455.05㎡ (137.7평)

기일

19-08-26

등기부현황

등기 기재 없음