제천지원 2019타경745-1 하소주공아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.30㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

288만 (최저가의 10%)

청구금액

2074만

담당계

2계 · 043-640-2042~3

도로명주소

용두대로15길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 하소주공아파트 · 39.30㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

하소동 15

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 제천시 하소동 소재 "의림여자중학교" 남동측으로 직선거리 약400m 지점에 위치하고 있는 "하소주공1단지아파트" 제104동 3층 306호이며, 주위는 아파트(하소주공 1단지,하소동청구아파트 등),다세대주택 및 단독주택이 혼재하여 형성된 주택지대와 북측 및 남동측 도로변에는 주상복합용도부동산으로 형성된 지역으로서 상가,금융기관, 공공기관 등 생활편의시설이 인근에 소재하고 있는 등 주거환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있는 등 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1989.10월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 3층 306호로서 외벽:시멘트 몰탈위 페인트 등 마감 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2,거실,주방,화장실,현관,발코니2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별가스 보일러에 의한 난방설비,위생설비, 화재경보 및 소화전설비 등 주거에 필요한 설비를 갖추고 있으며, 관리이용상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 단지는 인접지와 대체로 등고 평탄하며,단지 형상은 사다리형으로서 아파트12개동 및 단지내 상가건물 부지로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 남동측으로 왕복6차선도로, 북측으로 왕복2차선도로가 각각 접하고 있어 인접도로 상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2007-10-01),대로1류(폭 35m-40m)(접함),대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함),주로3류(폭 12m-15m)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역) (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),상대보호구역(2007-10-01)(제천중학교)(교육환경 보호에 관한법률).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3018만 ~ 3533만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 제천시 용두대로15길 11, 104동 3층306호

감정가

4500만

최저가

2880만 (64%)

건물면적

39.30㎡ (11.9평)

기일

19-11-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음