제천지원 2023타경773-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 25-02-10 · 5차 매각기일 · 최저가 14억 7991만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

29427.60㎡ (8901.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4799만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4975만

담당계

1계 · 043-640-2090

도로명주소

교서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도로

대지권

청풍면 158-26 · 생산관리지역

호

1층, 지하층

당사자

채권자

단OOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 청풍면 교리 소재 ‘임현삼거리’ 북서측 인근에 위치하는 부 동산(토지)으로서, 주위는 자연림 및 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 산간 농촌지대 입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제 반 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사지로 잡종지 및 일부 도로로 이용중입니다. 기호(2): 부정형 완경사지로 도로로 이용중입니다. 기호(3,9): 부정형 평지로 도로 및 일부 잡종지 상태입니다. 기호(4,5,8): 부정형 평지로 잡종지 상태입니다. 기호(6,7): 부정형 평지로 토지임야 상태입니다. 기호(10): 부정형 평지로 본건 기호(12) 부속토지로 이용중입니다. 기호(11): 부정형 완경사지로 자연림 상태입니다. 기호(12): 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3): 본건 일부 및 서측으로 노폭 약 20M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호(2): 본건을 노폭 약 3-4M 정도의 비포장도로로 이용중입니다. 기호(4): 서측으로 노폭 약 20M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호(5-7): 본건 기호(1,3,9) 토지 일부를 이용해 접근 가능합니다. 기호(8): 본건 기호(2) 토지 일부를 이용해 접근 가능합니다. 기호(9): 본건 일부를 노폭 약 3-4M 정도의 비포장도로로 이용중입니다. 기호(10): 남서측으로 노폭 약 3-4M 정도의 시멘트 포장도로와 접합니다. 기호(11): 임야도상 맹지이나 인근 필지를 통해 접근 가능합니다. 기호(12): 남측으로 노폭 약 3-4M 정도의 시멘트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역 , 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 역사문화환경보존지역(교리 방단 적석유구)<문화재보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2,12): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(교리 방단적석유구)<문화재보호법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(3,4): 생산관리지역 , 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지 원 등에 관한 법률> 기호(5-11): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(교리 방단적석유구)<문화재보호법>, 준보전 산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "도로" 이나 현황 "잡종지" 및 일부 "도로" 로 이용중이며, 기호(3,9) 토지는 공부상 지목이 "임야" 이나 현황 "도로" 및 일 부 "잡종지" 상태이며, 기호(4-8,10) 토지는 공부상 지목이 "임야" 이나 현황 " 잡종지" 및 "토지임야", "기호(12) 부속토지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 기호(1,3,4) 토지 중 일부는 도로구역에 저촉하나 그 면적이 미미하여 이에 구애됨 없이 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 나. 본건 기호(1,3,4,9) 토지 일부 및 기호(8) 토지는 건축허가를 득한 토지로서, 해 당 관청 문의 결과 착공신고 완료한 것으로 조사된 바, 이를 고려하여 평가하였으니 경매 진행 시 재확인 및 참고하시기 바랍니다. 다. 본건 기호(2) 토지는 공유지분의 소유로서, 각 지분의 위치가 특정되어 제시되지 아니하였으므로 전체면적을 기준으로 한 가격으로 지분비율에 의거 평가 하였는바, 경 매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘벽돌구조 스라브지붕 지하1층 지상1층건으로 외벽: 벽돌 붙임 및 일부 몰탈 위 페인트 마감입니다. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감입니다. 창호: 새시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

-지하층: 창고로 이용중입니다. -1층: 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러에 의한 난방설비 구비되어 있습니다. 기본적인 위생 및 급배수설비 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 청풍면 교리 소재 ‘임현삼거리’ 북서측 인근에 위치하는 부 동산(토지)으로서, 주위는 자연림 및 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 산간 농촌지대 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제 반 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사지로 잡종지 및 일부 도로로 이용중입니다. 기호(2): 부정형 완경사지로 도로로 이용중입니다. 기호(3,9): 부정형 평지로 도로 및 일부 잡종지 상태입니다. 기호(4,5,8): 부정형 평지로 잡종지 상태입니다. 기호(6,7): 부정형 평지로 토지임야 상태입니다. 기호(10): 부정형 평지로 본건 기호(12) 부속토지로 이용중입니다. 기호(11): 부정형 완경사지로 자연림 상태입니다. 기호(12): 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3): 본건 일부 및 서측으로 노폭 약 20M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호(2): 본건을 노폭 약 3-4M 정도의 비포장도로로 이용중입니다. 기호(4): 서측으로 노폭 약 20M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호(5-7): 본건 기호(1,3,9) 토지 일부를 이용해 접근 가능합니다. 기호(8): 본건 기호(2) 토지 일부를 이용해 접근 가능합니다. 기호(9): 본건 일부를 노폭 약 3-4M 정도의 비포장도로로 이용중입니다. 기호(10): 남서측으로 노폭 약 3-4M 정도의 시멘트 포장도로와 접합니다. 기호(11): 임야도상 맹지이나 인근 필지를 통해 접근 가능합니다. 기호(12): 남측으로 노폭 약 3-4M 정도의 시멘트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역 , 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 역사문화환경보존지역(교리 방단 적석유구)<문화재보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2,12): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(교리 방단적석유구)<문화재보호법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(3,4): 생산관리지역 , 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지 원 등에 관한 법률> 기호(5-11): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(교리 방단적석유구)<문화재보호법>, 준보전 산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "도로" 이나 현황 "잡종지" 및 일부 "도로" 로 이용중이며, 기호(3,9) 토지는 공부상 지목이 "임야" 이나 현황 "도로" 및 일 부 "잡종지" 상태이며, 기호(4-8,10) 토지는 공부상 지목이 "임야" 이나 현황 " 잡종지" 및 "토지임야", "기호(12) 부속토지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 기호(1,3,4) 토지 중 일부는 도로구역에 저촉하나 그 면적이 미미하여 이에 구애됨 없이 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 나. 본건 기호(1,3,4,9) 토지 일부 및 기호(8) 토지는 건축허가를 득한 토지로서, 해 당 관청 문의 결과 착공신고 완료한 것으로 조사된 바, 이를 고려하여 평가하였으니 경매 진행 시 재확인 및 참고하시기 바랍니다. 다. 본건 기호(2) 토지는 공유지분의 소유로서, 각 지분의 위치가 특정되어 제시되지 아니하였으므로 전체면적을 기준으로 한 가격으로 지분비율에 의거 평가 하였는바, 경 매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘벽돌구조 스라브지붕 지하1층 지상1층건으로 외벽: 벽돌 붙임 및 일부 몰탈 위 페인트 마감입니다. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감입니다. 창호: 새시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-지하층: 창고로 이용중입니다. -1층: 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보일러에 의한 난방설비 구비되어 있습니다. 기본적인 위생 및 급배수설비 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

위 부동산은 채무자 부 이연화

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

제OO(OOO)

교부권자

제OOOO(OOO)

근저당권자

단OOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

소유자

이OO

소유자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

제OOO

유치권자

신OOO(OOO)

지상권자

단OOOOOO

지상권자

동OOOOOOOO

채권자

단OOOOOO

채권자

수OOOOOOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-23 · 충청북도 제천시 청풍면 교리 158-28 · 도로 694㎡ (주식회사 우리부동산컨설팅 지분전부 9/10)
• 25-06-23 · 충청북도 제천시 청풍면 교리 산15-34 · 임야 835㎡
• 25-06-23 · 충청북도 제천시 청풍면 교리 158-25 · 대 465㎡
• 25-06-23 · 충청북도 제천시 청풍면 교리 산15-62 · 임야 2373㎡
• 25-06-23 · 충청북도 제천시 청풍면 교리 산15-15 · 임야 536㎡
• 25-06-23 · 충청북도 제천시 청풍면 교리 산15-60 · 임야 3092㎡
• 25-06-23 · 충청북도 제천시 청풍면 교리 산15-19 · 임야 357㎡
• 25-06-23 · 충청북도 제천시 청풍면 교리 산15-20 · 임야 9548㎡
• 25-06-23 · 충청북도 제천시 청풍면 교리 산15-9 · 임야 1686㎡
• 25-06-23 · 충청북도 제천시 청풍면 교리 산15-25 · 임야 2400㎡
• 25-06-23 · 충청북도 제천시 청풍면 교리 산15-61 · 임야 2399㎡
• 25-06-23 · 충청북도 제천시 청풍면 교리 산15-58 · 임야 617㎡
• 25-06-23 · 충청북도 제천시 청풍면 교리 산15-26 · 임야 214㎡
• 25-06-23 · 충청북도 제천시 청풍면 교리 산15-30 · 임야 2373㎡
• 25-06-23 · 충청북도 제천시 청풍면 교리 산15-59 · 임야 1774㎡
• 25-06-23 · 충청북도 제천시 청풍면 교리 산15-28 · 임야 134㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 173m · 청풍랜드 · 950, 953, 960, 961, 970, 980, 982
• 221m · 청풍랜드 · 950, 952, 953, 960, 961, 970, 971, 980, 982, 983
• 498m · 학현리 · 950, 953, 960, 961, 970, 980, 982

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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