제천지원 2023타경1004-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-17 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 25-03-17 · 7차 매각기일 · 최저가 7억 9783만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

57028.00㎡ (17250.9평)

제시외면적

없음

보증금

7978만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 2588만

담당계

2계 · 043-640-2090

도로명주소

교서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

신월동 26-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

신OOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOO

소유자

조O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 신월동 소재 ‘대원대학교’ 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 과수원, 하천으로 이용중입니다. 기호(2,5): 부정형 평지 및 완경사지로 과수원으로 이용중입니다. 기호(3,4,6): 부정형 완경사지로 휴경지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2): 남측으로 노폭 약 6M정도의 아스팔트 포장도로가 접합니다. 기호(3-6): 지적도상 맹지이나 인근 필지를 통해 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역 , 자연녹지지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원대학,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(066_신월천_소하천구역)<소하천정비법> 기호(2): 도시지역 , 자연녹지지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원대학,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (세명대학교, 제천교육지원청 :640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(066_신월천_소하천구역)<소하천정비법> 기호(3): 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원대학,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4,6): 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5): 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원대학,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,2,5) 토지상에 소유자 미상의 제시외과수목(복숭아나무 등)이 소재하는 바, 개략적으로 수량을 산출하여 감정평가 하였으니 경매 진행 시 소유권 및 기타사항은 재확인 및 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지는 지목이 "임야" 이나 현황 "자연림" 및 일부 "과수원, 하천"으로 이용중이며, 기호(2,5) 토지는 공부상 지목이 "잡종지", "전" 이나 현황 "과수원"으로 이용중이며, 기호(3,4,6) 토지는 공부상 지목이 "전" 이나 현황 "휴경지" 상태입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 기호(1) 토지 중 일부는 하천으로 이용 및 소하천구역에 저촉 하는 바, 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 나. 본건 기호(2) 토지 중 일부는 소하천구역에 저촉하나, 그 면적이 미미하여 이에 구애됨 없이 평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 다. 본건 임지 및 토지상의 자연생 입목은 거래관행상 임지에 포함하여 감정평가 하였 는 바 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 라. 본건 기호(1) 토지상에 제시외건물이 소재하여 개략적인 면적을 산출하여 평가하였으며, 제시외건물이 경매 대상에서 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 가액을 감정평가명세표 비고란에 표기하였는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 마. 본건 기호(1) 토지상에 제시외기계기구(지하수설비 및 관수설비) 등이 소재하여 감정평가 하였으니 경매 진행 시 소유권 확인 및 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 신월동 소재 ‘대원대학교’ 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 과수원, 하천으로 이용중입니다. 기호(2,5): 부정형 평지 및 완경사지로 과수원으로 이용중입니다. 기호(3,4,6): 부정형 완경사지로 휴경지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 남측으로 노폭 약 6M정도의 아스팔트 포장도로가 접합니다. 기호(3-6): 지적도상 맹지이나 인근 필지를 통해 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역 , 자연녹지지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원대학,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(066_신월천_소하천구역)<소하천정비법> 기호(2): 도시지역 , 자연녹지지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원대학,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (세명대학교, 제천교육지원청 :640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(066_신월천_소하천구역)<소하천정비법> 기호(3): 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원대학,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4,6): 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5): 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원대학,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,2,5) 토지상에 소유자 미상의 제시외과수목(복숭아나무 등)이 소재하는 바, 개략적으로 수량을 산출하여 감정평가 하였으니 경매 진행 시 소유권 및 기타사항은 재확인 및 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지는 지목이 "임야" 이나 현황 "자연림" 및 일부 "과수원, 하천"으로 이용중이며, 기호(2,5) 토지는 공부상 지목이 "잡종지", "전" 이나 현황 "과수원"으로 이용중이며, 기호(3,4,6) 토지는 공부상 지목이 "전" 이나 현황 "휴경지" 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 기호(1) 토지 중 일부는 하천으로 이용 및 소하천구역에 저촉 하는 바, 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 나. 본건 기호(2) 토지 중 일부는 소하천구역에 저촉하나, 그 면적이 미미하여 이에 구애됨 없이 평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 다. 본건 임지 및 토지상의 자연생 입목은 거래관행상 임지에 포함하여 감정평가 하였 는 바 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 라. 본건 기호(1) 토지상에 제시외건물이 소재하여 개략적인 면적을 산출하여 평가하였으며, 제시외건물이 경매 대상에서 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 가액을 감정평가명세표 비고란에 표기하였는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 마. 본건 기호(1) 토지상에 제시외기계기구(지하수설비 및 관수설비) 등이 소재하여 감정평가 하였으니 경매 진행 시 소유권 확인 및 참고하시기 바랍니다.

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

제OO(OOO)

교부권자

제OOOO(OOOOO)

근저당권자

단OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

조O

승계인

한OOOOOOO

압류권자

제OO

압류권자

제OOOO

지상권자

신OOOOOOO

채권자

신OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-17 · 충청북도 제천시 신월동 산26-1 · 임야 37598㎡
• 25-03-17 · 충청북도 제천시 신월동 926 · 잡종지 811㎡
• 25-03-17 · 충청북도 제천시 신월동 926-1 · 전 5425㎡
• 25-03-17 · 충청북도 제천시 신월동 926-2 · 전 3240㎡
• 25-03-17 · 충청북도 제천시 신월동 926-3 · 전 9144㎡
• 25-03-17 · 충청북도 제천시 신월동 926-5 · 전 810㎡

주변

학군

• 912m · 운동장
• 983m · 세명대학교 · 대학교
• 1237m · 대운동장
• 1365m · 제천세명고등학교 · 고등학교
• 1438m · 한국방송통대학교 · 대학교

버스

• 485m · 대원대학교 · 31, 35, 51, 58, 76, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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