제천지원 2023타경1042-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 25-09-01 · 6차 매각기일 · 최저가 8억 1645만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

37272.00㎡ (11274.7평)

제시외면적

없음

보증금

8164만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 8323만

담당계

2계 · 043-640-2090

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

금성면 680 · 보전관리지역

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

농OOOOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충북 제천시 금성면 - 충주시 동량면으로 연결되는 "청풍호 북서측" 지방도로변 성내리 소재 "사찰 성불사" 동측 인근에 위치하고 있는 부동산(지목상 "전" 1필지, 임야 4필지, 도로 2필지, 현황 임야 4필지 중 일부 관광농원개발사업 승인을 득한 후 부지조성 후 중단 상태,자연림,도로)이며, 주위는 청풍호변 농경지,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위 환경은 보통임

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지(기호1-&) 토지중 기호3,4토지는 도로이며,기호2,5토지는 도로변에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며 ,지목은 "전"이 나 기호2,5,6,7토지 중 관광농원개발사업 부지와 함께 축대를 쌓고 부지 조성공사 를 시행하여 현황 "잡종지" 상태임. 기호2,5,6,7토지:토지 형태는 각각 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,지목 은 "임야"이며, 일부는 일단의 관광농원개발사업계획을 승인 득하여 외곽에 축대를 쌓고 부지 조성공사를 시행한 후 중단 상태이며, 관광농원개발사업 에서 제외 토지는 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림 상태와 경사면임 기호3,4토지:토지 형태는 각각 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,"도로"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지(기호1-7) 중 기호3,4토지는 "도로"이며, 기호1,2,5-7토지는 접하고 있으며,기호2, 5토지 북서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음[세로(가) 도로는 지방도(532)로서 현재 연차 적으로 확포장 공사중임]

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률),(한강)폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역,영농여건불리농지. 기호2토지: 농림지역,보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률),도로구역(2021-02-19)(지방도로532)(도로법),접도구역(도로법),접도구역(2021-02- 19)(지방도532)(도로법),보전산지(산지관리법),입업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리 법),(한강)폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역. 기호3토지: 보전관리지역,농림지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률),도로구역(도로법),접도구역(도로법),접도구역(지방도532)(도로법), 보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),(한강)폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수 계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역. 기호4토지: 보전관리지역,농림지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률),도로구역(도로법),도로구역(2021-02-19)(지방도532)(도로법),접도구역(도로 법),접도구역(2021-02-19)(지방도532)(도로법),보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리 법),(한강)폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역. 기호5토지: 농림지역,보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률),도로구역(도로법),접도구역(도로법),접도구역(지방도532)(도로법),보전산지(산지관 리법),입업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법),(한강)폐기물 매립시설 설치제한지역 (한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역. 기호6토지 보전관리지역,농림지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률),보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법),하천 구역(한강)(하천법),(한강)폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민 지원 등에 관한법률),중점경관관리구역. 기호7토지: 보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률),준보전산지(산지관리법),하천구역(한강)(하천법),(한강)폐기물 매립시설 설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한법률),중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1토지:지목이 "전"이나 현황은 인접 기호2,5,6,7토지 중 관광농원개발사업부지와 함께 부지 조성공사를 시행하여 "잡종지" 상태임. 기호2,5,6,7토지:지목이 "임야"이나 현황은 일부는 관광농원개발사업계획 승인 득한 후 축대를 쌓고 부지 조성공사를 시행한 상태에서 중단되어 있으며,개발사업 제외 토지에는 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림,경사면임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 제천시 금성면 - 충주시 동량면으로 연결되는 "청풍호 북서측" 지방도로변 성내리 소재 "사찰 성불사" 동측 인근에 위치하고 있는 부동산(지목상 "전" 1필지, 임야 4필지, 도로 2필지, 현황 임야 4필지 중 일부 관광농원개발사업 승인을 득한 후 부지조성 후 중단 상태,자연림,도로)이며, 주위는 청풍호변 농경지,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위 환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지(기호1-&) 토지중 기호3,4토지는 도로이며,기호2,5토지는 도로변에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며 ,지목은 "전"이 나 기호2,5,6,7토지 중 관광농원개발사업 부지와 함께 축대를 쌓고 부지 조성공사 를 시행하여 현황 "잡종지" 상태임. 기호2,5,6,7토지:토지 형태는 각각 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,지목 은 "임야"이며, 일부는 일단의 관광농원개발사업계획을 승인 득하여 외곽에 축대를 쌓고 부지 조성공사를 시행한 후 중단 상태이며, 관광농원개발사업 에서 제외 토지는 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림 상태와 경사면임 기호3,4토지:토지 형태는 각각 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,"도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지(기호1-7) 중 기호3,4토지는 "도로"이며, 기호1,2,5-7토지는 접하고 있으며,기호2, 5토지 북서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음[세로(가) 도로는 지방도(532)로서 현재 연차 적으로 확포장 공사중임]

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률),(한강)폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역,영농여건불리농지. 기호2토지: 농림지역,보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률),도로구역(2021-02-19)(지방도로532)(도로법),접도구역(도로법),접도구역(2021-02- 19)(지방도532)(도로법),보전산지(산지관리법),입업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리 법),(한강)폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역. 기호3토지: 보전관리지역,농림지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률),도로구역(도로법),접도구역(도로법),접도구역(지방도532)(도로법), 보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),(한강)폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수 계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역. 기호4토지: 보전관리지역,농림지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률),도로구역(도로법),도로구역(2021-02-19)(지방도532)(도로법),접도구역(도로 법),접도구역(2021-02-19)(지방도532)(도로법),보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리 법),(한강)폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역. 기호5토지: 농림지역,보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률),도로구역(도로법),접도구역(도로법),접도구역(지방도532)(도로법),보전산지(산지관 리법),입업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법),(한강)폐기물 매립시설 설치제한지역 (한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역. 기호6토지 보전관리지역,농림지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률),보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법),하천 구역(한강)(하천법),(한강)폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민 지원 등에 관한법률),중점경관관리구역. 기호7토지: 보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률),준보전산지(산지관리법),하천구역(한강)(하천법),(한강)폐기물 매립시설 설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한법률),중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1토지:지목이 "전"이나 현황은 인접 기호2,5,6,7토지 중 관광농원개발사업부지와 함께 부지 조성공사를 시행하여 "잡종지" 상태임. 기호2,5,6,7토지:지목이 "임야"이나 현황은 일부는 관광농원개발사업계획 승인 득한 후 축대를 쌓고 부지 조성공사를 시행한 상태에서 중단되어 있으며,개발사업 제외 토지에는 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림,경사면임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 금성면 성내리 680 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청북도 제천시 금성면 성내리 산77 · 토지 · 임야
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• 목록 5 · 충청북도 제천시 금성면 성내리 산77-5 · 토지 · 임야
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• 목록 7 · 충청북도 제천시 금성면 성내리 산78 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

위 부동산에 방문하여 점유자

부동산표시목록

교부권자

제OO(OOO)

근저당권자

조OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

제OO

유치권자

이OO

지상권자

신OOOOOOO

지상권자

한OOOOOOO

채권자

신OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-21 · 충청북도 제천시 금성면 성내리 산77 · 임야 9401㎡
• 25-07-21 · 충청북도 제천시 금성면 성내리 산77-3 · 도로 89㎡
• 25-07-21 · 충청북도 제천시 금성면 성내리 산77-4 · 도로 71㎡
• 25-07-21 · 충청북도 제천시 금성면 성내리 산77-5 · 임야 9500㎡
• 25-07-21 · 충청북도 제천시 금성면 성내리 산77-6 · 임야 14209㎡
• 25-07-21 · 충청북도 제천시 금성면 성내리 산78 · 임야 4002㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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