제천지원 2023타경1134-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-10-06 · 경매개시결정
3. 23-10-06 · 배당요구종기
4. 25-09-22 · 8차 매각기일 · 최저가 2억 1129만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13908.00㎡ (4207.2평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6725만

담당계

1계 · 043-640-2090

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

송학면 969-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

홍OO 외 4명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충북 제천시 고암동 소재 "고척마을"주위에 위치하고 있는 부동산[지목상"임야" 3필지(대부분 제1,2종근린생활시설 신축허가 부지조성 중단,일부 접근 "도로"),"전" 1필 지(접근 "도로")]이며, 주위는 근교 농촌지역으로서 농촌마을,농경지,창고시설,과수원,축 산농장,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1토지:로폭 약3-4m의 도로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통이 운행되는 지방도가 있어 교통상황 보통임. 기호2,3,4토지:맹지이나 기호1토지를 이용하여 접근 가능하며,인근에 대중교통이 운행되는 지방도가 있어 교통상황 보통임. 기호5토지:로폭 약5m, 3-4m 도로와 각각 접하고 있어 차량 가능하며,인근에 대중교통이 운행 되는 지방도가 있어 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1토지: 토지형태는 부정형으로서 지목은 "임야"이나 일부 창고시설 신축신고를 득한 후 평탄 작업하였으나 건물 신축하지 않고 대부분 "전"으로 이용하고 있으며, 일부 에 고압선 철탑이 소재하고 있음. 기호2토지: 토지 형태는 부정형으로서 지목은 "임야"이나 현황 "전"으로 이용하고 있음. 기호3토지: 토지 형태는 부정형으로서 지목은 "전"이며, 일부 "전으로 이용하고 있으며, 일부에 고압선 철탑이 소재하고 있음. 기호4토지: 토지형태는 부정형으로서 지목은 "전"이며, 대부분 창고시설 신축신고를 득한 후 평탄 작업하였으나 건물 신축하지 않고, "전"으로 이용하고 있음. 기호5토지: 토지 형태는 부정형으로서 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1토지: 세로(가) 도로와 접하고 있음 기호2,3,4토지: 맹지이나 기호1토지를 이용하여 접근 가능함 기호5토지: 세각(가) 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호6,7,8토지: 자연녹지지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법) 기호9토지: 자연녹지지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1)기호1토지: 지목은 "임야"이나 현황은 대부분 "전"으로 이용하고 있음. 2)기호2토지: 지목은 "임야"이나 현황 "전"으로 이용하고 있음. 3)기호5토지: 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 제천시 송학면 무도리 소재 "무도3리마을" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산 [지목상"임야" 2필지(일부 창고시설 신축신고 득, "전"등),"전" 2필지,"답" 1필지 (현황 "전")]이며, 주위는 농촌마을,농경지,과수원,창고시설,축산농장,임야 등으로 형성 된 지역으로서 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 충북 제천시 고암동 소재 "고척마을"주위에 위치하고 있는 부동산[지목상"임야" 3필지(대부분 제1,2종근린생활시설 신축허가 부지조성 중단,일부 접근 "도로"),"전" 1필 지(접근 "도로")]이며, 주위는 근교 농촌지역으로서 농촌마을,농경지,창고시설,과수원,축 산농장,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 토지(기호6-9) 중 기호6-8토지는 제1,2종근린생활시설 및 단독주택 신축허가를 득한 후 부지조성공사 상당히 진행한 상태에서 공사 중단되어 있으며,기호9토지(접근도로)를 이용하 여 기호6-8토지까지 차량 접근가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 보통임

토지감정요항표 · 4) 교통상황

기호1토지:로폭 약3-4m의 도로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통이 운행되는 지방도가 있어 교통상황 보통임. 기호2,3,4토지:맹지이나 기호1토지를 이용하여 접근 가능하며,인근에 대중교통이 운행되는 지방도가 있어 교통상황 보통임. 기호5토지:로폭 약5m, 3-4m 도로와 각각 접하고 있어 차량 가능하며,인근에 대중교통이 운행 되는 지방도가 있어 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호6,7,8토지:지목은 "임야"이나 제1종,제2종근린생활시설 및 단독주택 신축허가를 득한 후 부지조성(축대쌓고,2계단 부지조성) 상당히 진행한 상태에서 중단되어 있음 기호9토지:지목은 "전"이나 기호6-8토지 접근을 위한 "도로"로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호1토지: 토지형태는 부정형으로서 지목은 "임야"이나 일부 창고시설 신축신고를 득한 후 평탄 작업하였으나 건물 신축하지 않고 대부분 "전"으로 이용하고 있으며, 일부 에 고압선 철탑이 소재하고 있음. 기호2토지: 토지 형태는 부정형으로서 지목은 "임야"이나 현황 "전"으로 이용하고 있음. 기호3토지: 토지 형태는 부정형으로서 지목은 "전"이며, 일부 "전으로 이용하고 있으며, 일부에 고압선 철탑이 소재하고 있음. 기호4토지: 토지형태는 부정형으로서 지목은 "전"이며, 대부분 창고시설 신축신고를 득한 후 평탄 작업하였으나 건물 신축하지 않고, "전"으로 이용하고 있음. 기호5토지: 토지 형태는 부정형으로서 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

※기호6-8토지:기호9토지(접근도로)를 이용하여 차량 접근 가능함. ※기호9토지: 기호6-8토지 접근을 위한 도로이며,세로(가) 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호1토지: 세로(가) 도로와 접하고 있음 기호2,3,4토지: 맹지이나 기호1토지를 이용하여 접근 가능함 기호5토지: 세각(가) 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,5토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 준보전산지(산지관리법) 기호3,4토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호6,7,8토지: 자연녹지지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법) 기호9토지: 자연녹지지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

※기호1토지: 일부에 고압선 철탑이 소재하고 있음. ※기호3토지: 일부에 고압선 철탑이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

※기호6,7,8토지:각각 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 제1,2종근린생활시설 및 단독주택 신축허가를 득한 후 부지조성 공사 상당히 진행한 상태에서 중단되어 있음. ※기호9토지:공부상 지목은 "전"이나 현황은 기호6-8토지 접근을 위한 "도로"임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

1)기호1토지: 지목은 "임야"이나 현황은 대부분 "전"으로 이용하고 있음. 2)기호2토지: 지목은 "임야"이나 현황 "전"으로 이용하고 있음. 3)기호5토지: 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

아OOOO(OOO)

교부권자

제OO(OOO)

소유자

이OO

소유자

지OO

소유자

최OO

소유자

홍OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

서OOOOOOOO

지상권자

현OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 충청북도 제천시 송학면 무도리 969-1 · 임야 4860㎡
• 25-09-22 · 충청북도 제천시 송학면 무도리 969-3 · 임야 474㎡
• 25-09-22 · 충청북도 제천시 송학면 무도리 969-7 · 전 461㎡
• 25-09-22 · 충청북도 제천시 송학면 무도리 1027 · 전 6000㎡
• 25-09-22 · 충청북도 제천시 송학면 무도리 967-2 · 답 2113㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 250m · 무도3리 · 620, 650
• 392m · 서문니마을 · 620, 650
• 494m · 서문리 · 620, 650

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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