제천지원 2023타경5006-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

301.40㎡ (91.2평)

제시외면적

없음

보증금

846만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 043-640-2090

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

왕암동 1224 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 "제천제2바이오밸리산업단지" 내 북동측 "주거용지 및 상업용지"지역에 위치하고 있는 부동산["대" 2필지(주거나지 1필지,상업나지 1필지] 이며, 주위는 산업단지 내 상업용지,주거용지로 조성되어 있으며, 대부분 나지 상태이며, 일부 주택 등 신축되어 있으며 상업용 및 주거용부동산으로서의 제반 환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호1,2토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하고 있어 일반적인 교통사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1토지:토지 형태는 사다리형으로서 인근지세는 평탄하며,주거나지임. 기호2토지:토지 형태는 정방형으로서 인근지세는 평탄하며, 상업나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1토지:서측으로 로폭 약8m 도로와 접하고 있음 기호2토지:남동측으로 로폭 약15m. 북서측으로 로폭 약10m 도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 도시지역, 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(2012-06-29)(단독주택용지:건폐율 60%, 용적률 200%, 4층 이하),제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(왕미초등학교)(교육 환경 보호에 관한 법률),일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역. 기호2토지: 도시지역, 준주거지역,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역(준주거용지:건폐율 70 %, 용적률 400% 이하),소로1류(폭 10m-12m)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(접함),가축사육제한 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발 에 관한 법률>, 중점경관관리구역.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청북도 제천시 왕암동 1224

감정가

1억 579만

최저가

8463만 (80%)

기일

25-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음