제천지원 2023타경7033-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 25-05-12 · 8차 매각기일 · 최저가 6036만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.98㎡ (59.6평)

토지면적

2131.00㎡ (644.6평)

제시외면적

없음

보증금

603만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3825만

담당계

1계 · 043-640-2090

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 196.98㎡ (59.6평) · 일반철골구조 · 전

대지권

수산면 3156-2 · 농림지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충북 제천시 수산면 오티리 소재 "오티마을" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산[지 목상 "답" 4필지(기호1,4,5,6), 현황 "전 기타" 임야 2필지, 현황 "전 기타(기호2)", 자연림(기호7),"전" 3필지(기호3,8,11), 창고용지(기호9),창고시설(기호10)]이며, 주위는 농경지,과수원, 농촌마을,창고시설,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지(기호1-9,11) 중 기호1,9토지는 세로(가) 도로에 에 접하고 있어 차량 접근 가능 하며,기호2-6,11토지는 세로(불)과 접하고 있어 농기계 등 접근 가능하며,기호7,8토지는 맹 지로서 인접 토지를 이용하여 도보로 접근 가능하며,북측 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1)기호1토지: 부정형으로서 지목은 "답"이나 현황은 "전 기타" 및 "도로"로 이용하고 있음. 2)기호2토지: 부정형으로서 지목은 임야이나 현황은 "전 기타"(기호3토지에 걸쳐 제시외비닐 하우스㉡ 소재, FRP물탱크 3개 소재) 및 남측 일부 인접 과수원에서 사과나무 식재하여 과수원으로 이용하고 있음 3)기호3토지: 부정형으로서 지목은 "전"이며,제시외비닐하우스 2개동(㉠,㉡) 소재,일부 휴경지임. 4)기호4토지: 부정형으로서 지목은 "답"이나 현황은 "전 기타"임. 5)기호5토지: 부정형으로서 지목은 "답"이나 현황은 "전 기타"(제시외비닐하우스 등 수개 제 시외건물 소재, FRP물탱크 1개 소재,지하수관정 소재) 6)기호6토지: 부정형으로서 지목이 "답"이나 현황은 대부분 "전 기타(휴경지)"이며, 북서측 일부에 인접 사찰(화엄사)에서 점유 이용하고 있으며,타인소유의 제시외건물 2개동(㉨,㉩)이 소재하고 있음. 7)기호7토지: 부정형으로서 임야로서 참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 8)기호8토지: 부정형으로서 지목은 "전"이며, 휴경하고 있는 휴경지임. 9)기호9토지: 부정형으로서 창고시설 부지로 이용하고 있음 10)기호11토지:부정형으로서 지목은 "전"이며,현황은 대부분 휴경하고 있는 휴경지이며,일부 는 인접 과수원에서 접근을 위한 농로로 이용하고 있음

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1)기호1,9토지: 세로(가) 도로와 접하고 있음 2)기호2-6,11토지: 세로(불) 도로와 접하고 있음 3)기호7,8토지:맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1)기호1,5토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 하천구역(하천법),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수도 수질개선 및 주민지원 등에 관한법률) 2)기호2토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 준보전산지(산지관리법),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수도 수질개선 및 주 민지원 등에 관한법률) 3)기호3,8,9,11토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수도 수질개선 및 주민지원 등에 관한법률) 4)기호4,6토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),한강폐기물 매 립시설 설치제한지역(한강수계 상수도 수질개선 및 주민지원 등에 관한법률) 5)기호7토지: 농림지역,계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한법률),보전산지(산지관리법),입업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수도 수질개선 및 주민지원 등에 관한법률)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1)기호2토지: 지목은 "임야"이나 현황 "전 기타"로서 일부에 기호3토지와 걸쳐 제시외비닐하 우스㉡가 소재하고 있으며,FRP물탱크 3개 소재하고, 남측 일부 인접 과수원에 서 사과나무를 식재하여 이용하고 있음. 2)기호3토지: 제시외비닐하우스 2개동(㉠,㉡)이 소재하고 있음 3)기호5토지: 제시외비닐하우스 1개동(㉢), 제시외건물 5개동(㉣-㉧)이 소재하고 있으며, FRP물탱크 1개 소재하고 있음. 4)기호6토지: 타인소유 제시외건물 1개동(㉨) 및 제시외 비닐하우스(㉩)가 소재하고 있음. ※첨부 지적도 및 사진 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1)기호1토지: 지목은 "답"이나 현황은 "전 기타"임 2)기호2토지: 지목은 "임야"이나 현황은 "전 기타" 및 "과수원"으로 이용하고 있음. 3)기호4토지: 지목은 "답"이나 현황은 "전 기타"임. 4)기호5토지: 지목은 "답"이나 현황은 "전 기타"임. 5)기호6토지: 지목은 "답"이나 현황은 "전 기타"임. 6기호11토지: 지목은 "전"으로서 대부분 휴경하고 있는 휴경지이며, 일부는 인접 과수원 접근 농로로 이용하고 있음,

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

※본건 건물(기호10):2018.09.13자로 사용승인되었으며, 일반철골구조 기타지붕(패널) 단층 창고시설으로서 외벽:판넬붙임 등 마감 내벽:판넬붙임 등 마감 창호:샷시창

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 건물(기호10)은 창고시설 및 차양겸 비가림막으로 이용하고 있음

건물감정평가요항표 · 설비내역

없 음

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 제천시 수산면 오티리 소재 "오티마을" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산[지 목상 "답" 4필지(기호1,4,5,6), 현황 "전 기타" 임야 2필지, 현황 "전 기타(기호2)", 자연림(기호7),"전" 3필지(기호3,8,11), 창고용지(기호9),창고시설(기호10)]이며, 주위는 농경지,과수원, 농촌마을,창고시설,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지(기호1-9,11) 중 기호1,9토지는 세로(가) 도로에 에 접하고 있어 차량 접근 가능 하며,기호2-6,11토지는 세로(불)과 접하고 있어 농기계 등 접근 가능하며,기호7,8토지는 맹 지로서 인접 토지를 이용하여 도보로 접근 가능하며,북측 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1)기호1토지: 부정형으로서 지목은 "답"이나 현황은 "전 기타" 및 "도로"로 이용하고 있음. 2)기호2토지: 부정형으로서 지목은 임야이나 현황은 "전 기타"(기호3토지에 걸쳐 제시외비닐 하우스㉡ 소재, FRP물탱크 3개 소재) 및 남측 일부 인접 과수원에서 사과나무 식재하여 과수원으로 이용하고 있음 3)기호3토지: 부정형으로서 지목은 "전"이며,제시외비닐하우스 2개동(㉠,㉡) 소재,일부 휴경지임. 4)기호4토지: 부정형으로서 지목은 "답"이나 현황은 "전 기타"임. 5)기호5토지: 부정형으로서 지목은 "답"이나 현황은 "전 기타"(제시외비닐하우스 등 수개 제 시외건물 소재, FRP물탱크 1개 소재,지하수관정 소재) 6)기호6토지: 부정형으로서 지목이 "답"이나 현황은 대부분 "전 기타(휴경지)"이며, 북서측 일부에 인접 사찰(화엄사)에서 점유 이용하고 있으며,타인소유의 제시외건물 2개동(㉨,㉩)이 소재하고 있음. 7)기호7토지: 부정형으로서 임야로서 참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 8)기호8토지: 부정형으로서 지목은 "전"이며, 휴경하고 있는 휴경지임. 9)기호9토지: 부정형으로서 창고시설 부지로 이용하고 있음 10)기호11토지:부정형으로서 지목은 "전"이며,현황은 대부분 휴경하고 있는 휴경지이며,일부 는 인접 과수원에서 접근을 위한 농로로 이용하고 있음

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1)기호1,9토지: 세로(가) 도로와 접하고 있음 2)기호2-6,11토지: 세로(불) 도로와 접하고 있음 3)기호7,8토지:맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1)기호1,5토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 하천구역(하천법),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수도 수질개선 및 주민지원 등에 관한법률) 2)기호2토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 준보전산지(산지관리법),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수도 수질개선 및 주 민지원 등에 관한법률) 3)기호3,8,9,11토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수도 수질개선 및 주민지원 등에 관한법률) 4)기호4,6토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),한강폐기물 매 립시설 설치제한지역(한강수계 상수도 수질개선 및 주민지원 등에 관한법률) 5)기호7토지: 농림지역,계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한법률),보전산지(산지관리법),입업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수도 수질개선 및 주민지원 등에 관한법률)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1)기호2토지: 지목은 "임야"이나 현황 "전 기타"로서 일부에 기호3토지와 걸쳐 제시외비닐하 우스㉡가 소재하고 있으며,FRP물탱크 3개 소재하고, 남측 일부 인접 과수원에 서 사과나무를 식재하여 이용하고 있음. 2)기호3토지: 제시외비닐하우스 2개동(㉠,㉡)이 소재하고 있음 3)기호5토지: 제시외비닐하우스 1개동(㉢), 제시외건물 5개동(㉣-㉧)이 소재하고 있으며, FRP물탱크 1개 소재하고 있음. 4)기호6토지: 타인소유 제시외건물 1개동(㉨) 및 제시외 비닐하우스(㉩)가 소재하고 있음. ※첨부 지적도 및 사진 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1)기호1토지: 지목은 "답"이나 현황은 "전 기타"임 2)기호2토지: 지목은 "임야"이나 현황은 "전 기타" 및 "과수원"으로 이용하고 있음. 3)기호4토지: 지목은 "답"이나 현황은 "전 기타"임. 4)기호5토지: 지목은 "답"이나 현황은 "전 기타"임. 5)기호6토지: 지목은 "답"이나 현황은 "전 기타"임. 6기호11토지: 지목은 "전"으로서 대부분 휴경하고 있는 휴경지이며, 일부는 인접 과수원 접근 농로로 이용하고 있음,

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

※본건 건물(기호10):2018.09.13자로 사용승인되었으며, 일반철골구조 기타지붕(패널) 단층 창고시설으로서 외벽:판넬붙임 등 마감 내벽:판넬붙임 등 마감 창호:샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물(기호10)은 창고시설 및 차양겸 비가림막으로 이용하고 있음

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 수산면 오티리 57 · 토지 · 답
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• 목록 11 · 충청북도 제천시 수산면 오티리 359-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청북도 제천시 수산면 오티리 63 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청북도 제천시 수산면 오티리 64 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청북도 제천시 수산면 오티리 65 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청북도 제천시 수산면 오티리 67 · 토지 · 답
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• 목록 8 · 충청북도 제천시 수산면 오티리 357 · 토지 · 전
• 목록 9 · 충청북도 제천시 수산면 오티리 359 · 토지 · 창고용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

위 부동산에 방문하여 점유자

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

해OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

제OO(OOO)

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

해OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

제OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-24 · 충청북도 제천시 수산면 오티리 63 · 임야 388평
• 25-03-24 · 충청북도 제천시 수산면 오티리 64 · 전 3597㎡
• 25-03-24 · 충청북도 제천시 수산면 오티리 359 · 창고용지 900㎡
• 25-03-24 · 충청북도 제천시 수산면 오티리 359-1 · 전 2131㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 350m · 오티 · 960, 961, 970, 971, 980, 982, 983

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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