제천지원 2023타경7330-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 25-09-01 · 4차 매각기일 · 최저가 15억 322만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

105843.00㎡ (32017.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5032만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 5016만

담당계

2계 · 043-640-2090

도로명주소

교서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

금성면 86-10 · 농림지역

당사자

채권자

단OOOOOO

채무자

김OO

소유자

농OOOOOOOOOOO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 금성면 양화리 소재 "금성테크노빌(농공단지)" 북측 인근 청풍호 로 주변에 위치하고 있는 부동산(임야 11필지,일부 신축신고 득한 후 토목공사)이며, 주위는 청풍호로(지방도)주변 중소규모 공장,창고시설,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로 서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지(기호1-11) 중 기호1,2,4토지는 지방도로로 부터 접근하는 "도로형태"이나 현황은 도로 미개설 상태이며,기호5,6,7은 신축신고 득한 후 일부 토목공사 중 중단 상태로서 인근 소재 동일 소유자 토지를 이용하여 접근 가능하며,기호3토지는 지적도상 지방도로에 접하나 도로 경계석,경사 등으로 직접 접근은 어려우며,기호8,9,10,11토지는 맹지로서 차량 접근 불 가능하나 인근에 지방도로 및 고속도로와 연결이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1)기호1,2토지:부정형의 토지이며, 도로형태로서 지목은 "임야"이나 도로 개설 공사 중 중단 상태의 토지임야임. 2)기호3토지:부정형의 토지이며,임야로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임 3)기호4토지:부정형의 토지이며,도로형태로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연 림임. 4)기호5토지:부정형의 토지이며, 지목은 "임야"이나 일부 신축신고(관광농원)를 득한 후 토 목 공사 중 중단상태로서 남동측 하단부 경사면은 토사 유출되어 있는 상태이 며, 일부는 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 5)기호6,7토지:부정형의 토지이며,지목은 "임야"이나 일부 신축신고(동.식물관련시설)를 득 한 후 토목공사 중단 상태이며, 일부는 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있 는 자연림임. 6)기호8토지:부정형의 토지이며, 임야로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이 며, 일부에 분묘(1기)가 소재하고 있음. 7)기호9토지:부정형의 토지이며,지목은 "임야"이나 현황은 일부 "전 기타", 일부 토지임야 임. 8)기호10,11토지: 부정형의 토이이며,소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1)기호1,2토지: "도로형태"의 토지로서 지방도로에서 접근하는 도로 개설 중 중단 상태임. 2)기호3토지:지적도상 지방도로와 접하고 있으나 도로 경계석, 경사 등으로 지방도로에서 직 접 접근은 어려우며, 인근 토지를 통하여 접근 가능함 3)기호4토지: "도로형태"의 토지로서 지적도상 지방도로와 접하고 있으나 도로 경계석, 경사 등으로 직접 접근은 어려우며, 인근 토지를 통하여 접근 가능함. 4)기호5토지:지적도상 도로형태의 기호1,2,4토지와 접하고 있으나 도로 미개설 상태로서 토지 동일 소유자의 인근 토지를 이용하여 접근 가능함. 5)기호6,7토지:지적도상 도로형태의 기호1,2토지와 접하고 있으나 도로 미개설 상태로서 토지 동일 소유자의 인근 토지를 이용하여 접근 가능함. 6)기호8,9,10,11토지: 맹지임

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1)기호1,2,3토지: 농림지역,계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국가지원 지방도 82호)(도로법),접도구역(도로법),보전산지(산지관리 법),임업용산지(산지관리법) 2)기호4토지: 농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(도로법),보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법) 3)기호5,7,8,10토지: 농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법) 4)기호6토지: 농림지역,생산관리지역,계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국가지원 지방도 82호)(도로법),접도구역(도로법),보전 산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법) 5)기호9토지: 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,준보전산지(산지관리법) 6)기호11토지: 농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

※기호8토지 일부에 분묘(1기)가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1)기호1,2토지: 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 도로 개설 중 중단 상태임. 2)기호5토지: 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 일부 신축신고(관광농원)를 득한 후 토목공 사 중 중단상태이며, 일부는 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임 3)기호6,7토지:공부상 지목이 "임야"이나 현황은 일부 신축신고(동.식물관련시설)를 득한 후 토목공사 중 중단상태이며, 일부는 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 4)기호8토지:공부상 지목이 "임야"로서 일부에 분묘(1기)가 소재하는 "묘지"로 사용하고 있음 5)기호9토지:공부상 지목이 "임야"이나 현황은 일부 토지임야, 일부 "전 기타"로 이용하고 있음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 금성면 양화리 소재 "금성테크노빌(농공단지)" 북측 인근 청풍호 로 주변에 위치하고 있는 부동산(임야 11필지,일부 신축신고 득한 후 토목공사)이며, 주위는 청풍호로(지방도)주변 중소규모 공장,창고시설,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로 서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지(기호1-11) 중 기호1,2,4토지는 지방도로로 부터 접근하는 "도로형태"이나 현황은 도로 미개설 상태이며,기호5,6,7은 신축신고 득한 후 일부 토목공사 중 중단 상태로서 인근 소재 동일 소유자 토지를 이용하여 접근 가능하며,기호3토지는 지적도상 지방도로에 접하나 도로 경계석,경사 등으로 직접 접근은 어려우며,기호8,9,10,11토지는 맹지로서 차량 접근 불 가능하나 인근에 지방도로 및 고속도로와 연결이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1)기호1,2토지:부정형의 토지이며, 도로형태로서 지목은 "임야"이나 도로 개설 공사 중 중단 상태의 토지임야임. 2)기호3토지:부정형의 토지이며,임야로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임 3)기호4토지:부정형의 토지이며,도로형태로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연 림임. 4)기호5토지:부정형의 토지이며, 지목은 "임야"이나 일부 신축신고(관광농원)를 득한 후 토 목 공사 중 중단상태로서 남동측 하단부 경사면은 토사 유출되어 있는 상태이 며, 일부는 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 5)기호6,7토지:부정형의 토지이며,지목은 "임야"이나 일부 신축신고(동.식물관련시설)를 득 한 후 토목공사 중단 상태이며, 일부는 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있 는 자연림임. 6)기호8토지:부정형의 토지이며, 임야로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이 며, 일부에 분묘(1기)가 소재하고 있음. 7)기호9토지:부정형의 토지이며,지목은 "임야"이나 현황은 일부 "전 기타", 일부 토지임야 임. 8)기호10,11토지: 부정형의 토이이며,소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1)기호1,2토지: "도로형태"의 토지로서 지방도로에서 접근하는 도로 개설 중 중단 상태임. 2)기호3토지:지적도상 지방도로와 접하고 있으나 도로 경계석, 경사 등으로 지방도로에서 직 접 접근은 어려우며, 인근 토지를 통하여 접근 가능함 3)기호4토지: "도로형태"의 토지로서 지적도상 지방도로와 접하고 있으나 도로 경계석, 경사 등으로 직접 접근은 어려우며, 인근 토지를 통하여 접근 가능함. 4)기호5토지:지적도상 도로형태의 기호1,2,4토지와 접하고 있으나 도로 미개설 상태로서 토지 동일 소유자의 인근 토지를 이용하여 접근 가능함. 5)기호6,7토지:지적도상 도로형태의 기호1,2토지와 접하고 있으나 도로 미개설 상태로서 토지 동일 소유자의 인근 토지를 이용하여 접근 가능함. 6)기호8,9,10,11토지: 맹지임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1)기호1,2,3토지: 농림지역,계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국가지원 지방도 82호)(도로법),접도구역(도로법),보전산지(산지관리 법),임업용산지(산지관리법) 2)기호4토지: 농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(도로법),보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법) 3)기호5,7,8,10토지: 농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법) 4)기호6토지: 농림지역,생산관리지역,계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국가지원 지방도 82호)(도로법),접도구역(도로법),보전 산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법) 5)기호9토지: 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,준보전산지(산지관리법) 6)기호11토지: 농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

※기호8토지 일부에 분묘(1기)가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1)기호1,2토지: 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 도로 개설 중 중단 상태임. 2)기호5토지: 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 일부 신축신고(관광농원)를 득한 후 토목공 사 중 중단상태이며, 일부는 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임 3)기호6,7토지:공부상 지목이 "임야"이나 현황은 일부 신축신고(동.식물관련시설)를 득한 후 토목공사 중 중단상태이며, 일부는 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 4)기호8토지:공부상 지목이 "임야"로서 일부에 분묘(1기)가 소재하는 "묘지"로 사용하고 있음 5)기호9토지:공부상 지목이 "임야"이나 현황은 일부 토지임야, 일부 "전 기타"로 이용하고 있음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

위 부동산에 방문하여 점유자

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOO)

교부권자

제OO(OOO)

교부권자

제OOOO(OOOOO)

근저당권자

박OO

근저당권자

황OO

소유자

김OO

소유자

농OOOOOOOOO OO

소유자

윤OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

제OOOO

지상권자

단OOOOOO

채권자

단OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 산86-10 · 임야 1119㎡ (갑구 3, 4번 농업회사법인주식회사휴템 지분 전부 및 갑구 7번 김형성 지분 전부)
• 25-09-01 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 산85-1 · 임야 1971㎡
• 25-09-01 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 산88 · 임야 7271㎡
• 25-09-01 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 산88-4 · 임야 1259㎡
• 25-09-01 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 산89 · 임야 28959㎡
• 25-09-01 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 산86-6 · 임야 25760㎡
• 25-09-01 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 산86-7 · 임야 4590㎡
• 25-09-01 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 산90 · 임야 20767㎡
• 25-09-01 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 494-8 · 임야 250㎡
• 25-09-01 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 산85 · 임야 13897㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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