제천지원 2024타경329-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 5차 매각기일 · 최저가 879만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

6.90㎡ (2.1평)

토지면적

114.00㎡ (34.5평)

제시외면적

6.90

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

6350만

담당계

2계 · 043-640-2090

도로명주소

의림대로26길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 6.90㎡ (2.1평) · 동 · 단독주택

대지권

청전동 26-3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건1은 충청북도 제천시 청전동 소재 "제촌고교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 주를 이루는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨. 대상물건3은 충청북도 제천시 고암동 소재 "무덤실마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연림과 농경지가 혼재된 산림지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건1 : 대상물건에 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 대상물건3 : 대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 다소 원거리에 지방도가 소재하여 대중교통은 다소 보통 이하임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건1 : 대체로 사다리형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임. 대상물건3 : 부정형 완경사지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건1 : 소로각지에 접함. 대상물건3 : 지적상 맹지이나 비포장 세로불의 임도로서 진출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건1 청전동 152-3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장엄유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(제천고등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(중심시가지) 대상물건3 고암동 산96 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제천의림지와제림)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건1 : 대상물건1 지상 대상물건2에 부합하는 제시외건물 ㉠ 내지 ㉢이 있어 이를 제시외건물로 평가하였음. 대상물건3 : 대상물건3 지상에는 십수기의 분묘 가 목측되며, 또한 항공사진상에도 나타타지만 이에 구애됨이 없이 평가하였음. 대상물건3 : 지상 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건은 공유지분 평가로서 평균가격에서 지분비율로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건2 : 목조와즙 단독주택 건으로 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 도배 등. 창 호 : 샛시 창호 등. 지 붕 : 함석기와로 개량함.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택이나 기준시점 현재 폐문부재의 공가임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 급.배수설비 등

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건은 공유지분 평가로서 평균가격에서 지분비율로 평가하였음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건1은 충청북도 제천시 청전동 소재 "제촌고교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 주를 이루는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨. 대상물건3은 충청북도 제천시 고암동 소재 "무덤실마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연림과 농경지가 혼재된 산림지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건1 : 대상물건에 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 대상물건3 : 대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 다소 원거리에 지방도가 소재하여 대중교통은 다소 보통 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건1 : 대체로 사다리형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임. 대상물건3 : 부정형 완경사지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건1 : 소로각지에 접함. 대상물건3 : 지적상 맹지이나 비포장 세로불의 임도로서 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건1 청전동 152-3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장엄유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(제천고등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(중심시가지) 대상물건3 고암동 산96 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제천의림지와제림)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건1 : 대상물건1 지상 대상물건2에 부합하는 제시외건물 ㉠ 내지 ㉢이 있어 이를 제시외건물로 평가하였음. 대상물건3 : 대상물건3 지상에는 십수기의 분묘 가 목측되며, 또한 항공사진상에도 나타타지만 이에 구애됨이 없이 평가하였음. 대상물건3 : 지상 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건은 공유지분 평가로서 평균가격에서 지분비율로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건2 : 목조와즙 단독주택 건으로 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 도배 등. 창 호 : 샛시 창호 등. 지 붕 : 함석기와로 개량함.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택이나 기준시점 현재 폐문부재의 공가임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급.배수설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건은 공유지분 평가로서 평균가격에서 지분비율로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 청전동 152-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 제천시 의림대로26길 17 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청북도 제천시 고암동 산96 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

위 부동산에 방문하여 점

부동산표시목록

공유자

미OO OOO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

제OO(OOO)

근저당권자

제OOOOOOOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-28 · 충청북도 제천시 의림대로26길 17 · 2 (이상기지분전부 1/4)

주변

학군

• 186m · 제천고등학교 · 고등학교
• 595m · 내토중학교 · 중학교
• 829m · 제천남천초등학교 · 초등학교
• 857m · 의림초등학교 · 초등학교
• 1006m · 제천여자중학교 · 중학교
• 1017m · 제천여자중학교 · 중학교
• 1164m · 제천제일고등학교 · 고등학교
• 1202m · 제천중학교 · 중학교
• 1240m · 장락초등학교 · 초등학교
• 1312m · 대제중학교 · 중학교
• 1367m · 제천여자고등학교 · 고등학교
• 1372m · 제천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 청전동 롯데슈퍼앞 · 860, 880, 881
• 172m · 제고입구 · 21, 230, 3-2, 31, 335, 35, 4-2, 420, 421, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 450, 452, 46, 47, 470, 471, 48, 520, 523, 530, 531, 540, 541, 550, 550-1, 58, 59, 632, 633, 670, 671, 810, 820, 830, 850, 851, 852, 860, 870, 880, 881, 882, 894, 895
• 187m · 시립도서관입구 · 21, 6-1
• 200m · 청전동 롯데슈퍼 · 860, 880, 881, 980
• 201m · 제고입구앞 · 1-3, 1-4, 2-2, 2-3, 21, 31, 320, 335, 35, 37, 38, 420, 421, 430, 431, 441, 442, 443, 444, 450, 452, 46, 47, 470, 471, 48, 520, 522, 523, 530, 531, 540, 550, 550-2, 58, 59, 671, 820, 830, 850, 851, 852, 860, 870, 880, 881, 882, 890, 894, 895, 920, 921, 922, 925, 930, 940, 941, 942, 950, 952, 953, 960, 961, 970, 980, 982

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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