제천지원 2024타경435-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 7차 매각기일 · 최저가 5억 787만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

36742.00㎡ (11114.4평)

제시외면적

없음

보증금

5078만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2691만

담당계

1계 · 043-640-2090

도로명주소

교서로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

금성면 9-3 · 보전관리지역

당사자

채권자

제OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

강OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충북 제천시 금성면 성내리 소재 "한국환경공단 인재개발원" 북서측 인근에 위치하 고 있는 부동산(지목상 임야 8필지)이며, 주위는 청풍호주변 전원주택,농촌주택,기업체연수 원,농경지,과수원,임야 등으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지(기호1-8) 중 기호1,6,8토지는 도로,도로예정지로서 지방도로에서 연결되어 있으며 기호2,5토지는 기호1,6,8토지를 이용하여 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류소가 있어 교통상황 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이나 현황은 동측 일부는 지방도로에서 연결되는 "도로"로 이용하고 있으며,일부는 "묵전" 상태, 일부 자연림임. 기호2토지:기호2,5,8토지 각각 일부와 함께 일단(4,952㎡)으로 주택 신축신고 득하고 부지조 성 공사 중 중단상태이며, 일부는 수목이 자생하고 있는 자연림, 일부는 도로예정 지,일부에 분묘가 소재하고 있음. 기호3토지:토지 형태는 사각형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 임야로서 수목이 자생하고 있는 자연림임. 기호4토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사을 이루고 있으며, 임야로서 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 일부에 분묘가 소재하고 있음. 기호5토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사을 이루고 있으며, 지목은 "임야"이 나 일부는 기호2,5,8토지 각각 일부와 함께 일단의 주택 신축신고 득하고 부지조 성 공사 중 중단 상태이며, 일부는 수목이 자생하고 있는 자연림임. 기호6토지:토지 형태는 사다리형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이 나 현황은 "도로" 및 도로예정지임. 기호7토지:토지 형태는 세장형으로서 인근지세는 완경사-급경사를 이루고 있으며,임야로서 수목이 자생하고 있는 자연림임. 기호8토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이나 일부는 기호2,5,8토지 각각 일부와 함께 일단의 주택 신축신고 득하고 부지조성 공사 중 중단 상태이며, 일부는 "도로예정지 및 잔여지"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지(기호1-8) 중 기호1,6,8토지는 도로,도로예정지로서 지방도로에서 연결되어 있으며 기호2,5토지는 기호1,6,8토지를 이용하여 차량 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 보전관리지역,농림지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(도로법),준보전산지(산지관리법),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관 리구역 기호2,4토지: 보전관리지역,농림지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전 산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역 기호3토지: 농림지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설 치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역 기호5토지: 보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강 수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역 기호6,8토지: 보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강 수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역 기호7토지: 보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강 수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1)기호2,5,8토지:각각 일부는 일단의 주택 신축신고 득하고 부지조성 공사 중 중단상태로서 일부에 축대 쌓아 평탄작업한 상태로서 축대 부분은 토지에 포함 평가 하였 음. 2)기호2,4토지: 일부에 분묘가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1)기호1토지:지목은 "임야"이나 동측 일부는 "도로"로 이용하고 있으며, 일부 "묵전" 상태임 2)기호2,5,8토지:각각 지목이 "임야"이나 일부는 일단의 주택 신축신고 득하고 부지조성 공 사 중 중단 상태임. 3)기호2,4토지:지목이 "임야"이나 일부에 분묘가 소재하는 "묘지"로 이용하고 있음 4)기호6토지:지목이 "임야"이나 현황은 "도로,도로예정지"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 제천시 금성면 성내리 소재 "한국환경공단 인재개발원" 북서측 인근에 위치하 고 있는 부동산(지목상 임야 8필지)이며, 주위는 청풍호주변 전원주택,농촌주택,기업체연수 원,농경지,과수원,임야 등으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지(기호1-8) 중 기호1,6,8토지는 도로,도로예정지로서 지방도로에서 연결되어 있으며 기호2,5토지는 기호1,6,8토지를 이용하여 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류소가 있어 교통상황 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이나 현황은 동측 일부는 지방도로에서 연결되는 "도로"로 이용하고 있으며,일부는 "묵전" 상태, 일부 자연림임. 기호2토지:기호2,5,8토지 각각 일부와 함께 일단(4,952㎡)으로 주택 신축신고 득하고 부지조 성 공사 중 중단상태이며, 일부는 수목이 자생하고 있는 자연림, 일부는 도로예정 지,일부에 분묘가 소재하고 있음. 기호3토지:토지 형태는 사각형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 임야로서 수목이 자생하고 있는 자연림임. 기호4토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사을 이루고 있으며, 임야로서 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 일부에 분묘가 소재하고 있음. 기호5토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사을 이루고 있으며, 지목은 "임야"이 나 일부는 기호2,5,8토지 각각 일부와 함께 일단의 주택 신축신고 득하고 부지조 성 공사 중 중단 상태이며, 일부는 수목이 자생하고 있는 자연림임. 기호6토지:토지 형태는 사다리형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이 나 현황은 "도로" 및 도로예정지임. 기호7토지:토지 형태는 세장형으로서 인근지세는 완경사-급경사를 이루고 있으며,임야로서 수목이 자생하고 있는 자연림임. 기호8토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이나 일부는 기호2,5,8토지 각각 일부와 함께 일단의 주택 신축신고 득하고 부지조성 공사 중 중단 상태이며, 일부는 "도로예정지 및 잔여지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지(기호1-8) 중 기호1,6,8토지는 도로,도로예정지로서 지방도로에서 연결되어 있으며 기호2,5토지는 기호1,6,8토지를 이용하여 차량 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 보전관리지역,농림지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(도로법),준보전산지(산지관리법),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관 리구역 기호2,4토지: 보전관리지역,농림지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전 산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역 기호3토지: 농림지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설 치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역 기호5토지: 보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강 수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역 기호6,8토지: 보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강 수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역 기호7토지: 보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강 수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1)기호2,5,8토지:각각 일부는 일단의 주택 신축신고 득하고 부지조성 공사 중 중단상태로서 일부에 축대 쌓아 평탄작업한 상태로서 축대 부분은 토지에 포함 평가 하였 음. 2)기호2,4토지: 일부에 분묘가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1)기호1토지:지목은 "임야"이나 동측 일부는 "도로"로 이용하고 있으며, 일부 "묵전" 상태임 2)기호2,5,8토지:각각 지목이 "임야"이나 일부는 일단의 주택 신축신고 득하고 부지조성 공 사 중 중단 상태임. 3)기호2,4토지:지목이 "임야"이나 일부에 분묘가 소재하는 "묘지"로 이용하고 있음 4)기호6토지:지목이 "임야"이나 현황은 "도로,도로예정지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

위 부동산에 방문하여 점유자

부동산표시목록

공유자

월OOOOOOOO

소유자

강OO

소유자

이OO

소유자

조OO

지상권자

제OOOOOOO

채권자

제OOOOOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 충청북도 제천시 금성면 성내리 산9-3 · 임야 3387㎡ (조현진 지분 전부 3387분의 375)
• 25-08-11 · 충청북도 제천시 금성면 성내리 산7 · 임야 14997㎡
• 25-08-11 · 충청북도 제천시 금성면 성내리 산7-5 · 임야 1650㎡
• 25-08-11 · 충청북도 제천시 금성면 성내리 산7-4 · 임야 11900㎡
• 25-08-11 · 충청북도 제천시 금성면 성내리 산10-2 · 임야 4986㎡
• 25-08-11 · 충청북도 제천시 금성면 성내리 산10-9 · 임야 520㎡
• 25-08-11 · 충청북도 제천시 금성면 성내리 산10-12 · 임야 1322㎡
• 25-08-11 · 충청북도 제천시 금성면 성내리 산10-13 · 임야 992㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 347m · 곰바위앞 · 950, 952, 953, 960, 961, 970, 971, 980, 982, 983

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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