제천지원 2024타경442-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 4차 매각기일 · 최저가 13억 9237만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1931.00㎡ (584.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3923만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1315만

담당계

2계 · 043-640-2090

도로명주소

의병대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 일반철골구조,층,(사무실,) · 상가

대지권

신백동 184-6 · 일반상업지역

당사자

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 신백동 소재 "제천상업고등학교" 남측 도로 월편에 위치하고 있는 부동산(상업용부동산 및 창고시설)이며, 주위는 상업용부동산,주상용부동산,후면 주택,아파 트단지(신백화성1,2차아파트)로 형성된 지역으로서 상업용부동산으로서의 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지는 차량 접근 가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 무난함

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지의 형태는 부정형으로서 인근지세는 등고 평탄하며, 상업용부동산 및 창고시설건물 부지로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 북측으로 광로,서측 및 남측으로 소로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,방화지구,대로3류(폭 25m-30m)(접함),소로2류(폭 8m-10m)(접함),소로 3류(폭 8m 미만)(접함),가축사육제한구역(2022-12-23)(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률),절대보호구역(제천상업고등학교)(교육환경 보호에 관한 법률)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

※본건 기호2건물은 2000.06.28자로 사용승인 되었으며, 일반철골(일반철골구조위 알루미늄 복합판넬)구조 평슬래브지붕 2층건 제1종근린생활시설(소매점,사무실) 및 창고시설로서 외벽:알루미늄복합판넬 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:판넬 붙임, 몰탈위 페인트 및 타일 등 마감. 창호:샷시창 바닥:데코타일 등 마감 ※기호3건물은 2005.01.10자로 사용승인 되었으며, 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 로서 내.외벽:판넬 등 마감. 창호:샷시창 바닥:에폭시 등 마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

※기호2건물:제1종근린생활시설 및 창고시설[1층:점포,화장실,계단,화물용승강기 등, 2층: 사무실,창고, 식당 등, 옥탑:계단실,물탱크실,기계실] ※기호3건물:창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

※기호2건물:위생설비,급배수설비,옥내소화전설비 및 경보설비,화물용승강기(1,000KG),전기 설비(변압기 250KVA) 설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

㉠:기호2,3건물 벽체이용, 철재기둥 강판지붕 및 썬라이트지붕,창고,약77㎡ ※부합물 및 종물로서 큰 영향 없을 것으로 사료됨

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 신백동 소재 "제천상업고등학교" 남측 도로 월편에 위치하고 있는 부동산(상업용부동산 및 창고시설)이며, 주위는 상업용부동산,주상용부동산,후면 주택,아파 트단지(신백화성1,2차아파트)로 형성된 지역으로서 상업용부동산으로서의 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 차량 접근 가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 무난함

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지의 형태는 부정형으로서 인근지세는 등고 평탄하며, 상업용부동산 및 창고시설건물 부지로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북측으로 광로,서측 및 남측으로 소로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,방화지구,대로3류(폭 25m-30m)(접함),소로2류(폭 8m-10m)(접함),소로 3류(폭 8m 미만)(접함),가축사육제한구역(2022-12-23)(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률),절대보호구역(제천상업고등학교)(교육환경 보호에 관한 법률)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

※본건 기호2건물은 2000.06.28자로 사용승인 되었으며, 일반철골(일반철골구조위 알루미늄 복합판넬)구조 평슬래브지붕 2층건 제1종근린생활시설(소매점,사무실) 및 창고시설로서 외벽:알루미늄복합판넬 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:판넬 붙임, 몰탈위 페인트 및 타일 등 마감. 창호:샷시창 바닥:데코타일 등 마감 ※기호3건물은 2005.01.10자로 사용승인 되었으며, 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 로서 내.외벽:판넬 등 마감. 창호:샷시창 바닥:에폭시 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

※기호2건물:제1종근린생활시설 및 창고시설[1층:점포,화장실,계단,화물용승강기 등, 2층: 사무실,창고, 식당 등, 옥탑:계단실,물탱크실,기계실] ※기호3건물:창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

※기호2건물:위생설비,급배수설비,옥내소화전설비 및 경보설비,화물용승강기(1,000KG),전기 설비(변압기 250KVA) 설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠:기호2,3건물 벽체이용, 철재기둥 강판지붕 및 썬라이트지붕,창고,약77㎡ ※부합물 및 종물로서 큰 영향 없을 것으로 사료됨

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 신백동 184-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 제천시 의병대로 244 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 제천시 의병대로 244 (신백동,제나동) · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

제천세무서에 방문하여 상가건물임대차현황서를 열람한바 등록된 임차인이 다수 적시되어 있어 현황 조사 당시 현장에 참여한 채무자의 아들 임

부동산표시목록

가압류권자

상OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOO)

교부권자

제OO(OOO)

교부권자

제OOOO(OOOOO)

근저당권자

권OO

근저당권자

금OO

근저당권자

제OOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-28 · 충청북도 제천시 신백동 184-6 · 대 1931㎡

주변

학군

• 169m · 제천상업고등학교 · 고등학교
• 317m · 내토초등학교 · 초등학교
• 446m · 신백초등학교 · 초등학교
• 611m · 제천동중학교 · 중학교
• 642m · 제천동중학교 · 중학교
• 656m · 제천제일고등학교 · 고등학교
• 1101m · 제천남천초등학교 · 초등학교
• 1259m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1456m · 내토중학교 · 중학교
• 1487m · 제천산업고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 제천상고 · 1-7, 3-2, 4-3, 440, 46, 5-2, 620, 630, 632, 633, 640, 650, 690
• 141m · 홍천말 · 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-8, 37, 46, 630, 640, 650, 690
• 149m · 신백사거리 · 1-7, 3-2, 4-3, 440, 46, 5-2, 620, 630, 632, 633, 640, 650, 690
• 180m · 어울림체육센터 · 46, 640, 66, 67
• 233m · 그린주유소 · 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-8, 630, 650

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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