제천지원 2024타경473-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4239만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

80.70㎡ (24.4평)

토지면적

900.50㎡ (272.4평)

제시외면적

80.70

보증금

1423만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2870만

담당계

1계 · 043-640-2090

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 80.70㎡ (24.4평) · 층 · 단독주택

대지권

백운면 547 · 계획관리지역

당사자

채권자

애OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 백운면 평동리 소재 "백운중학교" 북측 인근에 위치하고 있는 부동산(단독주택 및 도로)이며, 주위는 주택,농경지,과수원,창고시설,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 주택까지 차량 접근 가능하며, 인근에 마을이 소재하고 지방도로가 통과하고 있어 교통 상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1)기호1토지: 토지 형테는 사다리형으로서 주택부지로 이용하고 있음. 2)기호3,4토지:각각 토지 형태는 부정형으로서 "도로"로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지(기호1,3,4) 중 기호3,4토지는 세로(가) "도로"이며, 기호1토지는 기호3토지와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(백운 중학교)(교육환경 보호에 관한 법률) 기호3,4토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대 보호구역(백운중학교)(교육환경 보호에 관한 법률)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호3토지 북측에 지하수관정(본건 주택과 인접 주택의 생활용수)이 소재하고 있으며,본건 주택 토지에 포함 평가 하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

※본건 기호2건물은 2020.07.15자로 사용승인 되었으며, 일반목구조 기와지붕 2층건 단독 주택으로서 외벽:드라이비트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:샷시창 바닥:목재온돌마루 등 마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 건물(기호2)은 단독주택으로 이용중임. 1층: 방2,거실,주방,화장실,보일러실,내부계단,현관 2층: 거실,내부계단

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

㉠:목재데크,테라스,약35.1㎡(기호2건물 1층 소재) ㉡:목재기둥위 목재데크,약3.1㎡(기호2건물 2층 소재) ㉢:비닐하우스(알미늄기둥 썬라이트지붕),창고,약42.5㎡(기호1토지 소재) ※㉠,㉡은 부합물 및 종물로서 영향 없을 것으로 사료되며,㉢은 철거 가능한 구조로서 토지 에 큰 영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 백운면 평동리 소재 "백운중학교" 북측 인근에 위치하고 있는 부동산(단독주택 및 도로)이며, 주위는 주택,농경지,과수원,창고시설,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주택까지 차량 접근 가능하며, 인근에 마을이 소재하고 지방도로가 통과하고 있어 교통 상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1)기호1토지: 토지 형테는 사다리형으로서 주택부지로 이용하고 있음. 2)기호3,4토지:각각 토지 형태는 부정형으로서 "도로"로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지(기호1,3,4) 중 기호3,4토지는 세로(가) "도로"이며, 기호1토지는 기호3토지와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(백운 중학교)(교육환경 보호에 관한 법률) 기호3,4토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대 보호구역(백운중학교)(교육환경 보호에 관한 법률)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3토지 북측에 지하수관정(본건 주택과 인접 주택의 생활용수)이 소재하고 있으며,본건 주택 토지에 포함 평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

※본건 기호2건물은 2020.07.15자로 사용승인 되었으며, 일반목구조 기와지붕 2층건 단독 주택으로서 외벽:드라이비트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:샷시창 바닥:목재온돌마루 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물(기호2)은 단독주택으로 이용중임. 1층: 방2,거실,주방,화장실,보일러실,내부계단,현관 2층: 거실,내부계단

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠:목재데크,테라스,약35.1㎡(기호2건물 1층 소재) ㉡:목재기둥위 목재데크,약3.1㎡(기호2건물 2층 소재) ㉢:비닐하우스(알미늄기둥 썬라이트지붕),창고,약42.5㎡(기호1토지 소재) ※㉠,㉡은 부합물 및 종물로서 영향 없을 것으로 사료되며,㉢은 철거 가능한 구조로서 토지 에 큰 영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 백운면 평동리 547 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 제천시 백운면 평동로 95-20 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청북도 제천시 백운면 평동리 547-2 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청북도 제천시 백운면 평동리 555-8 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 1

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

주OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOO)

교부권자

제OO(OOO)

근저당권자

박OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

이OO

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

애OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-24 · 충청북도 제천시 백운면 평동리 547 · 대 726㎡
• 25-03-24 · 충청북도 제천시 백운면 평동리 547-2 · 도로 1084㎡ (김영주 지분전부 149/1084)
• 25-03-24 · 충청북도 제천시 백운면 평동리 555-8 · 도로 181㎡ (김영주 지분전부 51/362)

주변

학군

• 318m · 제천백운중학교 · 중학교
• 588m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 384m · 평동1리 · 893, 894, 895
• 421m · 백운중학교 · 893, 894, 895
• 434m · 백운중학교앞 · 892, 893, 894, 895

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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