제천지원 2024타경640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1844만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.63㎡ (45.3평)

토지면적

437.00㎡ (132.2평)

제시외면적

149.63

보증금

5184만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8637만

담당계

2계 · 043-640-2090

도로명주소

원뜰로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 149.63㎡ (45.3평) · 층 · 상가

대지권

하소동 225 · 자연녹지지역

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 제천시 하소동 소재 "의림여자중학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 자연림, 아파트 등이 주를 이루고 근린생활시설이 소소하게 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스가 왕래하는 등 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 평지로 주상 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 중로한면의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

평가하는 제시외건물 ㉠목재데크, ㉡가추창고, ㉢첼제계단(위반건축물 대상물건)이 있어 이를 감정평가하였음. 마당포장(침목, 쇄석), 석축, 입구측 철골기둥 프레임은 토지와 함께 포함하여 평가하였음. 기타 이동가능한 동산이나, 인접필지에 소재하는 물건은 평가하지 아니하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 대상물건1,2는 휴업중이며, 대상물건3,4는 폐문 상태임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건으로 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등 내 벽 : 인테리어 등 마감. 창 호 : 샛시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1,2층은 근린생활시설이나 휴업상태임. 3,4층은 단독주택이나 폐문상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

제시외물건㉢ 철제계단(외부 1-2층간 연결)으로 인해 위반건축물이 지정되었다 탐문됨.(제천시 건축과 탐문)

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 건축물대장에 위반건축물이란 표시가 되어 있음.(감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조 및 자세한 사항은 관계 행정관서에 문의하시기 바람.)

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 제천시 하소동 소재 "의림여자중학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 자연림, 아파트 등이 주를 이루고 근린생활시설이 소소하게 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스가 왕래하는 등 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로 주상 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 중로한면의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가하는 제시외건물 ㉠목재데크, ㉡가추창고, ㉢첼제계단(위반건축물 대상물건)이 있어 이를 감정평가하였음. 마당포장(침목, 쇄석), 석축, 입구측 철골기둥 프레임은 토지와 함께 포함하여 평가하였음. 기타 이동가능한 동산이나, 인접필지에 소재하는 물건은 평가하지 아니하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 대상물건1,2는 휴업중이며, 대상물건3,4는 폐문 상태임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건으로 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등 내 벽 : 인테리어 등 마감. 창 호 : 샛시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층은 근린생활시설이나 휴업상태임. 3,4층은 단독주택이나 폐문상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외물건㉢ 철제계단(외부 1-2층간 연결)으로 인해 위반건축물이 지정되었다 탐문됨.(제천시 건축과 탐문)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 건축물대장에 위반건축물이란 표시가 되어 있음.(감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조 및 자세한 사항은 관계 행정관서에 문의하시기 바람.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 하소동 225 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 제천시 원뜰로 85 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOO)

교부권자

제OO(OOO)

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

한OO

임차인

윤OO

지상권자

제OOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-17 · 충청북도 제천시 하소동 225 · 대 437㎡

주변

학군

• 422m · 의림유치원
• 489m · 동명초등학교 · 초등학교
• 552m · 의림여자중학교 · 중학교
• 661m · 용두초등학교 · 초등학교
• 784m · 제천중학교 · 중학교
• 848m · 제천여자고등학교 · 고등학교
• 848m · 제천여자고등학교 · 고등학교
• 995m · 남당초등학교 · 초등학교
• 1101m · 의림초등학교 · 초등학교
• 1113m · 대제중학교 · 중학교

버스

• 170m · 하소힐스테이트 · 3-1, 4-2, 47, 6-1, 79
• 170m · 하소힐스테이트앞 · 2-1, 47, 79
• 183m · 하소청구아파트앞 · 2-1, 47, 79
• 187m · 하소청구아파트 · 3-1, 4-2, 47, 6-1, 79
• 364m · 그린코아루107동 · 2-1, 47, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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