제천지원 2024타경787-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-07-21 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 4644만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

266.30㎡ (80.6평)

토지면적

2971.00㎡ (898.7평)

제시외면적

266.30

보증금

5464만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5450만

담당계

2계 · 043-640-2090

도로명주소

의병대로38길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 266.30㎡ (80.6평) · 층,종근린생활시설 · 상가

대지권

두학동 1071 · 자연녹지지역

당사자

채권자

제OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 신백동 소재 "신백초등학교" 동측 근거리, 두학동에 위치하고 있 는 부동산(주상용 토지 및 건물)이며, 주위는 시외곽 자연녹지지역으로 주택,농경지,창고시 설,작업장 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지는 차량 접근 가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지의 형태는 사다리형으로서 인근지세는 대체로 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 주택부지로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지이나 북서측 하천 제방에 개설된 제방도로(세로가)와 본건 토지와 제방도로 사이 제방토지(두학동 1071-1) 점용허가를 득하여 본건 토지에 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

※본건 건물(기호2)은 2017.06.20자로 사용승인되었으며,2017.10.13자로 1층 일부 증축(5.52 ㎡),2020.07.23자로 2층 일부 증축(39.56㎡) 하였으며, 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층건 제1,2종근린생활시설 및 단독주택으로서 외벽: 와장판넬 붙임 등 마감. 내벽: 석고보드위 페인트(1층),벽지도배(2층) 등 마감. 창호: 샷시창호 바닥: 데코타일(1층) 및 목재온돌마루(2층) 등 마감 ※기호(2-1)건물은 기호2건물의 부속건물로서 2017.10.13자로 사용승인되었으며,경량철골 구조 기타지붕(패널) 단층 제1종근린생활시설(창고)로서 내.외벽: 판넬 등 마감 창호: 샷시창호 ※기호3건물은 2020.02.10자 당초 2층건물로 사용승인 되었으나 2층부분(제2종근린생활 시설(창고),18㎡)을 2021.09.16자로 해체신고 하였으며, 일반철골구조 기타지붕(패널) 단층 제2종근린생활시설(사무소)로서 외벽: 판넬 등 마감 내벽: 벽지도배 등 마감 창호: 샷시창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

1)기호2건물: 1층:소매점2(서측 소매점(현황 창고 및 사무실), 동측 소매점(공실),화장실,보일러실,계단 2층:주택2(방5,거실2,주방2,화장실3,현관,발코니 등),사무소(서측 주택에서 다용도실로 사 용),통로,계단. 2)기호(2-1)건물: 창고 3)기호3건물: 사무소,계단,보일러실,공간.

건물감정평가요항표 · 설비내역

1)기호2건물:난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음. 2)기호3건물:보일러설비(화장실),위생설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

㉠:일반철골구조 판넬지붕,계단실, 약27.6㎡(기호2건물 옥탑층 소재) ㉡:철재기둥 및 판넬조,차양겸 비가림막(지붕보수),약79.12㎡(기호2건물 옥탑층 소재) ㉢:철재기둥 및 판넬조,차양겸 비가림막(지붕보수),약118.68㎡(기호2건물 옥탑층 소재) ㉣:판넬조 판넬지붕,사무소,약34.1㎡(기호3건물 2층 부분) ㉤:철재기둥 아크릴지붕,차양겸 비가림막, 약6.8㎡(기호1토지 소재) ※㉠,㉡,㉢,㉤은부합물 및 종물로서 큰 영향 없을 것으로 사료되나, ㉣은 증축허가나 증축 신고 없이 증축하여 추후 위반건축물로 행정조치를 받을 수 있으므로 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

※기호2건물 2층 중 서측 제2종근린생활시설(사무소) 일부를 주택으로 개조하여 이용하고 있 으며, 동측 제2종근린생활시설(사무소)를 주택으로 개조하여 이용하고 있음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 신백동 소재 "신백초등학교" 동측 근거리, 두학동에 위치하고 있 는 부동산(주상용 토지 및 건물)이며, 주위는 시외곽 자연녹지지역으로 주택,농경지,창고시 설,작업장 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 차량 접근 가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지의 형태는 사다리형으로서 인근지세는 대체로 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 주택부지로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지이나 북서측 하천 제방에 개설된 제방도로(세로가)와 본건 토지와 제방도로 사이 제방토지(두학동 1071-1) 점용허가를 득하여 본건 토지에 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

※본건 건물(기호2)은 2017.06.20자로 사용승인되었으며,2017.10.13자로 1층 일부 증축(5.52 ㎡),2020.07.23자로 2층 일부 증축(39.56㎡) 하였으며, 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층건 제1,2종근린생활시설 및 단독주택으로서 외벽: 와장판넬 붙임 등 마감. 내벽: 석고보드위 페인트(1층),벽지도배(2층) 등 마감. 창호: 샷시창호 바닥: 데코타일(1층) 및 목재온돌마루(2층) 등 마감 ※기호(2-1)건물은 기호2건물의 부속건물로서 2017.10.13자로 사용승인되었으며,경량철골 구조 기타지붕(패널) 단층 제1종근린생활시설(창고)로서 내.외벽: 판넬 등 마감 창호: 샷시창호 ※기호3건물은 2020.02.10자 당초 2층건물로 사용승인 되었으나 2층부분(제2종근린생활 시설(창고),18㎡)을 2021.09.16자로 해체신고 하였으며, 일반철골구조 기타지붕(패널) 단층 제2종근린생활시설(사무소)로서 외벽: 판넬 등 마감 내벽: 벽지도배 등 마감 창호: 샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1)기호2건물: 1층:소매점2(서측 소매점(현황 창고 및 사무실), 동측 소매점(공실),화장실,보일러실,계단 2층:주택2(방5,거실2,주방2,화장실3,현관,발코니 등),사무소(서측 주택에서 다용도실로 사 용),통로,계단. 2)기호(2-1)건물: 창고 3)기호3건물: 사무소,계단,보일러실,공간.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1)기호2건물:난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음. 2)기호3건물:보일러설비(화장실),위생설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠:일반철골구조 판넬지붕,계단실, 약27.6㎡(기호2건물 옥탑층 소재) ㉡:철재기둥 및 판넬조,차양겸 비가림막(지붕보수),약79.12㎡(기호2건물 옥탑층 소재) ㉢:철재기둥 및 판넬조,차양겸 비가림막(지붕보수),약118.68㎡(기호2건물 옥탑층 소재) ㉣:판넬조 판넬지붕,사무소,약34.1㎡(기호3건물 2층 부분) ㉤:철재기둥 아크릴지붕,차양겸 비가림막, 약6.8㎡(기호1토지 소재) ※㉠,㉡,㉢,㉤은부합물 및 종물로서 큰 영향 없을 것으로 사료되나, ㉣은 증축허가나 증축 신고 없이 증축하여 추후 위반건축물로 행정조치를 받을 수 있으므로 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

※기호2건물 2층 중 서측 제2종근린생활시설(사무소) 일부를 주택으로 개조하여 이용하고 있 으며, 동측 제2종근린생활시설(사무소)를 주택으로 개조하여 이용하고 있음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 2 · 충청북도 제천시 의병대로38길 42 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 제천시 의병대로38길 42 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 5

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOO)

교부권자

원OOOO

교부권자

제OOOO(OOOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

민OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOOOO

임차인

주OOOOOOOOO

지상권자

제OOOOOOO

채권자

제OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-21 · 충청북도 제천시 두학동 1071 · 대 2971㎡

주변

학군

• 570m · 제천동중학교 · 중학교
• 572m · 제천동중학교 · 중학교
• 769m · 신백초등학교 · 초등학교
• 820m · 제천산업고등학교 · 고등학교
• 877m · 제천상업고등학교 · 고등학교
• 960m · 내토초등학교 · 초등학교
• 1119m · 두학초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 알미동광교회 · 640
• 315m · 알미 · 640
• 462m · 동중앞 · 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-8, 630, 650
• 482m · 동중학교 · 1-7, 620, 630, 632, 633, 650

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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