제천지원 2024타경1018-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 5070만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

60066.00㎡ (18169.9평)

제시외면적

없음

보증금

4507만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4403만

담당계

1계 · 043-640-2090

도로명주소

교서로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

봉양읍 23-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 봉양읍 연박리 소재 "연박2교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 농가주택 , 펜션 및 캠핑장이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건1,2,4 : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 대상물건3,5,6 : 인근 지방도에 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건1,2,4: 서측으로 경사지의 토지를 건축신고후 일부 토목공사(벌목,절토,성토,다지기)가 진행되다 중지, 기준시점 현재 방치된 토지임. 대상물건3,5,6 : 부정형 급경사의 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2,4): 서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함. 기호(3,5,6): 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원지질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2,6):보전관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원지질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(3):보전관리지역,생산관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원지질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(4,5):보전관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원지질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지상의 수목은 토지와 함께 평가하였음. 대상물건1 내지 6은 수목 및 잡풀 등으로 분묘를 확인치 못하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상물건1,2,4는 지목은 임야이나, 단독주택 신축신고후 일부 토목공사가 진행된 토지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 대상물건1, 내지 6의 경계와 위치는 목측에 의해 구분지었으니, 자세한 경계와 위치가 필요할 시 별도의 측량이 요구됨. 대상물건1 내지 6 지상의 수목 등은 거래관행에 따라 토지와 함께 평가하였음. 대상물건1은 2017-봉양읍 신축신고-41(2017.05.30.)으로 건축면적 588.32㎡, 연면적 : 513.32㎡의 규모로 단독주택 신축을 위해 일부 토목공사가 진행되었다(벌목, 절토, 성토 및 다지기) 중지되어 방치된 바, 신축허가의 유효, 기간 등에 대해 확인하시기 바라며, 공사진행여부, 허가의 유효여부에 따라 가격의 변동이 있을 수 있으니 경매 진행 및 응찰 시 참고 바람. 대상물건2,4는 2017-봉양읍 신축신고-45(2017.06.09.)으로 건축면적 452.36㎡, 연면적 : 377.36㎡의 규모로 단독주택 신축을 위해 일부 토목공사가 진행되었다(벌목, 절토, 성토 및 다지기) 중지되어 방치된 바, 신축허가의 유효, 기간 등에 대해 확인하시기 바라며, 공사진행여부, 허가의 유효여부에 따라 가격의 변동이 있을 수 있으니 경매 진행 및 응찰 시 참고 바람. 대상물건3,5,6은 대상물건1,2,4의 토목공사 등의 진행상태가 접근조건, 자연조건에 반영되어 평가되었으나, 인접필지의 공사진행여부, 도로 등의 사용 여부에 따라 가격의 변동이 있을 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람. 대상물건1 내지 6은 수목 및 잡풀 등으로 분묘를 확인치 못하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고 바람. 대상물건3은 토지이용계획확인원상 보전관리지역, 생산관리지역의 2개 용도지역에 걸쳐 소재하는 땅이나, 생산관리지역은 면적으로 미미하여 유의미한 면적이 아닌 바, 보전관리지역으로만 평가하였음.지상의 수목은 토지와 함께 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 봉양읍 연박리 산23-1 · 토지
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현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

점유

0

위 부동산에 방문하여 점유자

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

제OO(OOO)

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 충청북도 제천시 봉양읍 연박리 산23-1 · 임야 4916㎡
• 25-11-03 · 충청북도 제천시 봉양읍 연박리 산23-5 · 임야 4603㎡
• 25-11-03 · 충청북도 제천시 봉양읍 연박리 산23-6 · 임야 45528㎡
• 25-11-03 · 충청북도 제천시 봉양읍 연박리 산23-7 · 임야 367㎡
• 25-11-03 · 충청북도 제천시 봉양읍 연박리 산23-8 · 임야 3116㎡
• 25-11-03 · 충청북도 제천시 봉양읍 연박리 산23-9 · 임야 1536㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 286m · 벼루박달 · 860, 870

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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