제천지원 2024타경1025-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 25-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6639만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

38.60㎡ (11.7평)

토지면적

222.00㎡ (67.2평)

제시외면적

38.60

보증금

663만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3138만

담당계

2계 · 043-640-2090

건물 · 대지권

건물

38.60㎡ (11.7평) · 세부조 · 단독주택

대지권

금성면 222-2

당사자

채권자

제OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 금성면 양화리 소재 "양화리마을회관" 서측 및 북서측에 위치하고 있는 부동산["전" 3필지(기호1,2,3),"대" 2필지(기호4,5, 현황 나지),주택(기호6,7)]이 며, 주위는 "청풍호로"변 주택,창고시설,중소규모 작업장,농경지,과수원, 임야 등으로 형성 된 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지(기호1-6) 중 기호6토지는 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,기호1 -5토지는 세로(불),맹지여서 차량 접근은 어려우나 "청풍호로" 주변에 소재하고,인근에 "중 앙고속도로"와 "평택-제천고속도로" 남제천톨게이트가 있어 교통상황은 무난함

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1토지:토지 형태는 부정형이며, 지목 및 현황 "전"으로 이용하고 있음. 기호2토지:토지 형태는 부정형이며, 지목 및 현황 "전"으로 이용하고 있음. 기호3토지:토지 형태는 부정형이며, "전"으로서 기준시점 현재 휴경하고 있음. 기호4토지:토지 형태는 사다리형이며, 지목이 "대"로서 나지임. 기호5토지:토지 형태는 사다리형이며, 지목이 "대"로서 나지임. 기호6토지:토지 형태는 사다리형이며, 주택부지로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1)기호1토지:지적도상 남측 일부에 도로에 접하고 있으나 도로부분에 창고 등 건물이 소재하 고 있어 세로(불)도로와 접하고 있음. 2)기호2,3토지: 도로가 접하고 있지 않은 맹지임 3)기호4토지: 지적도상 맹지이나 관습상의 세로(불) 도로와 접하고 있음, 4)기호5토지: 세로의 막다른도로와 접하고 있음. 5)기호6토지: 세로(가) 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,4토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 기호3토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 기호5,6토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

※기호1토지 남측 일부에 비닐하우스(철파이프골조, 약23.4㎡)가 소재하고 있으나 비교적 철거 용이하고, 경제적 가치가 크지 않아 평가 하지 않았습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

※본건 건물(기호7)은 1978년에 사용승인 받은 세부조 세기와지붕(현황 보수하여 기와형 강 판지붕) 단층 주택으로서 외벽: 드라이비트 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지도배 등 마감 창호: 샷시창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 건물(기호7)은 주택(방3,거실,주방,화장실)으로 이용하고 있음.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 건물(기호7)은 난방설비,위생설비,급배수설비 되어 있음

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

㉠:판넬조 판넬지붕,현관, 약3.3㎡ ㉡:판넬조 판넬지붕, 보일러실, 약2.9㎡ ㉢:판넬조 판넬지붕,창고,약8.4㎡ ㉣:판넬조 및 철재기둥 목재합판 및 썬라이트지붕,차양겸 비가림막(창고), 약24㎡ ※부합물 및 종물로서 큰 영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

※본건 건물(기호7)은 공부상 지붕은 "세기와지붕"이나 개보수하여 현황은 "기와형 강판 지붕"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 3 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 223 · 토지
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• 목록 5 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 222-4 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 222-2 · 토지
• 목록 7 · 충청북도 제천시 금성면 청풍호로 638-13 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

위 부동산에 방문하여 확인한 바 폐문

부동산표시목록

가압류권자

명OOOOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

제OOOOOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

명OOOOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

제OOOOOOO

지상권자

제OOOOOOO

채권자

제OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-28 · 충청북도 제천시 금성면 양화리 222-2 · 대 222㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 70m · 양화리 · 922, 925, 930, 940, 941, 942, 950, 952, 953, 960, 961, 970, 971, 980, 982, 983
• 105m · 양화리 · 922, 925, 930, 940, 941, 942, 950, 953, 960, 961, 970, 980, 982
• 298m · 양화리 · 922, 925, 930, 940, 941, 942, 950, 953, 960, 961, 970, 980, 982
• 337m · 양화리 · 922, 925, 930, 940, 941, 942, 950, 952, 953, 960, 961, 970, 971, 980, 982, 983
• 464m · 금성농공단지 · 921, 922, 925, 930, 940, 941, 942, 950, 953, 960, 961, 970, 980, 982

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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