제천지원 2024타경5508-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6456만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.51㎡ (15.0평)

건물면적

39.30㎡ (11.9평)

토지면적

49.51㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

645만 (최저가의 10%)

청구금액

4948만

담당계

2계 · 043-640-2090

도로명주소

용두대로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 39.30㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

하소동 82 · 제2종일반주거지역 · 49.51㎡ (15.0평)

호

5층

당사자

채권자

고OO

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 제천시 하소동 소재 "의림여자중학교" 남동측으로 직선거리 약400m 지점에 위치 하고 있는 "하소주공1단지아파트" 제102동 1층 104호이며, 주위는 아파트(하소주공1단지,하 소동청구아파트 등),다세대주택 및 단독주택이 혼재하여 형성된 주택지대와 북측 및 남동측 도로변에는 주상복합용도부동산으로 형성된 지역으로서 상가,금융기관,공공기관 등 생활편의 시설이 인근에 소재하고 있는 등 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 제반 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있는 등 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1989.10월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 1층104호 로서 외벽:시멘트 몰탈위 페인트 등 마감 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2,거실,주방,화장실,현관,발코니2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별가스 보일러에 의한 난방설비,위생설비, 화재경보 및 소화전설비 등 주거에 필요한 설비를 갖추고 있으며, 관리이용상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 단지는 인접지와 대체로 등고 평탄하며,단지 형상은 사다리형으로서 아파트12개동 및 단지내 상가건물 부지로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 남동측으로 왕복6차선도로, 북측으로 왕복2차선도로가 각각 접하고 있어 인접도로 상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,대로1류(폭 35m-40m)(접함),대로3류(폭 25m-30m)(접함),소로2류 (폭 8m-10m)(접함),중로3류(폭 12m-15m)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),상대보호구역제천중학교)(교육환경 보호에 관한법률).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 용두대로15길 11, 102동 1층104호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

위 부동산에 임대차 관계 조사차 방문하였으나 폐문부재중이므로 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 현관문에 경매 진행 중인 알림장을 부착하였으나 아무 연락이 없어 이에 교동행정복지센터에 방문하여 전입 관계를 열람하여 전입자를 적시하였음.(별첨 전입세대확인서, 주민등록등본 참조)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

제OO(OOO)

임차인

정OO

전세권자

고OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 충청북도 제천시 용두대로15길 11, 102동 1층104호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 451.432㎡ 2층 451.432㎡ 3층 451.432㎡ 4층 451.432㎡ 5층 451.432㎡ 지하층 216.84㎡ 철근콘크리트조 39.3㎡

주변

학군

• 377m · 제천중학교 · 중학교
• 454m · 의림여자중학교 · 중학교
• 470m · 의림유치원
• 524m · 제천여자고등학교 · 고등학교
• 528m · 제천여자고등학교 · 고등학교
• 604m · 용두초등학교 · 초등학교
• 692m · 의림초등학교 · 초등학교
• 776m · 동명초등학교 · 초등학교
• 891m · 대제중학교 · 중학교
• 922m · 남당초등학교 · 초등학교
• 1492m · 제천남천초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 하소주공 1단지 롯데마트앞 · 1-2, 1-4, 420, 421, 430, 431, 440, 441, 442, 444, 450, 452, 470, 471, 48, 881, 930
• 97m · 하소주공1단지 롯데마트 · 4-1, 4-3, 421, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 450, 452, 470, 471, 48, 881
• 189m · 롯데마트앞 · 47
• 210m · 롯데마트 · 1-8, 4-2, 47
• 361m · 하소청구아파트 · 3-1, 4-2, 47, 6-1, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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