제천지원 2024타경6105-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 435만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

51.65㎡ (15.6평)

토지면적

331.20㎡ (100.2평)

제시외면적

51.65

보증금

3043만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1035만

담당계

2계 · 043-640-2090

도로명주소

독순로11길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 51.65㎡ (15.6평) · 층,일반음식점 · 상가

대지권

중앙로2가 2-3 · 일반상업지역

당사자

채권자

고OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 중앙로2가 소재 "중앙동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 12M 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(의림초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역(중심시가지).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (2) 벽돌조 기와지붕 2층 건으로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임. 기호 (3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 페인트, 벽지, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (2) : 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나, 현황 "주택"으로 이용중임. 기호 (3) : 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나, 현황 "근린생활시설 및 주택(3층부분)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 (2) : 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음. 기호 (3) : 위생설비 및 급배수시설, 난방설비(3층부분) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재하는 것으로 조사되어 개략적으로 면적을 산정하여 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 소유지분 비율을 적용하여 평가하였는 바, 소유권 및 일괄경매 여부 등에 대하여 재확인 하시기 바라며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 (2) 건물의 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나, 현황 "주택"으로 이용중임. 기호 (3) 건물의 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나, 현황 "근린생활시설 및 주택(3층부분)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 중앙로2가 소재 "중앙동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 12M 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(의림초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역(중심시가지).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2) 벽돌조 기와지붕 2층 건으로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임. 기호 (3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 페인트, 벽지, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2) : 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나, 현황 "주택"으로 이용중임. 기호 (3) : 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나, 현황 "근린생활시설 및 주택(3층부분)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (2) : 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음. 기호 (3) : 위생설비 및 급배수시설, 난방설비(3층부분) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재하는 것으로 조사되어 개략적으로 면적을 산정하여 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 소유지분 비율을 적용하여 평가하였는 바, 소유권 및 일괄경매 여부 등에 대하여 재확인 하시기 바라며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (2) 건물의 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나, 현황 "주택"으로 이용중임. 기호 (3) 건물의 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나, 현황 "근린생활시설 및 주택(3층부분)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 중앙로2가 27-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 제천시 독순로11길 6 (중앙로2가,제가동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 제천시 독순로11길 6 (중앙로2가,제나동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

공유자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOO)

교부권자

제OO(OOO)

근저당권자

제OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

오OO

임차인

서OO

임차인

송OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-09 · 충청북도 제천시 중앙로2가 27-3 · 대 331.2㎡ (장대연 지분전부 1/2)
• 25-06-09 · 충청북도 제천시 독순로11길 6 (중앙로2가,제가동) · 2 (장대연 지분전부 1/2)
• 25-06-09 · 충청북도 제천시 독순로11길 6 (중앙로2가,제나동) · 3 (장대연 지분전부 1/2)

주변

학군

• 280m · 의림초등학교 · 초등학교
• 511m · 제천중학교 · 중학교
• 619m · 제천여자고등학교 · 고등학교
• 623m · 제천여자고등학교 · 고등학교
• 672m · 제천남천초등학교 · 초등학교
• 770m · 제천고등학교 · 고등학교
• 1082m · 대제중학교 · 중학교
• 1114m · 의림여자중학교 · 중학교
• 1116m · 제천제일고등학교 · 고등학교
• 1171m · 의림유치원
• 1180m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1220m · 용두초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 시민회관동산 · 1-3, 2-2, 2-3, 21, 233, 240, 241, 244, 250, 255, 260, 31, 320, 330, 335, 340, 35, 350, 360, 37, 38, 420, 421, 430, 431, 441, 442, 443, 444, 450, 452, 46, 47, 470, 471, 48, 51, 520, 522, 523, 530, 531, 540, 550, 550-2, 58, 59, 67, 671, 71, 75, 820, 830, 850, 851, 852, 860, 870, 880, 881, 882, 890, 894, 895, 920, 921, 922, 925, 930, 940, 941, 942, 950, 952, 953, 960, 961, 970, 980, 982
• 174m · 하나은행 · 21, 220, 230, 233, 240, 241, 244, 250, 255, 260, 3-2, 31, 330, 335, 340, 35, 350, 360, 4-2, 420, 421, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 450, 452, 46, 47, 470, 471, 48, 51, 520, 523, 530, 531, 540, 541, 550, 550-1, 58, 59, 632, 633, 67, 670, 671, 71, 72, 75, 810, 820, 830, 850, 851, 852, 860, 870, 880, 881, 882, 894, 895
• 191m · 제천가톨릭복지관 · 1-4, 67, 71, 72, 75, 925
• 201m · 중앙우체국 · 21, 220, 230, 233, 240, 241, 244, 250, 255, 260, 3-2, 31, 330, 335, 340, 35, 350, 360, 4-2, 420, 421, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 450, 452, 46, 47, 470, 471, 48, 51, 520, 523, 530, 531, 540, 541, 550, 550-1, 58, 59, 632, 633, 67, 670, 671, 71, 72, 75, 810, 820, 830, 850, 851, 852, 860, 870, 880, 881, 882, 894, 895
• 213m · 의림초교 · 925

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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