제천지원 2024타경6372-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2511만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

590.00㎡ (178.5평)

제시외면적

없음

보증금

3251만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5411만

담당계

1계 · 043-640-2090

건물 · 대지권

건물

전

대지권

천남동 132-18 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

기OOOOO 외 2

채무자

농OOOOO OO OOOO

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 천남동 소재"제천시청" 남측 도로변 인근에 위치하고 있는 부동산 (지목상 "공장용지" 2필지,"전" 2필지, 건물 2개동)이며, 주위는 제천시청 주변 대로변 및 후면 상업용동산,주상용부동산,업무용부동산,나지,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위 환경 무난함

토지감정요항표 · 교통상황

1)기호1,2,6토지:일단으로 이용하고 있으며, 남측 일부 광대로와 접하고 북서측으로 소로와 각각 접하고 있어 제반 차량 접근 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재 하고 있어 교통상황 양호함 2)기호3토지: 남서측으로 소로와 접하고 있어 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정 류장이 소재하고 있어 교통상황 양호함

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1)기호1,2토지: 일단지로 이용하고 있으며,토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 대체로 평 탄하며,2개동 제2종근린생활시설(제조업소, 기호4건물 1층은 점포(카페)건물 부지로 이용하고 있음. 2)기호3토지: 토지의 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전" 이나 인근토지 이용상황 등을 고려하여 볼때 "주상나지"임. 3)기호6토지: 기호1,2토지와 함께 일단으로 이용하고 있으며, 토지 형태는 부정형임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1)기호1,2,6토지: 일단으로 이용하고 있으며, 남측 일부 광대로와 접하고 북서측으로 소로와 각각 접하고 있음. 2)기호3토지: 남서측으로 소로와 접하고 있음

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,6토지: 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(2022-12-23)(전부 제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 기호3토지: 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한구역(2022-12-23)(일부 제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(2022-12-23)(전부 제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1)기호3토지: 지목은 "전"이나 현황은 인근 토지 이용상황을 고려하여 볼때 "주상나지"임. 2)기호6토지: 지목은 "전"이나 현황은 기호1,2토지와 함께 일단으로 이용하고 있음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

※본건 기호4건물은 2017.10.25자로 사용승인되었으며, 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건 제2종근린생활시설(제조업소, 1층은 점포(카페)으로서 외벽:몰탈위 페인트,드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈위 페인트,내부인테리어(1층), 판넬칸막이(2층) 등 마감. 창호:샷시창 바닥:에폭시 등 마감 ※본건 기호5건물은 2020.11.19자로 사용승인되었으며, 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건 제2종근린생활시설(제조업소)으로서 외벽:몰탈위 페인트,드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈위 페인트 등 마감. 창호:샷시창

건물감정평가요항표 · 이용상태

1)기호4건물: 공부상 제2종근린생활시설(제조업소)로서 1층: 점포(카페,화장실,계단실, 2층: 제조업소,)일부 중간층을 만들어 휴게실,화장실,계단실 2)기호5건물: 공부상 제2종근린생활시설(제조업소)로서 기준시점 현재 공실임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

1)기호4건물:개별,난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음. 2)기호5건물:위생설비,급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

㉠:철근콘크리트구조 슬래브위 기와지붕,계단실,기계실,21.12㎡(기호4건물 옥탑층) ㉡:철근콘크리트구조 슬래브지붕,발코니,5.25㎡(기호5건물 2층 소재) ※부합물 및 종물로서 큰 영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

※기호4건물 1층은 공부상 제2종근린생활시설(제조업소)이나 현황은 "점포(카페)"로 이용 하고 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 천남동 132-3 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 제천시 천남동 132-16 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 제천시 천남동 132-18 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 제천시 내토로 287-7 · 건물
• 목록 5 · 충청북도 제천시 내토로 287-7 · 건물
• 목록 6 · 충청북도 제천시 천남동 132-22 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

제OO(OOO)

교부권자

제OOOO(OOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

윤OO

승계인

유OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

제OO(OOO)

채권자

기OOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

농OOOOO OO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-12 · 충청북도 제천시 천남동 132-18 · 전 590㎡

주변

학군

• 495m · 동명초등학교 · 초등학교
• 867m · 의림유치원
• 1074m · 남당초등학교 · 초등학교
• 1435m · 제천여자고등학교 · 고등학교
• 1438m · 제천여자고등학교 · 고등학교
• 1494m · 의림여자중학교 · 중학교

버스

• 47m · 제천시청정문 · 420, 820, 830, 850, 851, 852, 860, 870, 880, 881, 882, 890, 894, 895
• 78m · 시청 · 860, 880
• 117m · 제천시청입구 · 47, 820, 830, 852, 880, 881, 882
• 154m · 제천시청 · 47, 820, 830, 852, 880, 881, 882
• 167m · 제천시청앞 · 820, 830, 852, 860, 880, 882

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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