제천지원 2025타경182-2

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-11-13 경매접수
2. 25-11-14 경매개시결정
3. 26-02-16 배당요구종기
4. 26-12-07 2차 매각기일 · 최저가 8402만 (70%) · 기일예정D-38

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.70㎡ (35.9평)

토지면적

440.00㎡ (133.1평)

제시외면적

15.50

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

2150만

담당계

2계 · 043-640-2090

건물 · 대지권

건물

118.70㎡ (35.9평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

송학면 310

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-38) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 송학면 포전리 소재 ‘아랫개화마을’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1, 2) : 사다리 토지로서 휴경지 상태임. 일련번호(3) : 부정형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함. 일련번호(2, 3) : 본건 북동측으로 노폭 약 3m내외의 비포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(4) : 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 외벽: 판넬 및 벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일, 판넬 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택 및 창고시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 송학면 포전리 311 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 제천시 송학면 포전리 310-2 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 제천시 송학면 포전리 310 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 제천시 송학면 포전리 310 · 건물

현황조사

충청북도 제천시 송학면 포전리 311 · 823㎡

충청북도 제천시 송학면 포전리 310-2 · 60㎡

충청북도 제천시 송학면 포전리 310 · 440㎡

충청북도 제천시 송학면 포전리 310 · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 및 창고시설 1층 단독주택 64.8㎡ 1층 창고시설(저온저장고) 38.4㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOO)

교부권자

제OO(OOO)

근저당권자

제OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 충청북도 제천시 송학면 포전리 310 · 창고용지 440㎡
• 26-10-26 · 충청북도 제천시 송학면 포전리 310 · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 및 창고시설 1층 단독주택 64.8㎡ 1층 창고시설(저온저장고) 38.4㎡
• 26-10-26 · 충청북도 제천시 송학면 포전리 310 · 창고용지 440㎡
• 26-10-26 · 충청북도 제천시 송학면 포전리 310 · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 및 창고시설 1층 단독주택 64.8㎡ 1층 창고시설(저온저장고) 38.4㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

주OO

소유자

주OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 14건 · 채권총액 3700만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 244m · 포전리 · 330, 335, 340, 350, 360
• 249m · 포전 · 330, 335, 340, 350, 360
• 265m · 개화동 · 320, 650
• 360m · 포전리 · 330, 335, 340, 350, 360
• 374m · 포전리 · 330, 335, 340, 350, 360

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청북도 제천시 송학면 포전리 310

감정가

1억 2004만

최저가

8402만 (70%)

건물면적

118.70㎡ (35.9평)

기일

26-12-07

등기부현황

등기부채권총액 3700만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-03-09 · 제천농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8402만

매각비용

126만

배당 가능액

8276만

소유자 잔여

5876만