제천지원 2025타경189-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3471.00㎡ (1050.0평)

제시외면적

없음

보증금

4737만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3905만

담당계

2계 · 043-640-2090

건물 · 대지권

건물

답

대지권

강제동 487-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지 일련번호(1~8)은 충청북도 제천시 강제동 소재 ‘한국폴리텍다솜고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 일련번호(9)는 충청북도 제천시 강제동 소재 ‘이마트’ 서측 근거리에 위치하며, 일련번호(1~8) 주위는 전원주택 및 농경지등이 소재하며, 일련번호(9) 주위는 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형 토지로서 휴경지 및 도로로 이용중임. 일련번호(3, 4, 6) : 부정형 토지로서 3필 일단으로 건축허가 득한 후 토목공사 중단된 토지 및 제외지임. 일련번호(5) : 부정형 토지로서 건축허가는 취소되었으며 토목공사 중단된 토지 및 제외지임. 일련번호(7, 8) : 부정형 토지로서 건축허가는 취소되었으며 토목공사 중단된 토지임. 일련번호(9) : 부정형 토지로서 답으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건이 노폭 약 6m내외의 도로임. 일련번호(2) : 북서측 및 본건 일부가 노폭 약 6m내외의 도로임. 일련번호(3~5) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함. 일련번호(6~8) : 북서측으로 노폭 약 6m내외의 도로가 소재함. 일련번호(9) : 남측으로 노폭 약 6m내외의 도로가 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(변경)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한국폴리텍다솜고등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(6) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(7) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(8) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한국폴리텍다솜고등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(9) :도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2023-12-28)(공공지원민간임대주택 공급촉진지구), 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(3~8)은 공부상 지목 '전'이나 현황 토목공사 중단된 토지 및 제외지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청북도 제천시 강제동 487-4

감정가

6억 7684만

최저가

4억 7379만 (70%)

기일

26-12-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음