제천지원 2025타경5398-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

74184.00㎡ (22440.6평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9042만

담당계

2계 · 043-640-2090

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

수산면 산29-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충북 제천시 수산면 내리 소재 ""닛골마을"" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동산(토 지 8필지)이며,주위는 농촌주택,농경지,과수원, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보 통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지(기호1~8)는 각각 맹지로서 차량 접근 불가능하나, 인근으로 국도(36호)가 통과하 고 있어 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1)기호1토지: 토지 형태는 사다리형이며, 임야로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임 2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""전""으로서 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등 수목이 자생하고 있는 휴경지임. 3)기호3토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""전""으로서 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등 수목이 자생하고 있는 휴경지임. 4)기호4토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""전""으로서 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등 수목이 자생하고 있는 휴경지임. 5)기호5토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""전""으로서 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등 수목이 자생하고 있는 휴경지임. 6)기호6토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""전""으로서 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등 수목이 자생하고 있는 휴경지임. 7)기호7토지: 토지 형태는 세장형이며, 지목은 ""전""으로서 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등 수목이 자생하고 있는 휴경지임. 8)기호8토지: 토지 형태는 부정형이며, 임야로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자 연림임더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지(기호1~8)는 각각 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 계획관리지역,관광.휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역(전부제한지 역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),관광지(제천온천)(관광진흥법),준보전산지(산지 관리법),온천원보호지구(온천법) 기호2,4토지: 계획관리지역,관광.휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역(전부제한지 역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),관광지(제천온천)(관광진흥법),온천원보호지구 (온천법) 기호3,5,6토지: 계획관리지역,관광.휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역(전부제한지 역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),관광지(제천온천)(관광진흥법),온천원보호지구 (온천법),영농여건불리농지 기호7토지: 계획관리지역,관광.휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역(일부제한지 역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률),관광지(제천온천)(관광진흥법),온천원보호지구(온천법),영농 여건불리농지. 기호8토지: 계획관리지역,관광.휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역(일부제한지 역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률),관광지(제천온천)(관광진흥법),준보전산지(산지관리법),온천 원보호지구(온천법)더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지(기호1~8) 중 기호2~7토지는 지목이 ""전""이나 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등 수목이 자생하고 있는 휴경지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청북도 제천시 수산면 내리 산29-2

감정가

4억 2441만

최저가

1억 647만 (25%)

기일

26-12-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음