경매· 단독주택
제천지원 2025타경5449-1
충청북도 제천시 백운면 모정리 127-20
기일예정매각기일 D-24유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 9351만1.7천만/평· 감정가 3억 6689만 (80%)
담당계1계043-640-2090
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 9351만감정가 대비 80%
- 감정가
- 3억 6689만
- 최저 평당가
- 1.7천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 9351만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일D-24최저가 2억 9351만 (80%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 58.22㎡ (17.6평)
- 토지면적
- 5543.00㎡ (1676.7평)
- 제시외면적
- 38.20
- 보증금
- 2935만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 338만
- 담당계
- 1계 · 043-640-2090
- 도로명주소
- 모정길
건물 · 대지권
- 건물
- 58.22㎡ (17.6평) · 경량철골구조 · 단독주택
- 대지권
- 백운면 127-20
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-24) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 백운면 원월리 소재 "평동교차로" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호 1) 부정형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호 3) 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 기호 4) 부정형 완경사지로서, 도로로 이용중임. 기호 5) 부정형 완경사지로서, 전 및 도로 등으로 이용중임. 기호 6) 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임.더 보기
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
기호 1) 본건 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 진출입이 가능함. 기호 3, 5) 본건 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 진출입이 가능함. 기호 4) 본건이 로폭 약 4미터 내외의 도로임. 기호 6) 본건 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 진출입이 가능함.더 보기
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호 3,4,5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
기호 1,3) 토지 지상에 제시 외 물건 ㉨,㉩ 및 기호 1,3,5) 토지 지상에 제시 외 수목 ㉪이 소재함.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
본건 기호 5) 토지 공부상 지목은 "답"이나, 현황 전 및 도로 등으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
경량철골구조 기타지붕(아스팔트슁글) 지하 1층, 지상 1층 건물로서, - 외벽 : 징크판넬 마감 등, - 내벽 : 목재 마감 및 타일 마감 등, - 바닥 : 장판지깔기 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창호 마감 등임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
난방설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비 등을 갖춤.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-31 | sd | 2026.01.16 도달 |
| 25-12-24 | sd | 2025.12.26 기타 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.22 폐문부재 |
| 25-11-21 | sd | 2025.11.29 폐문부재 |
| 25-10-30 | sd | 2025.11.12 기타 |
| 25-10-23 | sd | 2025.10.29 폐문부재 |
| 25-10-23 | sd | 2025.10.23 도달 |
목록
목록 1 · 충청북도 제천시 백운면 모정리 127-20 · 토지
목록 2 · 충청북도 제천시 백운면 모정리 127-20 · 건물
목록 3 · 충청북도 제천시 백운면 모정리 144 · 토지
목록 4 · 충청북도 제천시 백운면 모정리 127-21 · 토지
목록 5 · 충청북도 제천시 백운면 모정리 128-1 · 토지
목록 6 · 충청북도 제천시 백운면 모정리 산17-1 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
위 부동산은 채무자 황정아의 배우자
부동산 충청북도 제천시 백운면 모정리 127-20 · 294㎡
부동산 충청북도 제천시 백운면 모정리 127-20 · 경량철골구조 기타지붕(아스팔트싱글) 단층 단독주택 지1층 20.15㎡ 1층 38.07㎡
부동산 충청북도 제천시 백운면 모정리 144 · 2297㎡ 토지대장상 분할 후 표시 제천시 백운면 모정리 144 답 1663㎡ 제천시 백운면 모정리 144-1 답 475㎡ 제천시 백운면 모정리 144-2 답 159㎡
부동산 충청북도 제천시 백운면 모정리 127-21 · 78㎡
부동산 충청북도 제천시 백운면 모정리 128-1 · 1375㎡ 토지대장상 분할 후 표시 제천시 백운면 모정리 128-1 답 1052㎡ 제천시 백운면 모정리 128-3 답 323㎡
부동산 충청북도 제천시 백운면 모정리 산17-1 · 1499㎡
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOO)
교부권자 제OO(OOO)
배당요구권자 신OOO OOOO
채권자 김OO
채무자겸소유자 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-10-12 · 충청북도 제천시 백운면 모정리 127-20 · 대 294㎡
26-10-12 · 충청북도 제천시 백운면 모정리 127-20 · 대 294㎡
26-10-12 · 충청북도 제천시 백운면 모정리 127-20 · 경량철골구조 기타지붕(아스팔트싱글) 단층 단독주택 지1층 20.15㎡ 1층 38.07㎡
26-10-12 · 충청북도 제천시 백운면 모정리 127-20 · 경량철골구조 기타지붕(아스팔트싱글) 단층 단독주택 지1층 20.15㎡ 1층 38.07㎡
26-10-12 · 충청북도 제천시 백운면 모정리 144 · 답 2297㎡ 토지대장상 분할 후 표시 제천시 백운면 모정리 144 답 1663㎡ 제천시 백운면 모정리 144-1 답 475㎡ 제천시 백운면 모정리 144-2 답 159㎡
26-10-12 · 충청북도 제천시 백운면 모정리 144 · 답 2297㎡ 토지대장상 분할 후 표시 제천시 백운면 모정리 144 답 1663㎡ 제천시 백운면 모정리 144-1 답 475㎡ 제천시 백운면 모정리 144-2 답 159㎡
26-10-12 · 충청북도 제천시 백운면 모정리 127-21 · 도로 78㎡
26-10-12 · 충청북도 제천시 백운면 모정리 127-21 · 도로 78㎡
26-10-12 · 충청북도 제천시 백운면 모정리 128-1 · 답 1375㎡ 토지대장상 분할 후 표시 제천시 백운면 모정리 128-1 답 1052㎡ 제천시 백운면 모정리 128-3 답 323㎡
26-10-12 · 충청북도 제천시 백운면 모정리 128-1 · 답 1375㎡ 토지대장상 분할 후 표시 제천시 백운면 모정리 128-1 답 1052㎡ 제천시 백운면 모정리 128-3 답 323㎡
26-10-12 · 충청북도 제천시 백운면 모정리 산17-1 · 임야 1499㎡
26-10-12 · 충청북도 제천시 백운면 모정리 산17-1 · 임야 1499㎡
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 19건 · 채권총액 3억 4500만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 278m모정2리891
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 충청북도 제천시 백운면 모정리 127-20
- 감정가
- 3억 6689만
- 최저가
- 2억 9351만 (80%)
- 건물면적
- 58.22㎡ (17.6평)
- 기일
- 26-11-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 3억 4500만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 22-12-06 · 이○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 17-11-07 | 소유권보존 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-07-16 | 소유권이전 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 22-12-06 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 23-10-18 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 23-11-21 | 4번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-06-10 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 25-08-26 | 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 25-10-22 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 18-06-21 | 근저당권설정 | 백운농업협동조합 | 3600만 | 말소 |
| 을2 | 19-07-16 | 근저당권설정 | 백운농업협동조합 | 1억 4400만 | 말소 |
| 을3 | 19-07-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 22-02-11 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-12-06 | 근저당권설정 | 이○○ | 3억 4500만 | 말소기준 |
| 을5-1 | 23-06-07 | 5번근저당권이전 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을6 | 24-03-28 | 근저당권설정 | 김○○ | 7500만 | 말소 |
| 을7 | 24-08-27 | 근저당권설정 | 김○○ | 4000만 | 말소 |
| 을8 | 25-10-17 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 25-10-17 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 9351만
- 매각비용
- 440만
- 배당 가능액
- 2억 8911만
- 소유자 잔여
- 2억 8911만
충청북도 제천시 진행 물건
- 수원지법 2026타경53722-1 · 승용차 · 동현동2000만 (100%) · 26-11-04
- 제천지원 2024타경1834-1 · 임야 · 수산면430만 (15%) · 26-11-23
- 제천지원 2024타경1834-3 · 임야 · 수산면1304만 (26%) · 26-11-23
- 제천지원 2024타경1834-4 · 임야 · 수산면1957만 (51%) · 26-11-23
- 제천지원 2024타경7474-1 · 전 · 산곡동980만 (11%) · 26-11-23
- 제천지원 2024타경7610-1 · 전 · 수산면1278만 (13%) · 26-11-23
- 제천지원 2025타경36-1 · 임야 · 강제동5106만 (21%) · 26-11-23
- 제천지원 2025타경36-3 · 임야 · 강제동4.7억 (21%) · 26-11-23
- 제천지원 2025타경93-1 · 상가 · 영천동3.1억 (41%) · 26-11-23
- 제천지원 2025타경99-1 · 임야 · 교동8.9억 (26%) · 26-11-23
- 130건 모두 보기