제천지원 2025타경5455-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.70㎡ (29.9평)

토지면적

237.00㎡ (71.7평)

제시외면적

26.00

보증금

918만 (최저가의 10%)

청구금액

4570만

담당계

1계 · 043-640-2090

건물 · 대지권

건물

98.70㎡ (29.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

의림동 216-59

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 의림동 소재 "의림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 북동측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

등고평탄한 자루형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(의림초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘벽돌조 칼라강판지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급·배수설비 등을 갖춤.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 본건 기호 2) 건물 공부상 구조는 "후형스레트지붕"이나 현황 "칼라강판지붕"임. - 귀 제시목록인 본건 기호 2-1) 부속건물 시멘부럭조 스라브지붕 단층 창고 3.3㎡는 기준시점 현재 멸실 상태임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청북도 제천시 의림동 216-59

감정가

1억 4359만

최저가

9189만 (64%)

건물면적

98.70㎡ (29.9평)

기일

26-11-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 6890만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 14-07-31 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9189만

매각비용

137만

배당 가능액

9051만

소유자 잔여

9051만