영동지원 2025타경122-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

225.25㎡ (68.1평)

제시외면적

없음

보증금

109만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 043-740-4095

건물 · 대지권

건물

전

대지권

황간면 236

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 영동군 황간면 남성리 소재 "남성리 마을회관" 남서측 및 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 동측 인근 왕복 2차선의 황간동로가 소재하여 영동군 중심부 및 인접시군으로의 연계가 용이하고, 동노변에 시내버스정류장이 소재하며 차량으로 10분 내외의 거리에 경부고속도로 "황간IC"가 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

"일련번호(1, 2) : 공히 인접지와 대체로 평지인 부정형의 토지로서 답으로 이용중임. 일련번호(3, 4) : 공히 인접지와 대체로 평지인 부정형의 토지로서 전으로 이용중임."

토지감정요항표 · 인접 도로상태

"일련번호(1) : 동측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로와 접하여 진출입이 가능함. 일련번호(2) : 지적도상 북동측으로 도로와 접하나, 현황 남동측으로 소폭의 비포장 농로를 통해 진출입이 가능함. 일련번호(3) : 남동측으로 접한 소폭의 비포장 농로를 통해 진출입이 가능함. 일련번호(4) : 지적도상 맹지이나, 일련번호 3) 토지를 통하여 진출입이 가능함."더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

"일련번호(1) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 일련번호(2) : 도시지역, 보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>." "일련번호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 일련번호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 그 배출시설설치제한지역<물환경보전법>."더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1119만 ~ 1282만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 영동군 황간면 신흥리 236

감정가

1362만

최저가

1090만 (80%)

기일

26-11-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음