대전지법 2025타경503706-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-29 · 경매접수
2. 25-10-29 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 5차 매각기일 · 최저가 6150만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4762.00㎡ (1440.5평)

제시외면적

없음

보증금

615만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 476만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

답

대지권

추부면 620-1

당사자

채권자

만OOOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 추부면 성당리 소재 "금동마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건(1),(2),(3),(4): 대체로 부정형의 토지로, 농경지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

별첨 "지적 개황도" 참조 본건(1),(2),(3): 지적도상 맹지임. 본건(4): 지적도상 맹지이나, 본건 북서측으로 본건 일부 및 인접토지상 노폭3미터 내외의 제방도로(농로)가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

출처 : 토지이용계획확인서. 본건(1): 농림지역 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>. 본건(2): 농림지역 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>. 본건(3): 농림지역 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(금동천)<소하천정비법>, 배수구역<하수도법>. 본건(4): 농림지역 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 "답" 이나, 현황 일부 "제방도로(농로) 등"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 및 인접토지상의 제방도로의 현황(노폭 등) 등의 사실적 성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적, 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있는바, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 추부면 성당리 620-1 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 금산군 추부면 성당리 620-2 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 금산군 추부면 성당리 622-1 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 금산군 추부면 성당리 622-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본 조사는 인터넷 지도를 기준으로 조사된 것이므로 실제와 다소 차이

충청남도 금산군 추부면 성당리 620-1 · 998㎡

충청남도 금산군 추부면 성당리 620-2 · 916㎡

충청남도 금산군 추부면 성당리 622-1 · 1193㎡

충청남도 금산군 추부면 성당리 622-2 · 1655㎡

부동산표시목록

근저당권자

농OOOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

만OOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 충청남도 금산군 추부면 성당리 620-1 · 답 998㎡
• 26-11-04 · 충청남도 금산군 추부면 성당리 620-1 · 답 998㎡
• 26-11-04 · 충청남도 금산군 추부면 성당리 620-2 · 답 916㎡
• 26-11-04 · 충청남도 금산군 추부면 성당리 620-2 · 답 916㎡
• 26-11-04 · 충청남도 금산군 추부면 성당리 622-1 · 답 1193㎡
• 26-11-04 · 충청남도 금산군 추부면 성당리 622-1 · 답 1193㎡
• 26-11-04 · 충청남도 금산군 추부면 성당리 622-2 · 답 1655㎡
• 26-11-04 · 충청남도 금산군 추부면 성당리 622-2 · 답 1655㎡

주변

학군

• 1012m · 성대초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 성당리 · 812, 911, 920, 921, 922, 923
• 278m · 성당1리 · 801, 802, 803, 812, 911, 920, 921, 922, 923
• 338m · 성당리 · 812, 911, 920, 921, 922, 923

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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