공주지원 2015타경3879-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-09 · 경매접수
2. 15-11-17 · 경매개시결정
3. 16-02-03 · 배당요구종기
4. 21-03-08 · 7차 매각기일 · 최저가 27억 7202만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5125.48㎡ (1550.5평)

토지면적

34862.00㎡ (10545.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7720만 (최저가의 10%)

청구금액

43억 7919만

담당계

2계 · 041)840-5743 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은학동길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 5125.48㎡ (1550.5평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

정안면 279-9 · 농림지역

호

2층, 지하층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

강규선 외 43

채무자

주OOO OOOO 외 2

소유자

이OO 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 공주시 정안면 운궁리 "윗말마을" 서측 인근에 소재하는 먹는 샘물 제조공장[(주)금도음료]으로서 주변은 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 본건 동측으로 23번 국도를 통하여 정안IC의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(21) : 부정형 평지로서 기숙사 등으로 이용중임. 기호(2),(22) : 부정형 평지로서 현황 "도로"임. 기호(3) : 부정형 완경사지로서 현황 "잡종지"임. 기호(4),(9) : 부정형 평지로서 현황 "잡종지"상태임. 기호(5) : 부정형 완경사지로서 현황 "도로"임. 기호(6),(10) : 부정형 평지로서 "자연림" 및 "잡종지" 로 이용중임. 기호(7),(8),(19),(20) : 부정형 평지로서 현황 "자연림"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4,9,17,11) : 본건 서측으로 폭 7m내외의 포장도로가 소재함. 기호(2,5,22) : 본건이 도로임. 기호(3) : 본건 남측으로 폭 7m내외의 포장도로가 소재함. 기호(6,10,20,23) : 본건 동측으로 폭 7m내외의 포장도로가 소재함. 기호(7,8,16,18,19) : 지적도상 맹지임. 기호(12) : 본건 남측으로 폭 7m내외인 기호(5)를 통하여 접근 가능함. 기호(21) : 본건 남측 및 서측으로 폭7m내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,4,9,11,12,16,17) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 기호(5,6,7,8,10,18,19,20,23): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(21,22) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨된 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3,4,9) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "잡종지"임. 기호(6,10,11,18) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "자연림" 및 "잡종지"임. 기호(21) : 공부상 지목은 "답"이나 현황 "기숙사 등"으로 이용중임. 기호(22) : 공부상 지목은 "답"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▶기호(13) : 철골조 샌드위치단열판넬지붕 2층 건으로서, - 외벽 : 판넬 마감 등 - 내벽 : 판넬 및 일부 페인팅 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 등임. ▶기호(14) : 일반 철골구조 조립식 판넬지붕 단층 건으로서, - 외벽 : 판넬 마감 등 - 내벽 : 판넬 및 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 등임. ▶기호(15) : 일반 철골구조 조립식 판넬지붕 단층 건으로서, - 외벽 : 판넬 마감 등 - 내벽 : 판넬 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(13) : 공장, 사무실 및 물탱크실로 이용중임. 기호(14) : 공장으로 이용중임 기호(15) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨된 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

1)목록1번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 대지이나 현황은 나대지상태의 토지로 이용. 2)목록2번-공유지분의 토지로서 도로로 이용. 3)목록3번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 잡종지상태의 토지로 이용. 4)목록4번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 잡종지상태의 토지로 이용. 5)목록5번-공유지분의 토지로서 도로로 이용. 6)목록6번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 토림으로써 잡종지상태의 토지로 이용. 7)목록7번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 토림으로써 잡종지상태의 토지로 이용. 8)목록8번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 토림으로써 잡종지상태의 토지로 이용. 9)목록9번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 잡종지상태의 토지로 이용. 10)목록10번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 토림으로써 잡종지상태의 토지로 이용. 11)목록11번-공유지분의 토지로서 임야로 이용. 12)목록12번-공유지분의 공장용지로써 공업용 건부지로 이용. 13)목록13번-기호(가)건물은 공유지분의 건물로써 공장(생수),사무실,물탱크실로 이용. 14)목록14번-기호(나)건물은 공유지분의 건물로써 공장으로 이용하고 있으며 2층 일부는 사무실로 이용. 15)목록15번-기호(다)건물은 공유지분의 건물로써 창고로 이용. 16)목록16번-공유지분의 토지로서 임야로 이용. 17)목록17번-공유지분의 토지로서 임야로 이용하고 있으며, 일부는 잡종지상태의 토지로 이용. 18)목록18번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 토림으로써 잡종지상태의 토지로 이용. 19)목록19번-공유지분의 토지로써 임야로 이용하고 있음. 20)목록20번-공유지분의 토지로서 임야로 이용. 21)목록21번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 답이나 현황은 기숙사의 건부지로 이용. 22)목록22번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 답이나 현황은 도로로 이용. 23)목록23번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 답이나 현황은 휴경지로 이용. 3. 기타현황 1)목록12번(283-3번지)지상에 (주)금도음료 소유의 제시외 ㉠판넬조판넬지붕 물탱크실(기호 ㉮ 옥상소재) ㉡판넬조 판넬지붕 취수정 ㉢판넬조 판넬지붕 감시정 ㉣철파이프조 천막지붕 창고 ㉤판넬조 판넬지붕 취수정 ㉥판넬조 판넬지붕 취수정 ㉦경량철골조 판넬지붕 창고 ㉧판넬조 판넬지붕 창고 ㉨판넬조 판넬지붕 창고 건물있음. 2)목록 17번(283-8번지)지상에 (주)금도음료 소유의 제시외 ㉩판넬조 판넬지붕 취수정 건물있음. 3)목록 6번(282-1번지)지상에 (주)금도음료 소유의 제시외 ㉪판넬조 판넬지붕 감시정 건물있음. 4)목록21번(277번지)지상에 (주)금도음료 소유의 제시외 ㉫벽돌조 슬라브지붕 기숙사 건물있음. 5)목록7번(282-3번지)지상에 사건외 공주시청 운궁리마을회 소유의 제시외 ㉬판넬조 판넬지붕 취수장 건물있음. 6)제시외건물 ㉬은 (주)금도음료가 공주시청에 기부체납하였다고 진술함. 7)목록17번(283-3번지)지상에 분묘가 소재함. 8)공장저당법 및 광업권 저당목록에 의한 기계기구명세표중 기호 ① ② ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧은 모두 소재하고 기호 ③번은 소재불명임. 9)공장기계기구목록 중 원수저장탱크(550톤) 및 배관1식은 목록이 2개 첨부되어 있으나 동일 목록으로서 실제 1식만 소재함. 10)기호(가)(나)건물에 소방설비 공사를 시행한 나래소방 대표 한상민은 공사대금으로 약 20,000,000원을 받지 못하여 유치권이 있다고 진술함. (나래소방 한상민전화 010-2414-0725) 11)목록1번~23번은 실제 일단지의 토지 및 공장으로 이용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

소OOO OOOO

가압류권자

소담전력 주식회사

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

교부권자

공OO

교부권자

공OOOO

교부권자

공○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 공주지사

교부권자

동OOOOO

교부권자

동대문세무서

교부권자

분OOOO

교부권자

분당세무서

교부권자

성OOOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

성남세무서

교부권자

성남시수정구

교부권자

의OOOOO

교부권자

의정부세무서

교부권자

중OOOO

교부권자

중랑세무서

교부권자

충OOO

교부권자

충○○○

교부권자

한OOOOOOOOOOOO

교부권자

한국환경공단충청권지역본부

근저당권자

서OO

근저당권자

서○○

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주OOO OO OOO OOO

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 수석

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 카테크

근저당권자

하OOOOOO OOOO

근저당권자

하이트진로음료 주식회사

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농협은행 주식회사

배당요구권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

주식회사케이엠에스

소유자

이OO

소유자

이○○

소유자

정OO

소유자

정○○

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

공OO

압류권자

공○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

성OOO

압류권자

성OOOOO

압류권자

성남시수정구

압류권자

성남시청

압류권자

충OOO

압류권자

충○○○

압류권자

한OOOOOOOOOOO

압류권자

한국환경공단충청지역본부

유치권자

강OO

유치권자

강○○

유치권자

양OO

유치권자

양○○

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주식회사 나래소방

임금채권자

강○○

임금채권자

강○○

임금채권자

김OO

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

로OOOOO

임금채권자

로외나카셀라

임금채권자

박OO

임금채권자

박○○

임금채권자

변OO

임금채권자

변○○

임금채권자

양OO

임금채권자

양○○

임금채권자

양○○

임금채권자

오○○

임금채권자

옥OO

임금채권자

옥○○

임금채권자

유OO

임금채권자

유○○

임금채권자

윤OO

임금채권자

윤○○

임금채권자

이OO

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

쟈넷엔파미탄

임금채권자

정OO

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

조OO

임금채권자

조○○

임금채권자

주OO

임금채권자

주○○

임금채권자

진○○

임금채권자

최OO

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임차인

(주)OOO

임차인

(주)정일품

임차인

정OOO

임차인

정○○○

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주식회사 금도음료

채무자겸소유자

창OOOOO(OOOOOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 운궁리 279-9 · 대 495㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 운궁리 283 · 임야 1286㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 운궁리 283-1 · 임야 1679㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 운궁리 283-3 · 공장용지 12315㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 은학동길 44-23 · 철골조 샌드위치단열판넬2층공장 1층공장2057.65㎡ 2층사무실563.4㎡ 지하층기계실158.4㎡ 경량철골구조 샌드위치단열판넬 단층 물탱크실 1층 98.01㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 은학동길 44-23 · 2동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 공장 1층 1320㎡ 2층 157.62㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 은학동길 44-23 · 3동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고 770.4㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 운궁리 283-7 · 임야 3764㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 운궁리 283-8 · 임야 2400㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 운궁리 283-11 · 임야 966㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 운궁리 284 · 임야 1676㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 운궁리 279-10 · 도로 170㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 운궁리 284-1 · 임야 4303㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 운궁리 277 · 답 391㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 운궁리 277-1 · 답 39㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 운궁리 279-13 · 임야 343㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 운궁리 280-1 · 임야 201㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 운궁리 280-3 · 도로 1511㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 운궁리 282-1 · 임야 1311㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 운궁리 282-3 · 임야 1250㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 운궁리 282-4 · 임야 423㎡
• 21-07-12 · 충청남도 공주시 정안면 운궁리 282-6 · 임야 339㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 460m · 운궁교차로 · 600, 603, 606, 610, 611, 620, 621, 630, 631, 660, 661, 662
• 474m · 운궁리 · 600, 603, 606, 610, 611, 630, 631, 660, 661, 662

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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