공주지원 2019타경2980-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-21 · 경매접수
2. 19-11-22 · 경매개시결정
3. 19-11-22 · 배당요구종기
4. 21-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5398만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

392.70㎡ (118.8평)

토지면적

1168.00㎡ (353.3평)

제시외면적

없음

보증금

1539만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

1계 · 041-840-5742

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 392.70㎡ (118.8평) · 샌드위치판넬 · 학교용지

대지권

우성면 20-2 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

이OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건 토지는 충청남도 공주시 우성면 방흥리 소재 "우성중학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 소규모 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 삼각형에 가까운 부정형의 평지로서, 공업용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지의 남측으로 개설되어 있는 노폭 약3-4미터의 포장도로를 이용하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역), 상대보호구역(우성중학교) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨, "지적및건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호(1) : 공부상 지목 "학교용지"이나, 현황 "공업용건부지"로 이용 중임. -기호(2) : 공부상 지목 "답"이나, 현황 "공업용건부지"로 이용 중임. -기호(1,2) : 지적도상 "맹지"이나, 현황 기호(1)의 남측으로 개설되어 있는 도로(방흥리 27-4번지 : 지목=답, 소유자=등기사항전부증명서상 "김남희")를 이용하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로, -외 벽 : 판넬 마감등 -내 벽 : 판넬 마감등 -바 닥 : 에폭시 마감등 -창 호 : 샷시창호 마감등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-공부상 "소매점"이나, 현황 "공장 등" 임. -귀 제시목록 및 공부상 토지의 면적이 기호(1): 50㎡ 및 기호(2): 1,118㎡[기호(1,2) 합계: 1,168㎡]이나, 일반건축물대장상 기호(1,2) 양 지상에 기호(3)이 소재하는 것으로 등재되어 있으며 일반건축물대장상 대지면적은 990㎡ 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 공주시 우성면 방흥리 20-2 · 토지 · 학교용지
• 목록 2 · 충청남도 공주시 우성면 방흥리 22-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 공주시 우성면 방흥리 20-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1)목록1,2번-2필지 일단지의 토지로써 공부상 지목은 학교용지 및 답이나 현황 공업용 건부지로 이용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

공OOOO

근저당권자

백OOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

조OO

압류권자

공OO

압류권자

공OOOO

압류권자

국OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

이OO

임금채권자

이OO

임차인

안OO

지상권자

백OOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 방흥리 20-2 · 학교용지 50㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 방흥리 22-2 · 답 1118㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 방흥리 20-2 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 소매점 392.7㎡

주변

학군

• 112m · 우성중학교 · 중학교
• 1097m · 우성초등학교 · 초등학교

버스

• 260m · 우성중학교 · 740, 741
• 261m · 대성2리 · 740, 741
• 434m · 우성중학교 · 730, 731, 741, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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