공주지원 2020타경188-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-21 · 경매접수
2. 20-02-04 · 경매개시결정
3. 20-02-04 · 배당요구종기
4. 21-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 457원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

338.49㎡ (102.4평)

토지면적

83104.00㎡ (25138.8평)

제시외면적

없음

보증금

45원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2142만

담당계

1계 · 041-840-5742

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 338.49㎡ (102.4평) · 경량철골조 · 임야

대지권

우성면 17-5

호

단층, 단층

당사자

채권자

공OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 공주시 우성면 한천리 소재 "한천저수지" 북측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 임야, 소규모 축사 등이 혼재하는 순수산림지대 내지 산간취락지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 내지 본건인근까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1,6) : 부정형의 중경사지이고, 자연림, 전, 도로등으로 이용 중임. -기호(2) : 사다리형의 완경사지이고, 대부분 전으로 이용 중임. -기호(3) : 사다리형에 가까운 부정형의 완경사지이고, 자연림, 잡종지, 도로 등으로 이용 중임. -기호(4) : 부정형의 완경사지이고, 전, 비탈면 등으로 이용 중임. -기호(5) : 부정형의 완경사지이고, 대부분 전으로 이용 중임. -기호(7,8) : 사다리형의 완경사지이고, 전, 비탈면 등으로 이용 중임. -기호(9,10) : 사다리형의 완경사지이고, 자연림, 전으로 이용 중임. -기호(11) : 부정형의 완경사지이고, 전으로 이용 중임. -기호(12) : 삼각형의 완경사지이고, 전으로 이용 중임. -기호(13,14) : 사다리형의 중경사지이고, 임야기타(종전에 묘지로 이용 중이었으나, 현황 이장상태임)임. -기호(15) : 사다리형의 중경사지이고, 묘지로 이용 중임. -기호(16) : 삼각형의 완경사지이고, 전, 비탈면 등으로 이용 중임. -기호(17) : 사다리형에 가까운 부정형의 완경사지이고, 전으로 이용 중임. -기호(18) : 사다리형의 완경사지이고, 주거용건부지로 이용 중임. -기호(19) : 사다리형의 완경사지이고, 축사건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1) : 본건 토지가 일부 도로(아스팔트 및 시멘트포장 상태)로 이용 중이며, 해당 도로가 남서측에 개설되어 있는 노폭 약3미터의 아스팔트포장도로와 연결됨. -기호(2,13,14,15) : 기호(1) 토지상에 설치되어 있는 임도성격의 비포장도로를 이용하여 접근가능함. -기호(3) : 기호(1) 토지상에 개설되어 있는 노폭 약3미터의 시멘트포장도로를 이용하여 차량접근 가능한 상태임. -기호(4) : 북서측으로 노폭 약 3미터의 아스팔트포장도로와 접함. -기호(5,12) : 남동측으로 노폭 약 3미터의 아스팔트포장도로와 접함. -기호(6) : 북서측으로 노폭 약2미터의 시멘트포장도로와 접하고, 남서측으로 기호(1) 토지상에 개설되어 있는 시멘트포장도로와 접하며, 본건 토지상에 설치되어 있는 임도성격의 비포장도로를 이용 중임. -기호(7,8,16) : 남측으로 기호(6) 토지상에 설치되어 있는 노폭 약2미터의 비포장도로와 접함. -기호(9,10) : 북측으로 기호(6) 토지상에 설치되어 있는 노폭 약2미터의 비포장도로와 접함. -기호(11) : 서측으로 기호(1) 토지상에 설치되어 있는 노폭 약3미터의 아스팔트포장도로와 접함. -기호(17) : 맹지임. -기호(18,19) : 북서측으로 기호(1) 토지상에 개설되어 있는 노폭 약3미터의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(1000미터,500미터이내지역), 산림보호구역, 공익용산지, 임업용산지 임. -기호(2,3,13,14,15) : 농림지역, 가축사육제한구역(1000미터이내지역), 산림보호구역, 공익용산지 임. -기호(4,8,9,10,16) : 농림지역, 가축사육제한구역(1000미터이내지역), 산림보호구역, 공익용산지, 임업용산지 임. -기호(5,7) : 농림지역, 가축사육제한구역(1000미터이내지역), 임업용산지 임. -기호(6) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000미터이내지역), 산림보호구역, 공익용산지, 임업용산지 임. -기호(11) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000미터이내지역), 임업용산지, 준보전산지 임. -기호(12) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000미터이내지역), 준보전산지 임. -기호(17) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000미터이내지역), 준보전산지 임. -기호(18,19) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000미터이내지역), 산림보호구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨, "건물요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-본건 전체가 공히, 지적도상 "맹지"이나 대부분의 토지가 도로와 접하거나 본건 토지상에 개설되어 있는 도로를 이용하여 접근가능한 상태임(상기 "인접 도로상태" 참조). -본건 토지는 공부상 지목과 현황에 차이가 있음(상기 "형세 및 이용상태" 참조). -기호(4,5,12,17) : (토지)등기사항전부증명서상 소유자가 "이광태"로 등재(등기원인: 2018년3월16일 매매)되어 있음. -기호(19) : 등기사항전부증명서상 지목 "임야"이나, 토지대장상 지목 "목장용지" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 기호(1,3,4,6,9,10) 토지상에 분묘 소재여부는, 수풀이 우거지고 광평수 토지인 점 등으로 인하여 일일이 확인하지는 못하였는 바, 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(20) : 경량철골조 루프판넬지붕 단층 건으로, -외 벽 : 적벽돌 마감등 -창 호 : 샷시창호 마감등. 기호(21) : 철골조 내지 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건으로, -외 벽 : 일부 강판 마감등 -바 닥 : 일부 시멘트바름 마감등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-기호(20) : 주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. -기호(21, 21-1) : (구)축사로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. -기호(21-2) : (구)건조장으로 이용 중이었으나, 현황 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(20) : 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-기호(21-2) 건물은, 귀 제시목록 및 공부상 "기호(19)" 토지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 현황 "기호(18)" 토지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 기호(20)의 내부는 관계인 부재로 확인하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)목록1번-임야로 이용하고 있으며 일부는 전으로 이용하고 있으며 일부는 도로로 이용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

원OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

탄OOOOOOO

교부권자

공OOOO

압류권자

공OOOO

제3취득자

김OO

제3취득자

이OO

채권자

공OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 한천리 산17-5 · 임야 29515㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 한천리 산17-32 · 임야 5163㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 한천리 120-14 · 임야 2167㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 한천리 120-15 · 임야 734㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 한천리 120-16 · 임야 294㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 한천리 120-17 · 임야 211㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 한천리 120-18 · 임야 228㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 한천리 120-27 · 임야 606㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 한천리 126-50 · 임야 283㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 한천리 120-8 · 대 607㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 한천리 120-19 · 임야 1490㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 한천리 산17-24 · 임야 1312㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 신암골길 54-17 · 경량철골조 루프판넬지붕 단층 주택 82.17㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 신암골길 54-17 · 1동 철골조 칼라강판지붕 단층 축사 184.32㎡ 2동 철골조 칼라강판지붕 단층 축사 184.32㎡ 3동 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건조장 72㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 한천리 산17-25 · 임야 8808㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 한천리 산17-26 · 임야 3487㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 한천리 산17-27 · 임야 1263㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 한천리 산17-28 · 임야 23528㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 한천리 산17-29 · 임야 628㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 한천리 산17-30 · 임야 788㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 우성면 한천리 산17-31 · 임야 1992㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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