공주지원 2020타경775-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-26 · 경매접수
2. 20-04-07 · 경매개시결정
3. 20-04-07 · 배당요구종기
4. 21-03-08 · 4차 매각기일 · 최저가 4025만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

662.00㎡ (200.3평)

제시외면적

없음

보증금

402만 (최저가의 10%)

청구금액

5475만

담당계

1계 · 041-840-5742

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

이인면 12-20

당사자

채권자

이OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 공주시 이인면 달산리 소재 "달산교" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 획지 및 가로망 정비된 전원주택지대이며, 북측 인근으로 공주-부여간 40번 국도가 통과하고, 이인면소재지가 입지하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대 내의 필지별 형태 다양한 토지이나, 3필 1단으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지이며, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 3m 정도의 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1-3)은 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(3) 토지는 공부상 지목이 "도로"이나, 현황은 일련번호(1,2) 토지와 일단으로 조성된 "대"(주거나지)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계> 미상임. <기타> 본건 지상에 콘크리트 바닥 기초공사 중 중단된 구조물 및 북측 경사면으로 높이 3m 정도의 축대 등은 당해 토지의 부가물인 바, 이를 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 공주시 이인면 달산리 12-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 공주시 이인면 달산리 12-21 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 공주시 이인면 달산리 12-35 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)목록1~3번-3필지 일단지의 토지로써 공부상 지목은 대지 및 도로이나 현황 나대지 상태의 토지로 이용하고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

오OO

교부권자

공OO

근저당권자

강OO

근저당권자

이OOOOOOO

채권자

이OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-08 · 충청남도 공주시 이인면 달산리 12-20 · 대 326㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 이인면 달산리 12-21 · 대 234㎡
• 21-03-08 · 충청남도 공주시 이인면 달산리 12-35 · 도로 102㎡

주변

학군

• 843m · 이인중학교 · 중학교

버스

• 397m · 이인.이인가스(대학리/탄천) · 210, 212, 220, 230, 240
• 406m · 이인.이인가스(이인면) · 210, 212, 220, 230, 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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