공주지원 2020타경1181-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-03 · 경매접수
2. 20-06-04 · 경매개시결정
3. 20-06-04 · 배당요구종기
4. 21-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 2559만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1512.20㎡ (457.4평)

토지면적

1180.90㎡ (357.2평)

제시외면적

없음

보증금

9255만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4997만

담당계

1계 · 041-840-5742 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

임금봉길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 1512.20㎡ (457.4평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

반포면 932 · 계획관리지역

호

2층,3동,4동,1동,2동

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 공주시 반포면 학봉리 소재 "동학사제2집단시설지구" 내에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 무인모텔, 호텔 및 상업나지 등으로 형성된 동학사제2집단시설지구 내의 숙박시설단지로, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 무난하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로 장방형의 완경사 토지이며, 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 남동측으로 로폭 10m 및 6m 정도의 포장도로에 양면이 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역(동학사온천지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로 2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2017-10-20)(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(동학사 온천)<온천법>, 하수처리구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2)-5) 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 및 3층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 마감. 내 벽 : 내장인테리어, 벽지, 타일 등 마감. 바 닥 : 장판지깔기 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히, 숙박시설(무인모텔)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 냉·난방설비, 전기 및 시스템설비, 소방(감지기, 경보기 등), 주차설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2) : 지하1층은 공부상 용도가 저수조 및 보일러실이나, 일부는 직원숙소이고, 2층은 여관 중 일부는 연결통로임. 일련번호 3) : 2층은 공부상 용도가 여관이나, 일부는 외부계단임. 일련번호 4,5) : 2층은 공부상 용도가 여관이나, 일부는 연결통로임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 공주시 반포면 학봉리 932 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 공주시 반포면 학봉리 932 제1동 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 충청남도 공주시 반포면 학봉리 932 제2동 · 건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 충청남도 공주시 반포면 학봉리 932 제3동 · 건물 · 숙박시설
• 목록 5 · 충청남도 공주시 반포면 학봉리 932 제4동 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)목록1번-대지로써 상업용 건부지로 이용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

공OO

근저당권자

당OOOOOOOO

임차인

손OO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-18 · 충청남도 공주시 반포면 학봉리 932 · 대 1180.9㎡
• 21-11-18 · 충청남도 공주시 반포면 학봉리 932 제1동 · 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 숙박시설 지1층 저수조및보일러실 132.6㎡ 1층 주차장 132.6㎡ 2층 여관 168.6㎡
• 21-11-18 · 충청남도 공주시 반포면 학봉리 932 제2동 · 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 숙박시설 1층 주차장 119㎡ 2층 여관 151.3㎡ 3층 여관 91㎡
• 21-11-18 · 충청남도 공주시 반포면 학봉리 932 제3동 · 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 숙박시설 지1층 주차장 26.52㎡ 1층 여관,주차장 134.68㎡ 2층 여관,관리실 168.28㎡ 3층 관리실 31.98㎡
• 21-11-18 · 충청남도 공주시 반포면 학봉리 932 제4동 · 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 숙박시설 1층 주차장 119㎡ 2층 여관 145.64㎡ 3층 여관 91㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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