공주지원 2020타경30844-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-21 · 경매접수
2. 20-05-27 · 경매개시결정
3. 20-05-27 · 배당요구종기
4. 21-04-19 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3505만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

814.41㎡ (246.4평)

토지면적

433.40㎡ (131.1평)

제시외면적

없음

보증금

5350만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6865만

담당계

1계 · 041-840-5742

도로명주소

공주고담길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 814.41㎡ (246.4평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

중학동 143-9 · 제2종일반주거지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 공주시 중학동 소재 "공주고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 주택, 학교 등으로 형성된 주택 및 상가혼용지대 로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역), 절대보호구역, 문화재보존영향 검토대상구역(반죽동당간지주), 하수처리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대관계 미상임. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 붉은벽돌치장쌓기 및 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 시멘몰탈 페인팅 및 벽지, 인테리어, 일부 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주상용 건물로 이용중임. (1층 : 목욕장(찜질방)(상호 : 공주황토한증막), 2층 : 사무실, 3층 : 주택, 지층 : 창고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있으며, 1층 목욕장에는 찜질방 및 한증막(제시외 건물 ㉠) 시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 제시목록상 철근크리트조 및 경량철골조 슬래브 및 아연도강판 지붕 4층 "독서실"로 되어 있으나, 일반건축물대장상 4층 경량철골조 아연도강판지붕 126.36㎡ 이 말소 철거되어 현황은 철근크리트조 슬래브지붕 3층으로서 1층 목욕장(찜질방), 2층 독서실, 3층 주택으로 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대내역 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 공주시 중학동 143-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 공주시 공주고담길 5 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1)목록1번-대지로써 주상용 건부지로 이용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

근저당권자

부OOOOOOOO

배당요구권자

홍OO

임차인

김OO

임차인

상OOO(O) OO OOOO OOOO(O) OO OOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-19 · 충청남도 공주시 중학동 143-9 · 대 433.4㎡
• 21-04-19 · 충청남도 공주시 공주고담길 5 · 철근콘크리트 및 경량철골조 슬래 브 및 아연도 강판지붕 4층 독서실 1층 철근콘크리트조 슬래브지붕 219.45㎡ 2층 철근콘크리트조 슬래브지붕 220.05㎡ 3층 철근콘크리트조 슬래브지붕 219.75㎡ 4층 경량철골조 아연도 강판지붕 126.36㎡ 지하실 철근콘크리트조 슬래브지붕 28.80㎡

주변

학군

• 163m · 공주고등학교 · 고등학교
• 165m · 공주금학초등학교 · 초등학교
• 253m · 봉황초등학교
• 261m · 공주봉황초등학교 · 초등학교
• 312m · 공주대학교 옥룡캠퍼스 · 대학교
• 391m · 공주영명고등학교 · 고등학교
• 459m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 518m · 영명중학교 · 중학교
• 541m · 중동초등학교 · 초등학교
• 543m · 공주대학교사범대학부설중고등학교
• 545m · 공주중동초등학교 · 초등학교
• 561m · 공주대학교 사범대학 부설고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 공주고등학교(시청 방면) · 100, 102, 130, 150, 160, 200, 210, 212, 220, 230, 240, 250, 251, 264, 270, 581
• 57m · 공주고등학교(산성시장 방면) · 100, 102, 130, 150, 160, 200, 210, 212, 220, 230, 240, 250, 251, 270, 281, 501, 572
• 252m · 중학동(산성시장 방면) · 100, 102, 130, 150, 160, 200, 210, 212, 220, 230, 240, 250, 251, 270, 281, 501, 572
• 287m · 시청(산성시장 방면) · 100, 102, 130, 150, 160, 200, 201, 202, 210, 212, 220, 230, 240, 250, 251, 270, 281, 501, 572
• 294m · 공주고등학교(후문) · 100, 102, 130, 150, 160, 200, 210, 212, 220, 230, 240, 250, 251, 264, 270, 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다