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경매· 아파트

공주지원 2020타경31342-1 주공아파트

충청남도 공주시 우금티로 709-11, 205동 15층1503호 (옥룡동,옥룡동주공아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가35원3원/평· 감정가 50원 (70%)

담당계1계041-840-5742

공주지원 2020타경31342-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
35원감정가 대비 70%
감정가
50원
최저 평당가
3원/평건물면적 기준 · 총액 35원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
38원 ~ 45원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 35원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
41.85㎡ (12.7평)
제시외면적
없음
보증금
3원 (최저가의 9%)
청구금액
5000만
담당계
1계 · 041-840-5742
도로명주소
우금티로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 주공아파트 · 41.85㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
옥룡동 709-11
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 공주시 옥룡동 소재 "공주대학교 옥룡캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 옥룡동 주공아파트1단지,단독주택 및 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주변 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 제15층 제1503호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 바 닥 : 장판지 및 타일 깔기 등, 창 호 : 새시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 이용중이며 도로상태는 대체로 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로2류(접합), 소로2류(접합), 중로3류(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 문화재보존영향검토대상구역, 하수처리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-03-23sd2021.03.25 도달
20-11-02sd2020.11.17 도달
20-09-29sd2020.10.06 수취인불명

목록

목록 1 · 충청남도 공주시 우금티로 709-11, 205동 15층1503호 (옥룡동,옥룡동주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

1)아파트

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
강○○주거미상미상미상

부동산표시목록

가압류권자 비OOOOOO OOOO

교부권자 공OO

교부권자 구OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

배당요구권자 대OOOOOO

압류권자 공OO

임차인 강OO

전세권자 박OO

채권자 박OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○미상2016.08.08미상미상 · 미상

매각공고

21-03-08 · 충청남도 공주시 우금티로 709-11, 205동 15층1503호 (옥룡동,옥룡동주공아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15 층 1층 329.10㎡ 2층 341.79㎡ 3층 341.79㎡ 4층 341.79㎡ 5층 341.79㎡ 6층 341.79㎡ 7층 341.79㎡ 8층 341.79㎡ 9층 341.79㎡ 10층 341.79㎡ 11층 341.79㎡ 12층 341.79㎡ 13층 341.79㎡ 14층 341.79㎡ 15층 341.79㎡ 지층 (대피시설) 360.56㎡ 철근콘크리트조 41.85㎡

당사자

채권자
박OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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버스

  • 32m옥룡주공아파트109
  • 35m옥룡주공아파트109
  • 125m옥룡주공아파트(영우마을)108, 150, 160, 207, 281, 501
  • 140m옥룡주공아파트(옥룡캠퍼스)108, 150, 160, 207

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 38원 ~ 45원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
충청남도 공주시 우금티로 709-11, 205동 15층1503호 (옥룡동,옥룡동주공아파트)
감정가
50원
최저가
35원 (70%)
건물면적
41.85㎡ (12.7평)
기일
21-03-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
38원 ~ 45원중간 추정: 42원 (최저가 대비 119.2% · 감정가 대비 83.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 35원 × 109~129% = 38원 ~ 45원충남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,713건 — 중간값 119.2%, 사분위 108.9~128.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›공주시›2021년

충청남도 공주시 진행 물건