공주지원 2021타경10595-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-04 · 경매접수
2. 21-05-04 · 경매개시결정
3. 21-05-04 · 배당요구종기
4. 21-11-25 · 1차 매각기일 · 최저가 968만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

13.24㎡ (4.0평)

토지면적

60.56㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

2062만

담당계

2계 · 041)840-5743 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 13.24㎡ (4.0평) · 조적조 · 전

대지권

사곡면 488-2

호

1층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 공주시 사곡면 화월리 소재 "구수리마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전,답,과수원,농가주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 노선 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용편의도는 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용 중임. 기호(3),(8),(9) 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 주거기타(주택 및 과수원)로 이용 중임. 기호(7),(10),(11) 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 과수원으로 이용 중임. 기호(12) 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 과수원으로 이용 중임. 기호(13) 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 답으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(7),(10),(11)은 인접필지를 통하여 출입하며, 기호(3,8,9)는 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로, 기호 (12)는 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로, 기호(13)은 남측으로 폭 약 3m 내외의 농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2),(7),(10),(11),(12) 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3),(8),(9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(13) 농림지역, 가축사육제한구역(1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2015-06-11)<도로법>, 소하천구역(구수리천)<소하천정비법>, 소하천예정지(구수리천)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2) 지상에 제시외수목㉠ 기호(7,8,10,11,12) 지상에 제시외수목㉡, 기호 (3,8,9)지상위에 제시외건물 ㉢-㉧이 소재하며, 수량은 목측, 탐문조사, 위성지도 등을 활용하였으며 소유권,기타 권리관계 및 일괄경매여부는 별도 확인을 요하는 사항이니 경매 진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) 일부 건물은 조적조 스라브지붕 1층 건물로서, 외벽: 블록마감 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 새시 창호임. 기호(4) 일부,(5),(6) 건물은 조적조 스레트지붕 1층 건물로서, 외벽: 블록마감 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 창호: 알루미늄 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4)는 주택 및 창고 기호(5),(6)은 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4)에 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(4) 일부는 공부상 축사로 되어 있으니 현황 창고임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 공주시 사곡면 화월리 233-47 · 토지 · 과수원
• 목록 10 · 충청남도 공주시 사곡면 화월리 490-7 · 토지 · 답
• 목록 11 · 충청남도 공주시 사곡면 화월리 491 · 토지 · 과수원
• 목록 12 · 충청남도 공주시 사곡면 화월리 492 · 토지 · 과수원
• 목록 13 · 충청남도 공주시 사곡면 화월리 537-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 공주시 사곡면 화월리 233-50 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 공주시 사곡면 화월리 488-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 공주시 사곡면 고순길 52 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 충청남도 공주시 사곡면 고순길 52 (2동) · 건물 · 창고시설
• 목록 6 · 충청남도 공주시 사곡면 고순길 52 (3동) · 건물 · 창고시설
• 목록 7 · 충청남도 공주시 사곡면 화월리 488-4 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 공주시 사곡면 화월리 488-5 · 토지 · 전
• 목록 9 · 충청남도 공주시 사곡면 화월리 490-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)목록1번-공유지분의 토지로써 과수원으로 이용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

공유자

오OO

공유자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-25 · 충청남도 공주시 사곡면 화월리 488-2 · 전 522㎡ (신영자 지분 6/75 전부)
• 21-11-25 · 충청남도 공주시 사곡면 고순길 52 (1동) · 조적조 스라브지붕 단층 농가주택 1층 92.5㎡ 부속건물 조적조 스레트지붕 1층 축사 1층 19.71㎡ (신영자 지분 6/75 전부)
• 21-11-25 · 충청남도 공주시 사곡면 고순길 52 (2동) · 조적조 스레트지붕 단층 창고 1층 32.56㎡ (신영자 지분 6/75 전부)
• 21-11-25 · 충청남도 공주시 사곡면 고순길 52 (3동) · 조적조 스레트지붕 단층 창고 1층 20.72㎡ (신영자 지분 6/75 전부)
• 21-11-25 · 충청남도 공주시 사곡면 화월리 490-1 · 대 235㎡ (신영자 지분 6/75 전부)

주변

학군

• 1079m · 공주마곡초등학교 · 초등학교
• 1358m · 우성초등학교 · 초등학교

버스

• 349m · 신영3.화월2리 · 700, 702, 703, 706, 720, 721, 770, 771, 772

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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