공주지원 2025타경128-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-21 · 경매접수
2. 25-10-22 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 6200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.75㎡ (9.0평)

건물면적

61.20㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

620만 (최저가의 10%)

청구금액

1470만

담당계

2계 · (041)855-4946 /팩스(041)855-4947

도로명주소

중앙로11길

건물 · 대지권

건물

61.20㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

청양읍 193 · 29.75㎡ (9.0평)

호

4층

당사자

채권자

청OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 청양군 청양읍 읍내리 소재 "대전지방법원 청양군법원" 남측 인근에 위치하는 통칭 "현대빌라" 제2층 제205호로서, 주위는 근린생활시설, 공공시설, 숙박시설 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물로서, (사용승인일 : 1992.04.16) - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있으나 약33년 경과된 연립주택으로서 시설 노후도 등이 있는 바 입찰 시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형으로 근린생활시설 및 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측 및 동측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호1),2) 공히 제2종 일반주거지역, 도시계획구역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 청양군 청양읍 읍내리 193 2층205호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1)목록1번- 연

충청남도 청양군 청양읍 읍내리 193 2층205호 · 철근콘크리트조 주택 61.2㎡

부동산표시목록

가압류권자

백OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

대OOOO

교부권자

청OO

근저당권자

청OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOO)

임차권자

서OO

채권자

청OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 충청남도 청양군 청양읍 읍내리 193 2층205호 · 철근콘크리트조 주택 61.2㎡
• 26-11-10 · 충청남도 청양군 청양읍 읍내리 193 2층205호 · 철근콘크리트조 주택 61.2㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 377m · 청양고등학교 · 고등학교
• 494m · 청양중학교 · 중학교
• 1126m · 청신여자중학교 · 중학교
• 1127m · 청신여자중학교 · 중학교
• 1236m · 청송초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 문화체육센터 · 601, 801상, 803상, 810상, 821-1상, 821상, 900상, 901, 902, 902-1, 903상, 904상, 905상, 906상, 908, 909, 910, 910-1
• 101m · 읍내리 · 202-1하, 217-1, 601, 800-3하, 801-1하, 801하, 803하, 810-1하, 810하, 821하, 823상, 900하, 901, 902, 902-1, 903하, 906-1하, 906하, 908, 909, 910, 910-1
• 185m · 대정의원앞 · 800-3하, 801하, 909
• 200m · 청양터미널 · 100상, 101상, 110상, 406상, 601
• 214m · 대정의원앞 · 100상, 101상, 102상, 103, 104, 105상, 105하, 106, 110상, 111상, 112, 200상, 201상, 202상, 203상, 204상, 205, 210상, 211, 212상, 212하, 213, 216, 217, 217-1, 218, 219, 220상, 300-1상, 300상, 301상, 302, 303, 308, 309, 309-1, 310, 311, 312, 313상, 314상, 316, 320-1상, 320상, 321, 323, 324, 325, 326, 331상, 332상, 336상, 406상, 407상, 425, 604-1하, 700, 700-1상, 701-1상, 701상, 701하, 702, 800-1하, 801상, 803상, 810상, 821-1상, 821상, 900상, 901, 902, 902-1, 903상, 904상, 905상, 906상, 907상, 908, 909, 910, 910-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-01-06, 청양새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-01-06 · 청양새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

6200만

매각비용

93만

배당 가능액

6107만

소유자 잔여

2773만

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