공주지원 2025타경89-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-08 · 경매접수
2. 25-07-29 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1427만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1396.00㎡ (422.3평)

토지면적

2602.00㎡ (787.1평)

제시외면적

4.00

보증금

2142만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1448만

담당계

1계 · (041)855-4946 /팩스(041)855-4947

건물 · 대지권

건물

1396.00㎡ (422.3평) · 강파이프구조 · 동물및식물관련시설

대지권

장평면 59-11

호

1층

당사자

채권자

청OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 청양군 장평면 구룡리 소재 '들말마을' 남서측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 답, 축사부지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 평지로서 답축사로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약3~4미터의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>등임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

강파이프구조 기타지붕 단층건물로서, - 외,내벽 : 강파이프구조 잇기 등 마감, - 바닥 : 콘크리트 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

한우사 및 퇴비사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

환풍기설비, 전기설비, 자동사료공급기, 온냉급수기설비, 곡물사이로 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 청양군 장평면 구룡리 59-11 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 청양군 장평면 구룡리 59-11 주1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1)목록1번- 공부상 지목은 답이나 현황 축사부지로 이용하고 있음. 2)목록2번- 1층 축사로 이용하고 있음.

충청남도 청양군 장평면 구룡리 59-11 · 2602㎡

충청남도 청양군 장평면 구룡리 59-11 · 강파이프구조 기타지붕 1층 축사 1층 1,275㎡ 1층 117㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO

교부권자

홍OOOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

청OOOOOOOO

배당요구권자

청OOOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

청OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 충청남도 청양군 장평면 구룡리 59-11 · 답 2602㎡
• 26-10-27 · 충청남도 청양군 장평면 구룡리 59-11 · 답 2602㎡
• 26-10-27 · 충청남도 청양군 장평면 구룡리 59-11 주1 · 강파이프구조 기타지붕 1층 축사 1층 1,275㎡ 1층 117㎡
• 26-10-27 · 충청남도 청양군 장평면 구룡리 59-11 주1 · 강파이프구조 기타지붕 1층 축사 1층 1,275㎡ 1층 117㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 366m · 구룡리 · 200, 201, 204, 205, 205-1, 205-2, 303, 313하, 315, 333하, 334하, 421, 601상, 601하, 602상, 603하
• 390m · 구룡리 · 311, 313상, 314상, 336상, 421

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-09, 청양축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2019.08.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-08-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-09 · 청양축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 1427만

매각비용

321만

배당 가능액

2억 1106만

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